農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同范本

第第頁(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同范本浙F22020**1浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：___________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（接包方、承租方）：___________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途甲方樂意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝二、轉(zhuǎn)包（出租）期限土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)格與支出方式轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：1.每畝每年支出（實(shí)物名稱）________公斤,共_____公斤。2.每畝每年支出人民幣_(tái)_______元，共______元（大寫:）3.考慮物價(jià)等因素的商定：________________________________。轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式支出：1.分期支出：第一次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；第二次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；第三次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；2.一次性支出：于______年_____月_____日前全部支出完畢。3._____________________________________________________。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方連續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)依照合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地彌補(bǔ)費(fèi)和布置補(bǔ)助費(fèi)。5.敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3.依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)加添投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4.依法享受國(guó)家和本地政府供應(yīng)的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)聽從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗彌補(bǔ)費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物彌補(bǔ)費(fèi)；6.轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商連續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.因更改或解除本合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方逾期支出流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支出費(fèi)用的___%承當(dāng)違約金。4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承當(dāng)違約金。5.乙方不按合同商定使用土地，變化土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支出賠償金。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)七、其他商定1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2.合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不連續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在那時(shí)候?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)彌補(bǔ)或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；假如拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)予以乙方經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)。3.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。5.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決議__（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立增補(bǔ)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）*年*月*日附件2：浙F22020**2浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同合同編號(hào)：甲方（代表）：__________________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（代表）：__________________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝（詳見下表），互換給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方用于互換土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝（詳見下表），互換給甲方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方用于互換土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝二、互換期限、交付方式和時(shí)間農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)甲乙雙方互換土地期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）?；Q土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為_____年___月___日。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，失去自身原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲、乙雙方土地互換后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承當(dāng)?shù)牧x務(wù)也相應(yīng)互換。3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證更改登記手續(xù)。4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處理權(quán)。6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)加添投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自變化土地用途，不得給土地造成永久性損害。7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差別，雙方可協(xié)商商定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)彌補(bǔ)如下：四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因更改或解除合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支出違約金_____元。2.假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實(shí)在損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。五、其他商定1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)事項(xiàng)的，可在本合同中明確商定。2.因本合同的訂立、生效、履行、更改或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。3.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決議__（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商增補(bǔ)，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)增補(bǔ)條款與本合同具有同等法律效力。4.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________________。5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）*年*月*日附件3：浙F22020**3浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：______________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方樂意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)讓土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支出方式農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____元，共______元（大寫:）；考慮物價(jià)等因素的商定：_______________________。轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支出完畢。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別商定1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方停止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，更改、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方必需與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處理權(quán)。6.乙方必需定時(shí)向甲方支出商定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承當(dāng)與發(fā)包方簽訂的承包合同所商定的義務(wù)。7.乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府供應(yīng)的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。8.土地被依法征用、占用后彌補(bǔ)費(fèi)的調(diào)配商定：____________________________________。9.其他商定：___________________。五、違約責(zé)任1.乙方不定時(shí)支出流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支出費(fèi)用總額的___%承當(dāng)違約金。2.甲方不定時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承當(dāng)違約金。3.因更改或解除本承包合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支出賠償金。六、其他商定1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。2.本合同自簽訂之日起生效。3.經(jīng)協(xié)商，決議__（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立增補(bǔ)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）*年*月*日*年*月*日附件4：浙F22020**4浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同合同編號(hào)：甲方（入股方）：__________________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：__________________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，訂立本合同。一、入股土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地（詳見下表）向乙方入股，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_____________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額_____元。入股土地認(rèn)真情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝二、入股期限入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。三、股份分紅與支出方式甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支出股權(quán)紅利。1.以實(shí)物形式支出。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權(quán)紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物）。2.以現(xiàn)金方式支出。即每畝每年由乙方向甲方支出人民幣_(tái)______元（大寫：_______）作為股權(quán)紅利。3.其他方式支出。________________________________________。四、支出時(shí)間乙方可以采取下列第__種方式支出股權(quán)紅利。1.提前1年支出，即于上年__月__日之前支出，且每年遞增__%（商定不遞增的填寫零）。2.逐年支出，即于每年__月__日之前支出，且每年遞增__%（商定不遞增的填寫零）。3.一次性支出，即于__年__月__日之前全部支出完畢。