提供建設(shè)合同范本

提供建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目，為此，甲方委托乙方提供建設(shè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，決定投資建設(shè)一座現(xiàn)代化的辦公大樓（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并為此向乙方提出建設(shè)服務(wù)需求。

2.乙方作為一家具有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的企業(yè)，具備為甲方提供本項(xiàng)目所需建設(shè)服務(wù)的能力。

3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的建設(shè)服務(wù)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。

二、雙方合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)資金、相關(guān)政策支持等。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完成。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)之日起終止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付本項(xiàng)目相關(guān)款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)資金、政策支持等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定合理的建設(shè)方案。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成本項(xiàng)目，并承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期所產(chǎn)生的責(zé)任。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付建設(shè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）本項(xiàng)目主體工程完成后，甲方支付乙方合同總金額的50%；

（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%。

3.雙方同意，甲方支付預(yù)付款后，乙方開始履行本合同。

六、履行期限

1.本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.乙方未按約定完成本項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

2.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行本合同或部分解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目需求說(shuō)明書；

（2）乙方提供的設(shè)計(jì)、施工方案；

（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

2.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：________

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：________

簽訂日期：________

乙方（蓋章）：________

乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：________

簽訂日期：________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供建設(shè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，以確保本項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的需求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

2.乙方按照設(shè)計(jì)方案，實(shí)施本項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量；

3.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合甲方要求；

4.雙方共同推進(jìn)本項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。

第二條定義

1.“本項(xiàng)目”指甲方投資建設(shè)的辦公大樓。

2.“建設(shè)服務(wù)”包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等與本項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。

3.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)、技術(shù)資料等。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付本項(xiàng)目相關(guān)款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)資金、政策支持等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、報(bào)建等手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定合理的建設(shè)方案；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息等。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成本項(xiàng)目，并承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期所產(chǎn)生的責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目在施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等符合國(guó)家法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、報(bào)建等手續(xù)；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行建設(shè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目的建設(shè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）本項(xiàng)目主體工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的50%；

（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%。

4.乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在90個(gè)工作日內(nèi)完成主體工程施工；

（3）竣工驗(yàn)收階段：主體工程完成后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五每日；

（2）甲方未按約定提供本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)資金、政策支持等，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的30%作為違約金；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五每日；

（2）乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定要求，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如違約方無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）以及公共衛(wèi)生事件（如疫情、流行病等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同履行，直至不可抗力情況消除；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，相應(yīng)調(diào)整履行計(jì)劃；

（3）部分或全部解除合同。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響一方可以免除部分或全部責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面文件。任何口頭協(xié)議或非書面形式的修改均不對(duì)本合同構(gòu)成影響。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，且未在收到書面通知后的30日內(nèi)糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等重大事項(xiàng)，影響本合同的履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能就變更或解除合同達(dá)成一致。

4.合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附