空地出租合同范本

空地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的空地一塊，占地面積為______平方米（以下簡稱“該空地”），且甲方愿意將該空地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該空地用于設(shè)立臨時(shí)倉庫及開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守：

一、甲方同意將該空地出租給乙方使用，乙方同意租賃該空地，并按照本合同約定的用途使用。

二、本合同項(xiàng)下的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方承諾在租賃期內(nèi)，保證乙方正常使用該空地，無權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。

四、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同的約定用途使用該空地，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格及支付條件履行付款義務(wù)，確保合同的順利履行。

六、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的履行期限，確保合同的正常進(jìn)行。

七、如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的一方無法履行或部分履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______科技有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的空地出租給乙方，供乙方用于設(shè)立臨時(shí)倉庫及開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方提供空地，乙方支付租金并按照約定的用途使用該空地；雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期內(nèi)空地的正常使用。

第二條定義

1.空地：指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的土地，占地面積為______平方米。

2.租賃期限：指自______年______月______日起至______年______月______日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.臨時(shí)倉庫：指乙方在空地上設(shè)立的用于存放貨物及其他物品的臨時(shí)設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保出租的空地符合租賃用途，無權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方負(fù)責(zé)空地周邊的公共設(shè)施維護(hù)，確保乙方正常使用。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因空地本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用空地，設(shè)立臨時(shí)倉庫并開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用空地，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)空地的日常維護(hù)和管理，確保空地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)空地原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)空地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保租賃期內(nèi)空地的正常使用，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付空地租賃費(fèi)（以下簡稱“租金”），租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

3.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為合同履約保證金（以下簡稱“押金”）。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將空地恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)，按照約定用途開始使用空地。

3.租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定提供空地或提供的空地不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方違反約定干涉乙方的合法經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

3.如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金期間的利息。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變空地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.如乙方未按約定維護(hù)和管理空地，導(dǎo)致空地?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。

4.如乙方在租賃期滿后未按照約定恢復(fù)空地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

5.雙方約定的其他違約情形及后果。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同的正常履行，如一方違約，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或部分履行本合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)本合同的履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行超過______個(gè)月，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如仲裁裁決認(rèn)定雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費(fèi)用等。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃空地的平面圖、租賃設(shè)施清