村民個人合同范本

村民個人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX區(qū)XX村村民委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX村XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX省XX市XX農業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0531-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX村XX畝土地的承包經營權，且愿意將該土地出租給乙方進行農業(yè)生產；乙方具備豐富的農業(yè)生產經驗和技術，愿意承租甲方土地進行農作物種植。為確保雙方在合作過程中的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提高土地利用效率，增加農民收入，愿意將土地承包經營權出租給乙方；

2.乙方具備農業(yè)生產經營能力，愿意承租甲方土地，發(fā)展現代化農業(yè)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成合作共識。

二、合同目的

1.甲方將土地出租給乙方，乙方負責土地的種植、管理和經營；

2.雙方共同努力，提高土地產出，實現農業(yè)可持續(xù)發(fā)展；

3.促進農村經濟發(fā)展，增加農民收入。

三、合同關聯性

本合同涉及土地承包經營權出租、承租、農業(yè)生產、經營管理等方面，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。本合同的內容、條款和附件均與本合同的履行密切相關，雙方應充分了解并遵守。

四、合同的有效性

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將土地承包經營權出租給乙方，乙方負責對該土地進行農作物種植、管理和經營，以實現土地資源的高效利用和農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。具體內容包括：

1.土地租賃：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX村XX畝土地的承包經營權出租給乙方；

2.農業(yè)生產：乙方根據市場需求和自身技術條件，選擇適宜的農作物進行種植；

3.經營管理：乙方負責土地的日常管理和經營，確保土地產出達到預期目標。

第二條定義

1.土地承包經營權：指甲方擁有的，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對農村土地的承包、使用、收益和有限處分的權利。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方土地的期限，自合同生效之日起計算。

3.年租金：指甲方按照合同約定向乙方收取的年度土地租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取年租金；

（2）監(jiān)督乙方對土地的使用和管理，確保土地資源得到合理利用；

（3）在租賃期滿后，有權收回土地承包經營權。

2.義務：

（1）按時交付土地給乙方使用，并保證土地符合合同約定的用途；

（2）協(xié)助乙方辦理相關農業(yè)補貼、優(yōu)惠政策等事宜；

（3）在租賃期限內，不得將土地承包經營權轉讓給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定使用土地，進行農作物種植、管理和經營；

（2）享有土地產出的收益；

（3）在租賃期限內，有權要求甲方按照約定提供土地及配套設施。

2.義務：

（1）按照約定支付年租金，并按時繳納與土地使用相關的稅費；

（2）合理利用土地資源，確保土地產出達到預期目標；

（3）負責土地的日常管理和經營，遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)；

（4）在租賃期滿后，按照約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方；

（5）在租賃期限內，不得將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每年向甲方支付土地租賃費用，具體金額為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，甲方提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：XX省XX市XX區(qū)XX村村民委員會

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方應在每年租賃期開始前7個工作日內支付當年的土地租賃費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年租賃費用支付時間：租賃期開始前7個工作日內；

（2）租賃期滿，乙方應在租賃期最后一天將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付土地或違反合同約定將土地承包經營權轉讓給第三方的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地進行農業(yè)生產的，乙方有權要求甲方承擔由此造成的直接經濟損失。

3.甲方在租賃期內單方面解除合同的，應按合同未履行期限的租金總額支付違約金給乙方。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付土地租賃費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。

2.乙方未按約定合理利用土地資源，導致土地產出未達到預期目標的，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金為當年租金的20%。

3.乙方在租賃期限內轉租、轉讓或抵押土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同未履行期限的租金總額作為違約金。

4.乙方未按約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方的，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償損失的責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負違約責任，并有權根據不可抗力的影響部分或全部免除履行合同的責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商采取措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于土地租賃范圍