工業(yè)園區(qū)改造監(jiān)理合同范本

工業(yè)園區(qū)改造監(jiān)理合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同術(shù)語(yǔ)第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容2.3監(jiān)理工作的方式2.4監(jiān)理工作的時(shí)間第三章監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)3.4監(jiān)理人員的更換第四章監(jiān)理工作成果4.1監(jiān)理報(bào)告4.2監(jiān)理意見4.3監(jiān)理資料4.4監(jiān)理成果的交付第五章合同價(jià)格5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付5.3價(jià)格調(diào)整5.4費(fèi)用退還第六章合同的履行6.1合同的生效6.2合同的履行期限6.3合同的變更6.4合同的解除第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4保密泄露的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.4仲裁語(yǔ)言第十章合同的適用法律10.1適用法律10.2法律解釋第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂11.4合同的終止第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章附件13.1監(jiān)理計(jì)劃13.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)13.3監(jiān)理報(bào)告格式第十四章釋義14.1合同術(shù)語(yǔ)釋義14.2合同條款釋義合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方：_________1.1.2監(jiān)理方：_________1.2合同目的1.2.1確保工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.3.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.3.3其他相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。1.4合同范圍1.4.1監(jiān)理范圍包括工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目的施工全過(guò)程。1.5合同術(shù)語(yǔ)1.5.1工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目：指_________。1.5.2監(jiān)理方：指_________。第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.1.1包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容2.2.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。2.3監(jiān)理工作的方式2.3.1定期現(xiàn)場(chǎng)巡查、不定期專項(xiàng)檢查、參加施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、審查施工資料等。2.4監(jiān)理工作的時(shí)間2.4.1監(jiān)理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。第三章監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量3.1.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，配備不少于_________名專業(yè)監(jiān)理工程師。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)3.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，并按合同約定到崗到位。3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)3.3.1監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和安全教育。3.4監(jiān)理人員的更換3.4.1監(jiān)理方如需更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。第四章監(jiān)理工作成果4.1監(jiān)理報(bào)告4.1.1監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.2監(jiān)理意見4.2.1監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。4.3監(jiān)理資料4.3.1監(jiān)理方應(yīng)完整保存監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料，并按照合同約定進(jìn)行歸檔。4.4監(jiān)理成果的交付4.4.1監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的監(jiān)理資料和成果。第五章合同價(jià)格5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算5.1.1監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容等確定。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付5.2.1發(fā)包方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3價(jià)格調(diào)整5.3.1監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照合同約定的條款和條件進(jìn)行。5.4費(fèi)用退還5.4.1合同解除或終止時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定退還剩余監(jiān)理費(fèi)用。第六章合同的履行6.1合同的生效6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的履行期限6.2.1監(jiān)理服務(wù)期限自合同生效之日起至工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。6.3合同的變更6.3.1合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4合同的解除6.4.1合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1發(fā)包方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理服務(wù)的，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付監(jiān)理費(fèi)用的__%。8.2.2監(jiān)理方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的__%。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁地點(diǎn)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.4仲裁語(yǔ)言9.4.1仲裁語(yǔ)言為中文。第十章合同的適用法律10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂11.3.1合同的修訂應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.4合同的終止11.4.1合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定退還剩余監(jiān)理費(fèi)用。第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于_________簽訂。12.3簽署人12.3.1發(fā)包方簽署人：_________12.3.2監(jiān)理方簽署人：_________第十三章附件13.1監(jiān)理計(jì)劃13.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)13.3監(jiān)理報(bào)告格式第十四章釋義14.1合同術(shù)語(yǔ)釋義14.1.1工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目：指_________。14.1.2監(jiān)理方：指_________。發(fā)包方（蓋章）：_________監(jiān)理方（蓋章）：_________簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并按照甲方要求進(jìn)行工作。1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，要求乙方更換或增減監(jiān)理人員。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告和資料。1.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告和資料，并對(duì)報(bào)告和資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的整改意見進(jìn)行審核，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成整改工作，并對(duì)整改結(jié)果負(fù)責(zé)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，并提交給甲方審批。2.1.1監(jiān)理計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括監(jiān)理工作的時(shí)間、內(nèi)容、方式和方法等。2.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展和成果，并對(duì)報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行整改，并確保整改結(jié)果符合甲方的要求。2.3.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成整改工作，并對(duì)整改結(jié)果負(fù)責(zé)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)。3.1.1第三方中介應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定監(jiān)理計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，并提交給甲乙雙方審批。3.2第三方中介應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展和成果，并對(duì)報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求進(jìn)行整改，并確保整改結(jié)果符合甲乙雙方的要求。3.3.1第三方中介應(yīng)在甲乙雙方要求的時(shí)間內(nèi)，完成整改工作，并對(duì)整改結(jié)果負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃2.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)和要求3.監(jiān)理報(bào)告格式和模板4.監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件5.監(jiān)理工作進(jìn)度計(jì)劃7.整改意見書8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.發(fā)包方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.監(jiān)理方違約：未按合同約定完成監(jiān)理服務(wù)或未達(dá)到約定的監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由合同雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目：指根據(jù)合同約定進(jìn)行工業(yè)園區(qū)的改造和升級(jí)。2.監(jiān)理方：指根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的乙方。3.違約金：指根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理方人員不足或不勝任工作。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，及時(shí)補(bǔ)充或更換監(jiān)理人員。2.問(wèn)題：監(jiān)理工作進(jìn)度不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)加大人員投入，加快工作進(jìn)度，并向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。3.問(wèn)