社區(qū)環(huán)境整治承包合同范本

社區(qū)環(huán)境整治承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX社區(qū)居民委員會

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人/負責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX環(huán)境整治工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方負責(zé)XX社區(qū)居民委員會的日常管理工作，為了提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對社區(qū)環(huán)境進行整治；乙方具備專業(yè)的環(huán)境整治資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽，甲方同意將社區(qū)環(huán)境整治工程委托給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行社區(qū)環(huán)境整治承包事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1社區(qū)環(huán)境整治工程：指對XX社區(qū)居民委員會管轄范圍內(nèi)的綠化、保潔、公共設(shè)施維修、違章建筑拆除等環(huán)境問題進行綜合整治的工作。

1.2履行期限：自合同簽訂之日起至社區(qū)環(huán)境整治工程驗收合格之日止。

1.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負責(zé)提供社區(qū)環(huán)境整治工程所需的資料、圖紙等，并對乙方提出的整治方案進行審核。

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的整治費用。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負責(zé)制定社區(qū)環(huán)境整治工程的施工方案、進度計劃，并報甲方審核。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成社區(qū)環(huán)境整治工程。

（3）乙方負責(zé)施工過程中的安全、環(huán)保措施，確保施工過程中不損害社區(qū)居民的合法權(quán)益。

三、價格與支付條件

3.1社區(qū)環(huán)境整治工程的總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.2甲方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款，合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付；剩余50%作為尾款，待社區(qū)環(huán)境整治工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成社區(qū)環(huán)境整治工程。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付合同款項的，應(yīng)自逾期之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成社區(qū)環(huán)境整治工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2遇有不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）社區(qū)環(huán)境整治工程實施方案；

（2）社區(qū)環(huán)境整治工程驗收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）雙方認為需要作為合同附件的其他文件。

9.2本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是通過甲乙雙方的緊密合作，完成XX社區(qū)居民委員會管轄范圍內(nèi)的環(huán)境整治工作，提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)，為居民創(chuàng)造一個整潔、舒適、安全的生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于綠化提升、保潔維護、公共設(shè)施維修、違章建筑拆除以及相關(guān)環(huán)境綜合治理項目。

第二條定義

2.1環(huán)境整治工作：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方社區(qū)范圍內(nèi)的環(huán)境進行清潔、綠化、維修、改造等施工活動。

2.2驗收合格：指甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對社區(qū)環(huán)境整治工程進行驗收，確認工程符合約定的質(zhì)量、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3違約金：指甲方或乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟補償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交環(huán)境整治工程的實施方案、進度計劃和預(yù)算。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的使用權(quán)、施工所需的水電供應(yīng)等。

（3）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同款項。

（5）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)社區(qū)居民，確保乙方施工順利進行。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方提供的資料，制定施工方案和實施。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按時完成整治工程，并確保工程達到約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方負責(zé)工程完工后的保修和維護工作，保修期限自工程驗收合格之日起計算。

（5）乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，確保不對環(huán)境造成破壞。

（6）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取整治費用，并開具正規(guī)發(fā)票。

（7）乙方應(yīng)配合甲方對工程的驗收工作，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自的責(zé)任，確保社區(qū)環(huán)境整治工程順利進行，達到預(yù)期的整治效果。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：本合同項下社區(qū)環(huán)境整治工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費、管理費、稅費等與工程相關(guān)的所有費用。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

4.3支付時間：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款。

（2）尾款：社區(qū)環(huán)境整治工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%尾款。

（3）如有變更、追加或減少工程量，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定價格，并相應(yīng)調(diào)整支付金額和支付時間。

第五條履行期限

5.1合同的有效期限：自合同簽訂之日起至社區(qū)環(huán)境整治工程驗收合格之日起算，為期XX個月。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成整治工程的施工。

（2）工程完工后7日內(nèi)，甲乙雙方進行工程驗收。

（3）驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或無法進行，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五每日。

（2）乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，導(dǎo)致工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

（3）乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

（4）由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式同（1）。

（5）若乙方違約行為給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)合同履行。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

（4）如果不可抗力事件持續(xù)超過180天，任何一方均有權(quán)終止合同，并按雙方約定或法律規(guī)定處理已履行部分和未履行部分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

9.2合同變更：本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

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