空地出租合同范本

空地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的空地一塊，占地面積為______平方米（以下簡稱“該空地”），且甲方愿意將該空地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃該空地用于設立臨時倉庫及開展相關業(yè)務活動。

雙方經過友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守：

一、甲方同意將該空地出租給乙方使用，乙方同意租賃該空地，并按照本合同約定的用途使用。

二、本合同項下的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方承諾在租賃期內，保證乙方正常使用該空地，無權干涉乙方的合法經營活動。

四、乙方在租賃期內應按照本合同的約定用途使用該空地，并按時支付租金及其他相關費用。

五、雙方同意按照本合同約定的價格及支付條件履行付款義務，確保合同的順利履行。

六、雙方應嚴格遵守本合同約定的履行期限，確保合同的正常進行。

七、如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

八、對于不可抗力因素導致的一方無法履行或部分履行合同，雙方互不承擔違約責任。

九、如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______科技有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的空地出租給乙方，供乙方用于設立臨時倉庫及開展相關業(yè)務活動。具體內容包括：甲方提供空地，乙方支付租金并按照約定的用途使用該空地；雙方按照本合同的約定履行各自的權利與義務，確保租賃期內空地的正常使用。

第二條定義

1.空地：指位于______省______市______區(qū)______路______號的土地，占地面積為______平方米。

2.租賃期限：指自______年______月______日起至______年______月______日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.臨時倉庫：指乙方在空地上設立的用于存放貨物及其他物品的臨時設施。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應確保出租的空地符合租賃用途，無權干涉乙方的合法經營活動。

3.甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方負責空地周邊的公共設施維護，確保乙方正常使用。

5.甲方應承擔因空地本身原因導致的損失或損害責任。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用空地，設立臨時倉庫并開展相關業(yè)務活動。

2.乙方應按照約定用途使用空地，不得擅自改變使用性質，不得從事違法活動。

3.乙方應按時支付租金及其他相關費用，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

4.乙方負責租賃期內空地的日常維護和管理，確?？盏氐陌踩铜h(huán)境衛(wèi)生。

5.乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求恢復空地原狀，如有損壞，應承擔修復費用。

6.乙方在租賃期內如需對空地進行裝修、改造等，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行，費用由乙方承擔。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保租賃期內空地的正常使用，共同維護雙方合法權益。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每年人民幣______元的標準向甲方支付空地租賃費（以下簡稱“租金”），租金的支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每個租賃年度開始前一個月內支付當年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

3.本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣______元作為合同履約保證金（以下簡稱“押金”）。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將空地恢復原狀并結清所有費用后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應在合同生效之日起一個月內，按照約定用途開始使用空地。

3.租賃期滿前一個月，乙方應通知甲方是否續(xù)租，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.如甲方未按約定提供空地或提供的空地不符合約定用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方違反約定干涉乙方的合法經營，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此造成的損失。

3.如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金期間的利息。

二、乙方的違約責任：

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.如乙方擅自改變空地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

3.如乙方未按約定維護和管理空地，導致空地損壞或環(huán)境污染，乙方應承擔修復費用和違約金。

4.如乙方在租賃期滿后未按照約定恢復空地原狀，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并有權從押金中扣除相應費用。

5.雙方約定的其他違約情形及后果。

雙方應嚴格遵守本合同約定，確保合同的正常履行，如一方違約，應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內，未能履行或部分履行本合同義務的，不負違約責任。

3.雙方應共同努力減輕不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復本合同的履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行超過______個月，雙方有權根據(jù)實際情況協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______市仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.未經仲裁裁決，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如仲裁裁決認定雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求或文件，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、結清費用等。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃空地的平面圖、租賃設施清