4._____________________________________________________。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別商定1.甲方有權(quán)依照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；依照合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方連續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。5.甲方應(yīng)敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處理權(quán)；8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定定時(shí)足額向甲方支出股權(quán)紅利。9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得變化土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，給土地造成永久性損害。10.其它權(quán)利和義務(wù)商定：_______________________________。七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)本領(lǐng)的處理：_______________________________________________________。2.在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：_______________________________________________________。3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：_______________________________________________________。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因更改或解除合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自更改或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方不按合同商定使用土地，變化土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支出賠償金。4.乙方不按合同商定支出股權(quán)紅利的，按應(yīng)支出紅利的___%承當(dāng)違約金。甲方不定時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天___元承當(dāng)違約金。假如違約方支出違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實(shí)在損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。九、其他商定1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案；2.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。3.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________。4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決議_____（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商增補(bǔ)，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)增補(bǔ)條款與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：法人代表身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）*年*月*日附件5：浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用）甲方（委托方）：___________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受托方）：___________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立此協(xié)議。一、委托事項(xiàng)1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝2.委托流轉(zhuǎn)方式。甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。3.委托流轉(zhuǎn)期限。土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支出方式。（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________。（2）考慮物價(jià)等因素的商定：______________________________。（3）支出結(jié)算方式：______________________________________。5.委托費(fèi)用與支出方式委托費(fèi)用與支出方式商定：________________________________。二、其他委托事項(xiàng)1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：__________。2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)本領(lǐng)的處理：__________。3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：__________。三、委托權(quán)限乙方依照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同商定。3.其它權(quán)限：__________。四、違約責(zé)任1.因更改或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議商定，應(yīng)向守約一方支出違約金_____元。假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實(shí)在損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。五、其他商定1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承當(dāng)法律責(zé)任。3.其它需要說明的事項(xiàng)：_____________________________。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決議__（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商增補(bǔ)，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)增補(bǔ)條款與本合同具有同等法律效力。6.本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。甲方（簽字）：乙方（代理人簽字、蓋章）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）*年*月*日附件6：浙F22020**5浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同（本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用）甲方（受托方）：住處：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：住處：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地的情形、流轉(zhuǎn)方式與用途甲方將_____等_____戶農(nóng)戶在_____等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)（大寫）_____畝的土地，以_____方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事_____生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。實(shí)在見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為，自*年*月*日至*年*月*日（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)在*年*月*日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支出方式流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：1.每畝每年支出（實(shí)物名稱）________公斤,共_____公斤。2.每畝每年支出人民幣_(tái)_______元，共______元（大寫:）。3.考慮物價(jià)等因素的商定：________________________________。流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支出：1.分期支出：第一次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；第二次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；第三次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；2.一次性支出：于______年_____月_____日前全部支出完畢。3._____________________________________________________。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。2、定時(shí)向乙方收取商定的流轉(zhuǎn)價(jià)款，定時(shí)交付商定流轉(zhuǎn)的土地。3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。4、幫忙乙方取得國(guó)家和本地政府的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)，供應(yīng)必需的服務(wù)。5、支持、搭配乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調(diào)好委托方和本地群眾關(guān)系，幫忙解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。6、有權(quán)取得合同商定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投入彌補(bǔ)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受本地黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、引導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法享受國(guó)家和政府供應(yīng)的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。2、按合同商定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。3、按商定支出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必需取得甲方的書面同意。5、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商連續(xù)流轉(zhuǎn)。六、違約責(zé)任1.因更改或解除本合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方逾期支出流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支出費(fèi)用的___%承當(dāng)違約金。4.乙方不按合同商定使用土地，變化土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支出違約金_____元。假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實(shí)在損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。七、其他商定1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。2、乙方為提高土地生產(chǎn)本領(lǐng)而進(jìn)行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。3、乙方應(yīng)聽從國(guó)家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)聽從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗彌補(bǔ)費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物彌補(bǔ)費(fèi)。4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任商定：5、其它需要說明的事項(xiàng)：6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決議__（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商增補(bǔ)，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)增補(bǔ)條款與本合同具有同等法律效力。8、本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。甲方（代理人簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）*年*月*日附表：委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表序號(hào)委托方（承包方）土地類型座落地名或地塊名稱面積（畝）四至界限委托方（承包方）持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)用途東南西北浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__村申請(qǐng)人（承包方）住處聯(lián)系電話受讓方住處聯(lián)系電話轉(zhuǎn)讓土地情形座落地名四至界限面積（畝）地類原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東_____南_____西_____北_____合計(jì)面積（大寫）_____畝。