2024商場(chǎng)出租柜臺(tái)合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為商場(chǎng)所有權(quán)人，擁有出租柜臺(tái)的權(quán)利；乙方愿意租賃甲方商場(chǎng)柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺(tái)及面積1.2柜臺(tái)面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)定4.1乙方應(yīng)在甲方商場(chǎng)內(nèi)從事__________（商品類(lèi)別/服務(wù)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得經(jīng)營(yíng)違法和有損商場(chǎng)聲譽(yù)的商品或服務(wù)。4.3乙方不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行任何形式的賭博、吸毒、販毒等違法行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保柜臺(tái)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用柜臺(tái)設(shè)施，如有損壞，需及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。6.2乙方如發(fā)生經(jīng)營(yíng)虧損、意外損失等，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。7.2如甲方未按照本合同約定提供柜臺(tái)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的地址、聯(lián)系電話(huà)和聯(lián)系人等信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，雙方應(yīng)自行核實(shí)對(duì)方提供的信息，并可在合同中約定信息變更時(shí)的通知義務(wù)。2.明確租賃柜臺(tái)及面積：雙方應(yīng)實(shí)地測(cè)量并明確柜臺(tái)的面積，避免因面積爭(zhēng)議導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中詳細(xì)描述柜臺(tái)的具體位置和面積，并可附上商場(chǎng)提供的柜臺(tái)平面圖。3.遵守租賃期限規(guī)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃期限，避免因提前解約或延遲續(xù)約導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中明確租賃期限的起止日期，并約定提前解約或延遲續(xù)約的條件和程序。4.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因租金拖欠導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中約定具體的租金支付日期、方式和逾期支付的違約金等條款。5.遵守經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，避免因違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和禁止行為的條款，并約定違反規(guī)定的后果。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修及保養(yǎng)的責(zé)任和方式，避免因設(shè)施損壞導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中約定甲方和乙方在設(shè)施維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)辦理柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。解決辦法是在合同中明確乙方辦理保險(xiǎn)的要求和期限。8.合同解除及違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約責(zé)任，避免因解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是在合同中約定合同解除的條件和違約金等條款。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃物業(yè)內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.解除合同：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心等零售場(chǎng)所的柜臺(tái)租賃。2.展覽廳、畫(huà)廊等展示空間的租賃。3.任何需要租賃特定空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：如柜臺(tái)需要接入商場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的提供、費(fèi)用及使用規(guī)則。2.廣告宣傳：如柜臺(tái)位置涉及廣告位使用，應(yīng)明確廣告位的租賃費(fèi)用、使用權(quán)限及宣傳方式。3.水電費(fèi)用：明確柜臺(tái)使用的水電費(fèi)用承擔(dān)方式及結(jié)算周期。4.安全責(zé)任：約定雙方在柜臺(tái)使用過(guò)程中的安全責(zé)任及事故處理方式。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確乙方在使用柜臺(tái)時(shí)應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定，禁止銷(xiāo)售假冒偽劣商品。6.合同變更：約定合同變更的條件、程序及通知方式。附件列表：1.柜臺(tái)平面圖：標(biāo)明柜臺(tái)的具體位置、面積和周邊環(huán)境。2.商場(chǎng)規(guī)章制度：甲方提供的商場(chǎng)相關(guān)規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守。3.