住宅裝飾裝修工程施工合同

第第頁住宅裝飾裝修工程施工合同鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號:工程簽訂日期：鄭州市建筑裝飾協(xié)會編印年三月修訂支持單位如下：鄭州仲裁委員會環(huán)境整治專業(yè)委員會鄭州商業(yè)銀行中國光大銀行河南見地律師事務所商都信息港家裝頻道河南億博裝飾工程監(jiān)理有限公司使用說明及釋疑1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。2、工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構，需有企業(yè)法人出具的委托證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需持有有效的法人代表委托證書。3、工程發(fā)包方（甲方），對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權。4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，料子、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5、竣工：合同商定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承當違約責任。7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染彌補、燃氣管網(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必需麻煩。8、本合同文本不得拆減頁，加添條款可另行增補；劃線部分必需填寫，不得留空。9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________甲方現(xiàn)居所______________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：_______________________________移動電話號：________________________承包方（乙方）：_______________________________________________________________法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________法人辦公________________________法定代表人姓名：_____________________________聯(lián)系電話：________________________建筑資質(zhì)證編號：__________________________資質(zhì)專業(yè)等級：________________________委托代理人姓名：________________辦公地方：_________________聯(lián)系電話：_____________設計負責人姓名：________________辦公地方：_________________聯(lián)系電話：_____________施工負責人姓名：________________辦公地方：_________________聯(lián)系電話：_____________依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況11.施工地方：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號樓室（號）。12.房屋結構：__________結構____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺；（1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；（2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；（3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；（4）、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米；（5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；（6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。13.工程內(nèi)容及做法（參見附件一、二和施工圖紙）；14.工程承包，采取下列第種方式:（1）、乙方包工、包全部料子（見附件四）。（2）、乙方包工、包部分料子，甲方供應其余部分料子（見附件三、四）（3）乙方包工、甲方供應全部料子（見附件三）。15.工程日期：開工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。16.合同金額：本工程合同金額為（人民幣）：__________（金額大寫）__________元，其中：料子費：__________，人工費：__________，設計費：__________，其他費用：__________。雙方商定：如施工圖紙更改，造成料子、人工費用調(diào)整的，工程價款據(jù)實調(diào)整。第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應于______年__月__日以前書面通知乙方。第三條工程施工圖31.工程施工圖包含效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方供應，并交對方二份（必需供應水、電線路平面圖）。32.全部圖紙必需符合相應的國家設計規(guī)范要求。33.供應圖紙一方，應向?qū)Ψ阶魍暾募夹g交底，全部圖紙必需由甲方簽認可。34.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方供應的圖紙、設計方案等資料復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方責任與義務41.開工三日前為乙方供應必需的施工條件,以便于施工為原則。42.供應施工期間安全合格的水源、電源。43.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續(xù)。44.支出應當由業(yè)主承當?shù)挠嘘P對外相關費用。45.負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系。46.不得有下列行為：（1）、隨便改動房屋主體和承重結構，破壞廚房、洗手間地面防水層。（2）、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）、對室內(nèi)樓地面加載超出設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。（4）、未經(jīng)相關部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。（5）、其他違章施工行為。47.凡涉及46款所列內(nèi)容的，甲方應當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準，經(jīng)由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。48.施工期間甲方仍需使用該地方部分居室的，則應當負責搭配乙方做好保衛(wèi)及消防工作。49.履行本合同商定的工程質(zhì)量、施工進度、料子供應等其它義務。第五條乙方責任與義務51.施工中嚴格執(zhí)行相關施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、定期完本錢合同商定的工程內(nèi)容。52.嚴格執(zhí)行國家、省、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1）、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。（2）、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至第二天八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。（3）、承當因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。（4）、負責工程產(chǎn)品、設備和居室留存家具陳設的保護。（5）、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（6）、保證施工現(xiàn)場的乾凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地方。53.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準、規(guī)范、計算書、參考價格等。第六條工程更改在施工期間對合同商定的工程內(nèi)容如需更改,雙方應當協(xié)商全都，簽訂書面更改協(xié)議，議定調(diào)整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。第七條料子供應71.甲方供應的料子：詳見附件三、本工程甲方負責采購供應的料子、設備，應符合設計要求，產(chǎn)品合格，并定時供應到施工現(xiàn)場；乙方驗收后由乙方承當保管和質(zhì)量掌控責任，乙方可收取保管費，費率由雙方商定；由于保管欠妥造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的料子、設備產(chǎn)品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承當。72.甲方采購的裝飾料子、設備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用料子、設備價款的雙倍賠償給甲方。73.乙方供應的料子、設備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場前應通知甲方，雙方就料子、設備的質(zhì)量、環(huán)保標準共同進行驗收，并確認備案簽。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的料子、設備系偽劣商品，應按料子、設備價款的雙倍賠償給甲方。74.雙方所供應的合格料子、設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方供應的料子持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；料子經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承當。第八條工期延誤81.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：（1）、工程量更改或設計更改；（2）、不行抗力；（3）、甲方同意工期順延的其他情況。82.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：（1）、甲方未按合同商定完成其應當負責的工作而影響工期的；（2）、甲方未按合同商定支出工程款影響正常施工的；（3）、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。83.因乙方責任不能定期完工的，工期不順延。84.推斷造成工期延誤以“雙方簽認定的文商定”為確定雙方責任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標準91.本工程執(zhí)行gb50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、gb50327《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680～gb18688《室內(nèi)裝飾裝修料子有害物質(zhì)限量》、qb/t601697《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》（建設部第110號令）和省、市建設行政主管部門訂立的其它地方標準。92.室內(nèi)環(huán)境污染掌控，執(zhí)行gb/t18883《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》、gb50325《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌控規(guī)范》。93.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承當。第十條工程驗收101.雙方商定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質(zhì)量進行驗收：第一階段第二階段第三階段第四階段第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。102.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能定期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。103.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負責保護工程產(chǎn)品和工程現(xiàn)場的全部安全。104.