（小寫）_____畝。轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為：_____，自*年*月*日至*年*月*日（轉(zhuǎn)讓期限最長(zhǎng)不得超出二輪土地承包期剩余年限）。_____因_____，申請(qǐng)人（承包方）經(jīng)家庭成員協(xié)商同意，將座落于_____等地的_____畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方從事_____經(jīng)營(yíng)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，特提出申請(qǐng)，望批準(zhǔn)為盼。申請(qǐng)人（含共有人簽章）：*年*月*日公示反饋情況經(jīng)辦人（簽章）發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）看法村經(jīng)濟(jì)合作社（簽字、蓋章）*年*月*日附件8：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓公示（樣本）登報(bào)式樣：農(nóng)戶承包的_____畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給_____（詳見本村公告欄），相關(guān)權(quán)利人如有異議請(qǐng)?jiān)?5日內(nèi)向本村反映。聯(lián)系電話：_____。_____村*年*月*日_____村公開欄公示式樣：關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示本村_____農(nóng)戶（共有人：_____）承包的_____畝土地（土地承包合同號(hào)_____，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)_____）中的以下地塊：序號(hào)_____座落地名_____等級(jí)_____水田（旱地）面積（畝）四至界限東__________西__________南__________北__________合計(jì)申請(qǐng)人（承包方）經(jīng)家庭成員協(xié)商同意，將上述_____塊地共_____畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_____村_____農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓期限自*年*月*日起至*年*月*日止，共==年?，F(xiàn)予以公示。如有異議，請(qǐng)?jiān)?5日內(nèi)向村經(jīng)濟(jì)合作社（村委會(huì)）反饋。聯(lián)系電話：村經(jīng)濟(jì)合作社（村委會(huì)）（公章）*年*月*日附件9：浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記冊(cè)縣（市、區(qū)）_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_____村序號(hào)承包方受讓方地塊名稱土地類型土地用途流轉(zhuǎn)面積（畝）流轉(zhuǎn)方法流轉(zhuǎn)形式流轉(zhuǎn)價(jià)格（元/畝*年）流轉(zhuǎn)日期流轉(zhuǎn)期限（年）備注名稱住址篇2:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同范本浙F22020**1浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：___________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（接包方、承租方）：___________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途甲方樂意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝二、轉(zhuǎn)包（出租）期限土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)格與支出方式轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：1.每畝每年支出（實(shí)物名稱）________公斤,共_____公斤。2.每畝每年支出人民幣_(tái)_______元，共______元（大寫:）3.考慮物價(jià)等因素的商定：________________________________。轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式支出：1.分期支出：第一次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；第二次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；第三次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；2.一次性支出：于______年_____月_____日前全部支出完畢。3._____________________________________________________。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方連續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)依照合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地彌補(bǔ)費(fèi)和布置補(bǔ)助費(fèi)。5.敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3.依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)加添投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4.依法享受國(guó)家和本地政府供應(yīng)的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)聽從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗彌補(bǔ)費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物彌補(bǔ)費(fèi)；6.轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商連續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.因更改或解除本合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方逾期支出流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支出費(fèi)用的___%承當(dāng)違約金。4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承當(dāng)違約金。5.乙方不按合同商定使用土地，變化土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支出賠償金。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)七、其他商定1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2.合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不連續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在那時(shí)候?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)彌補(bǔ)或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；假如拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)予以乙方經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)。3.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。5.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決議__（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立增補(bǔ)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）*年*月*日附件2：浙F22020**2浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同合同編號(hào)：甲方（代表）：__________________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（代表）：__________________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝（詳見下表），互換給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方用于互換土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝（詳見下表），互換給甲方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方用于互換土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝二、互換期限、交付方式和時(shí)間農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)甲乙雙方互換土地期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）?；Q土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為_____年___月___日。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，失去自身原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲、乙雙方土地互換后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承當(dāng)?shù)牧x務(wù)也相應(yīng)互換。3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證更改登記手續(xù)。4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處理權(quán)。6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)加添投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自變化土地用途，不得給土地造成永久性損害。7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差別，雙方可協(xié)商商定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)彌補(bǔ)如下：四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因更改或解除合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支出違約金_____元。2.假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實(shí)在損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。五、其他商定1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)事項(xiàng)的，可在本合同中明確商定。2.因本合同的訂立、生效、履行、更改或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。3.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決議__（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商增補(bǔ)，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)增補(bǔ)條款與本合同具有同等法律效力。4.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________________。5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）*年*月*日附件3：浙F22020**3浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：______________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方樂意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)讓土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支出方式農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____元，共______元（大寫:）；考慮物價(jià)等因素的商定：_______________________。轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支出完畢。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別商定1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方停止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，更改、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方必需與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處理權(quán)。6.乙方必需定時(shí)向甲方支出商定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承當(dāng)與發(fā)包方簽訂的承包合同所商定的義務(wù)。7.乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府供應(yīng)的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。8.土地被依法征用、占用后彌補(bǔ)費(fèi)的調(diào)配商定：____________________________________。9.其他商定：___________________。五、違約責(zé)任1.