足浴店門面租賃合同范本

足浴店門面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市白云區(qū)金足浴店

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：510000

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方廣州市白云區(qū)金足浴店（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），是一家合法經(jīng)營(yíng)足浴業(yè)務(wù)的個(gè)體工商戶，擁有位于廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)的門面房產(chǎn)。為充分發(fā)揮房產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值，甲方愿將該門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)足浴業(yè)務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市白云區(qū)養(yǎng)生足浴店

地址：廣州市白云區(qū)XX街XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX街XX號(hào)，郵編：510000

鑒于：

1.甲方擁有合法的門面房產(chǎn)，具備出租條件；

2.乙方具備足浴店的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有意租賃甲方的門面房產(chǎn)開展足浴業(yè)務(wù)；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租門面房產(chǎn)，乙方承租門面房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的合作關(guān)系，確保雙方按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

特此說(shuō)明，以下正文部分為本合同的詳細(xì)內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)予以充分理解并嚴(yán)格履行。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的門面房產(chǎn)出租給乙方，由乙方用于開展足浴業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃房產(chǎn)，乙方支付租金并按照約定用途開展業(yè)務(wù)，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

第二條定義

1.門面房產(chǎn)：指甲方擁有位于廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，用于出租給乙方經(jīng)營(yíng)足浴業(yè)務(wù)。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租門面房產(chǎn)的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的門面房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保出租的門面房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期間保持門面房產(chǎn)的基本設(shè)施完好，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的門面房產(chǎn)，開展足浴業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并保證租金的支付不受任何第三方干預(yù)。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)合理使用門面房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.乙方在租賃期間如需對(duì)門面房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將門面房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)賠償。

7.乙方不得將門面房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，門面房產(chǎn)的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】個(gè)月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬號(hào)】、【開戶行】。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.雙方另有約定的費(fèi)用，按照約定的時(shí)間和方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付首期租金；

b)乙方在租賃期滿前【】個(gè)月，應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租；

c)乙方應(yīng)在租賃期滿后【】日內(nèi)將門面房產(chǎn)恢復(fù)原狀并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并支付等額的違約金；

b)甲方違反合同約定干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付相應(yīng)的賠償；

c)甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過(guò)【】日的，甲方有權(quán)解除合同；

b)乙方未按約定用途使用門面房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付等額的違約金；

c)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置門面房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付等額的違約金；

d)乙方在租賃期滿后未按約定將門面房產(chǎn)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不退還已收款項(xiàng)，但雙方另有約定的除外。

4.不可抗力事件發(fā)生后的恢復(fù)期內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未履行通知義務(wù)或未采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【廣州市白云區(qū)】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，履行各自義務(wù)，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。如有違反，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.保密條款：雙方在履行合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.