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超出三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，七日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承當乙方所發(fā)生的看管以及其他相關費用。105.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承當。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽擱甲方定時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失?？⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。106.本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支出方式111.本合同工程款采用銀行委收委付的支出方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支出合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請書》。112.甲方按下列表中的商定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預期時間付款比例金額對公司認可后____年__月__日定金（不超出1000元）（第二次付款時扣除）簽訂合同之日（預付款）____年__月__日30%元水、電、管線隱匿工程通過驗收____年__月__日20%元工程進度過半，油漆工進場前____年__月__日20%元工程竣工驗收，確認合格當天____年__月__日30%元加添項目簽訂項目更改單時（現(xiàn)金支出）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支出。113.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。第十二條違約責任121.一方當事人未按商定履行合同義務給對方造成損失的，應當承當賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受各懲罰的，最終責任由責任方承當。122.一方當事人無法連續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承當因合同解除而造成的損失。123.甲方未按合同商定期限支出工程款，每延誤一日，應當向乙方支出延后部分工程款2的違約金。124.由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支出給甲方本合同工程造價金額2的違約金。125.由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列商定進行返工修理、綜合整治和賠付：（1）、對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必需進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按124的標準支出違約金。（2）、對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進行綜合整治。因整治造成工程的延期交付視同工程延誤,按124的標準支出違約金。（3）、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)整治仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，直接提交_____仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。第十四條附則141.本合同經(jīng)甲乙雙方簽（蓋章）后生效。并按甲方意愿決議是否到協(xié)會備案登記142.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。143.雙方可以書面形式對本合同進行更改或增補。144.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。145.本合同履行完畢后自動停止。第十五條其它商定：1、__________2、__________3、__________4、__________5、__________6、__________7、__________8、__________第十六條合同附件附件一：裝飾施工內(nèi)容表；附件二：工程報價單；附件三：甲方供應料子、設備表；附件四：乙方供應料子、設備表；附件五：工程項目更改單；附件六：階段驗收通知單；附件七：工程竣工驗收單；附件八：工程結算單；附件九：工程保修單；如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應包含上列示范附件內(nèi)容。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：委托代理人：電話：電話：住址：郵編：郵編：簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日簽訂地方：簽訂地方：備案登記（簽章）登記編號：登記時間：*年*月*日附件一：鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表篇2:裝飾裝修施工合同20**年裝飾裝修施工合同范本[1]發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的實在情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包含本合同附件和全部增補合同），以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地方：1.3工程內(nèi)容及做法（詳見：《工程預算報價表》《施工圖紙》）。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方供應部分料子（詳見《甲方供應裝飾裝修料子明細表》《乙方供應裝飾裝修料子明細表》）；（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方供應裝飾裝修料子明細表》）。1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以料子進場日第二天起計算）。1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式供應：（1）甲方自行設計并供應施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）；（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由甲方支出（此費用不在工程價款內(nèi)）。第三條甲方義務3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包含：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必需保護措施而造結婚具、陳設損失的，有甲方自行負責。3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用3.3負責供應施工所需的水源、電源；3.4負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系；3.5不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；3.6施工期間甲方仍需部分使用該場合，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；3.7參加工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、更改登記手續(xù)和其他事宜，負責料子進場、竣工驗收。3.8定時、按質(zhì)、按量供應施工所用的自購料子。第四條乙方義務4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，定期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，定期保質(zhì)完成工程；4.3嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；4.4保護好原場合室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.5保證施工現(xiàn)場的乾凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程產(chǎn)品進行保護。第五條工程更改工程項目及施工方式如需更改，雙方應協(xié)商全都，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。第六條料子的供應6.1由甲方供應的料子、設備（詳見甲方供應裝飾裝修料子明細表），應當符合設施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差別造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在料子運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥當保管。6.2由乙方供應的料子、設備（詳見乙方供應裝飾裝修料子明細表），乙方應在料子運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差別的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延；（1）工程量更改和設計更改；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按商定完成其應應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應的料子、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當，工期順延。7.3甲方未定期支出工程款，合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能定期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第八條工程款支出方式8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的商定直接向乙方支出工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支出乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和加添項目金額）的%，即元。第二次：木工進場，甲方支出乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和加添項目金額）的%，即元。第三次：扇灰油漆進場，甲方支出乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和加添項目金額）的%，即元。第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支出乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和加添項目金額）的5%，即元。8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支出的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月第九條雙方責任和工期延誤處理9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：（1）不能供應水、電；（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；（3）不能定期供應自購料子、設備；（4）不能定期支出工程款影響正常施工的；（5）因甲方原因更改設計、加添施工項目；（6）同意工期順延的其他情況。（7）逾期驗收或無故怠于驗收；（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：（1）因乙方責任不能定期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承當，工期不順延。（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員損害的，由乙方負責；（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。9.3合同中的任何一方因未履行合同商定或履行不符合商定，受損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程產(chǎn)品而造成損失的，由甲方負責。9.5因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同停止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。9.6甲方未定期支出工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_______元。9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_______元。