乙方不定時(shí)支出流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支出費(fèi)用總額的___%承當(dāng)違約金。2.甲方不定時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承當(dāng)違約金。3.因更改或解除本承包合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支出賠償金。六、其他商定1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。2.本合同自簽訂之日起生效。3.經(jīng)協(xié)商，決議__（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立增補(bǔ)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）*年*月*日*年*月*日附件4：浙F22020**4浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同合同編號(hào)：甲方（入股方）：__________________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：__________________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，訂立本合同。一、入股土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地（詳見下表）向乙方入股，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_____________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額_____元。入股土地認(rèn)真情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝二、入股期限入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。三、股份分紅與支出方式甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支出股權(quán)紅利。1.以實(shí)物形式支出。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權(quán)紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物）。2.以現(xiàn)金方式支出。即每畝每年由乙方向甲方支出人民幣_(tái)______元（大寫：_______）作為股權(quán)紅利。3.其他方式支出。________________________________________。四、支出時(shí)間乙方可以采取下列第__種方式支出股權(quán)紅利。1.提前1年支出，即于上年__月__日之前支出，且每年遞增__%（商定不遞增的填寫零）。2.逐年支出，即于每年__月__日之前支出，且每年遞增__%（商定不遞增的填寫零）。3.一次性支出，即于__年__月__日之前全部支出完畢。4._____________________________________________________。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別商定1.甲方有權(quán)依照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；依照合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方連續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。5.甲方應(yīng)敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處理權(quán)；8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定定時(shí)足額向甲方支出股權(quán)紅利。9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得變化土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，給土地造成永久性損害。10.其它權(quán)利和義務(wù)商定：_______________________________。七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)本領(lǐng)的處理：_______________________________________________________。2.在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：_______________________________________________________。3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：_______________________________________________________。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因更改或解除合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自更改或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方不按合同商定使用土地，變化土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支出賠償金。4.乙方不按合同商定支出股權(quán)紅利的，按應(yīng)支出紅利的___%承當(dāng)違約金。甲方不定時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天___元承當(dāng)違約金。假如違約方支出違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實(shí)在損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。九、其他商定1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案；2.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。3.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________。4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決議_____（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商增補(bǔ)，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)增補(bǔ)條款與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：法人代表身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）*年*月*日附件5：浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用）甲方（委托方）：___________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受托方）：___________________________________住處：_______________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立此協(xié)議。一、委托事項(xiàng)1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)（大寫）_____畝（小寫）_____畝2.委托流轉(zhuǎn)方式。甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。3.委托流轉(zhuǎn)期限。土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支出方式。（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________。（2）考慮物價(jià)等因素的商定：______________________________。（3）支出結(jié)算方式：______________________________________。5.委托費(fèi)用與支出方式委托費(fèi)用與支出方式商定：________________________________。二、其他委托事項(xiàng)1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：__________。2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)本領(lǐng)的處理：__________。3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：__________。三、委托權(quán)限乙方依照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同商定。3.其它權(quán)限：__________。四、違約責(zé)任1.因更改或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議商定，應(yīng)向守約一方支出違約金_____元。假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實(shí)在損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。五、其他商定1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承當(dāng)法律責(zé)任。3.其它需要說明的事項(xiàng)：_____________________________。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決議__（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商增補(bǔ)，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)增補(bǔ)條款與本合同具有同等法律效力。6.本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)加添一份）。甲方（簽字）：乙方（代理人簽字、蓋章）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：*年*月*日*年*月*日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）*年*月*日附件6：浙F22020**5浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同（本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用）甲方（受托方）：住處：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：住處：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《浙江省實(shí)施方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地的情形、流轉(zhuǎn)方式與用途甲方將_____等_____戶農(nóng)戶在_____等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)（大寫）_____畝的土地，以_____方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事_____生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。實(shí)在見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為，自*年*月*日至*年*月*日（最長(zhǎng)不得超出土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)在*年*月*日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支出方式流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：1.每畝每年支出（實(shí)物名稱）________公斤,共_____公斤。2.每畝每年支出人民幣_(tái)_______元，共______元（大寫:）。3.考慮物價(jià)等因素的商定：________________________________。流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支出：1.分期支出：第一次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；第二次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；第三次支出于____年____月____日前支出__________公斤（元）；2.一次性支出：于______年_____月_____日前全部支出完畢。3._____________________________________________________。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。2、定時(shí)向乙方收取商定的流轉(zhuǎn)價(jià)款，定時(shí)交付商定流轉(zhuǎn)的土地。3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。4、幫忙乙方取得國(guó)家和本地政府的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)，供應(yīng)必需的服務(wù)。5、支持、搭配乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調(diào)好委托方和本地群眾關(guān)系，幫忙解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。6、有權(quán)取得合同商定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投入彌補(bǔ)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受本地黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、引導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法享受國(guó)家和政府供應(yīng)的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策