建筑電梯施工合同范本

建筑電梯施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY電梯安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備房地產開發(fā)商資質的企業(yè)，擁有XX項目的開發(fā)權；乙方作為一家專業(yè)的電梯安裝工程公司，擁有豐富的電梯安裝、維修及保養(yǎng)經驗。為了確保XX項目建筑電梯工程的高質量、安全及順利施工，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在建筑電梯施工過程中的權利、義務和責任，確保電梯工程按照約定的時間、質量、安全標準完成。雙方特此聲明，在簽訂本合同之前，已充分了解并認可對方的資質、信譽、能力等情況，為確保雙方合作順利進行，特制定本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照國家相關法律法規(guī)、電梯行業(yè)標準和甲方的要求，為甲方XX項目提供電梯的設計、供應、安裝、調試、驗收、維修及保養(yǎng)服務。具體內容包括但不限于：電梯選型、土建施工配合、電梯設備供應、安裝調試、驗收合格、質保期內維修保養(yǎng)及質保期外有償服務等。

第二條定義

1.電梯工程：指甲方XX項目中所有電梯的相關工作，包括電梯的設計、供應、安裝、調試、驗收、維修及保養(yǎng)等。

2.電梯設備：指甲方根據本合同約定，由乙方提供的用于XX項目的電梯及其附屬設備。

3.質保期：指甲方收到乙方提供的電梯設備之日起計算的為期XX個月的時間段。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)提供電梯工程所需的施工場地、施工條件及相關資料，確保乙方順利開展施工工作。

b)按照合同約定及時支付合同款項。

c)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保電梯工程的質量、進度及安全符合約定。

d)配合乙方完成電梯工程的驗收工作。

e)享有乙方提供的質保期內免費維修保養(yǎng)服務。

2.乙方的權力和義務

a)根據甲方要求，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方需求的電梯設備。

b)按照合同約定的工期、質量標準完成電梯工程，并確保電梯設備正常運行。

c)負責電梯工程的安裝、調試、驗收及質保期內的維修保養(yǎng)工作。

d)及時向甲方提供電梯設備的操作、維修保養(yǎng)手冊及相關的技術資料。

e)保障電梯工程的質量，如發(fā)生質量問題，乙方應無條件進行整改，直至達到約定標準。

f)在質保期內，對因產品質量原因導致的電梯設備故障提供免費維修服務。

g)對甲方人員進行電梯設備操作、維護保養(yǎng)等方面的培訓，確保甲方人員能夠正確使用和維護電梯設備。

第四條價格與支付條件

雙方經協商，確定本電梯工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價的30%作為預付款。

2.乙方完成電梯設備安裝并通過驗收合格后，甲方支付合同總價的50%。

3.剩余的20%作為質保金，待質保期屆滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方予以支付。

支付方式均為銀行轉賬，支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應在合同生效后XX日內開始施工，并在合同約定的工期內完成電梯工程的安裝、調試、驗收工作。

3.電梯工程的質保期為XX個月，自甲方收到乙方提供的電梯設備之日起計算。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b)若甲方未按約定提供施工場地、施工條件及相關資料，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔由此產生的額外費用。

c)甲方若違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成電梯工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金。

b)若乙方提供的電梯設備存在質量問題，導致電梯無法正常運行，乙方應在接到甲方通知后立即整改，并承擔由此產生的全部費用。

c)若乙方在質保期內未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，應向甲方支付相應的違約金，并承擔由此造成的損失。

d)乙方若違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。雙方確認，本違約責任條款不排除法律規(guī)定的其他違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應采取一切合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務過程中，因不可抗力事件導致不能履行或部分不能履行合同的，該方不負違約責任，合同履行期限相應順延。但受影響的一方應盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應協商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。終止合同的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行各自的其他合同義務。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件均應以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址即為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)雙方經協商一致同意終止本合同。

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

c)對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)電梯設備技術參數及要求。

b)電梯工程進度計劃表。

c)電梯設備驗收標準及程序。

2.附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協