第十條關于設計和施工及驗收的商定10.1乙方設計師完成的施工圖，必需在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。10.2乙方必需嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。10.3施工過程中，甲方提出更改圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、料子等。乙方依據(jù)更改要求，盡快向甲方提交更改所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、料子耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字回復或協(xié)商解決。10.4隱匿工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未定時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱匿記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用。10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承當。第十一條《工程預算報價表》《施工圖》以及雙方協(xié)商全都、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同有同等法律效力。13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行停止。13.4合同附件為本合同的構成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：____________（簽字）乙方：東莞裝飾工程有限公司（蓋章）法定代理人：法定代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________住址：住址：市鎮(zhèn)路電話：電話：篇3:廣州市家庭居室裝飾裝修工程施工合同上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（1999版）發(fā)包方（甲方）：_______________________承包方（乙方）：廣州裝修公司資質(zhì)等級：_______________________合同編號：_______________________上海市工商行政管理局監(jiān)制一九九九年六月使用說明1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程；2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應資格；3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）。粘貼印花稅票處上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________________________________________委托處理人（姓名）：_____________單位：_____________________________住處住址：__________________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________BP機號：___________________________承包方（以下簡稱乙方）：____________________________________________單位名稱：__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________注冊住址：__________________________________________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________委托代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________本工程設計人：____________________聯(lián)系電話：________________________施工隊負責人：____________________聯(lián)系電話：________________________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地方__________________________________________________________1.2工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_______種承包方式：（1）乙方包工、包全部料子（見附表五：乙方供應裝飾裝修料子明細表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方供應部分料子（見附表四：甲方供應裝飾裝修料子明細表，附表五：乙方供應裝飾裝修料子明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部料子（見附表四：甲方供應裝飾裝修料子明細表）。1.4工程期限__________天；開工日期__________天______月_____日；竣工日期__________天______月_____日；1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）___________________________元金額大寫：__________________________________________________________（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式供應：1、甲方自行設計并供應施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_____________元由甲方支出（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條甲方工作4.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包含：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2供應施工期間的水源、電源；4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；4.4不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責料子進場、工程竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，定期保質(zhì)完成工程；5.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場的乾凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程更改工程項目或施工方式如需更改，雙方應協(xié)商全都，簽訂書面更改協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程更改單）。第七條料子供應7.1按合同商定由甲方供應的料子、設備（見附表四：甲方供應裝飾裝修料子明細表），甲方應在料子到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2按合同商定由乙方供應的料子、設備（見附表五：乙方供應裝飾裝修料子明細表），乙方應在料子到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：1、工程量更改或設計更改；2、不行抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應的料子、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當，工期順延。8.3甲方未定期支出工程款，合同工期相應順延。8.4因乙方責任不能定期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方商定本工程質(zhì)量按下列第_____________項標準執(zhí)行：（1）《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》（2）其它規(guī)定：______________________________________________________施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由________________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修10.1雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：1、__________________________________________________________________2、__________________________________________________________________3、__________________________________________________________________乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）；10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。第十一條工程款支出方式11.1雙方商定按下列第__________種方式支出工程款：1、此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支出：第一次于開工前三日，甲方向乙方支出合同總金額的60%，即___________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即______________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支出方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）2、合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支出工程款；支出次數(shù)支出時間支出金額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格3、其它支出方式：_______________________________________________11.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。11.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程產(chǎn)品而造成損失的，由甲方負責；12.3因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同停止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；12.4甲方未定期支出第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_____________________元；12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_____________元；第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁；2.向________________________________________________________人民法院起訴。第十四條幾項實在規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的________________地方，甲方負責支出垃圾清運費用（人民幣）__________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責供應新鎖_____把，由乙方現(xiàn)場負責安裝交付使用。14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。第十五條附則15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。15.5合同履行完后自動停止。15.6本合同實行當事人本身樂意鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局f進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。合同附件：附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表附件四：甲方供應裝飾裝修料子明細表附件五：乙方供應裝飾裝修料子明細表附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙附件七：裝飾裝修工程更改單附件八：工程驗收單附件九：工程結算單附件十：工程保修單第十六條其它商定條款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________