證券公司裝修分包合同樣本

證券公司裝修分包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用和解釋第二章工程描述2.1工程概述2.2分包工程的范圍和內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)和交付時(shí)間第三章合同價(jià)格3.1合同總金額3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3付款方式和時(shí)間第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五章工期延誤5.1工期及延期規(guī)定5.2工期延誤的責(zé)任和賠償?shù)诹虏牧虾驮O(shè)備6.1分包商提供的材料和設(shè)備6.2甲方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備的使用和保管第七章施工安全和環(huán)境保護(hù)7.1安全措施和要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)境保護(hù)和廢物處理第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件和方式8.2合同解除的條件和方式第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十一章一般條款11.1合同的生效和終止11.2信息的保密11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4不可抗力第十二章保險(xiǎn)12.1分包商的保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)的購買和有效期限第十三章稅務(wù)和財(cái)務(wù)13.1稅率和支付13.2財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)第十四章其他條款14.1甲方和分包商的義務(wù)和責(zé)任14.2分包商的員工管理14.3甲方對(duì)分包商的監(jiān)督和管理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為證券公司，乙方為分包商。1.1.2本合同所述詞語，如有特殊定義，則在合同中另有說明。1.2合同目的和范圍1.2.1甲方將證券公司裝修工程分包給乙方實(shí)施。1.2.2分包工程應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件包括但不限于合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。1.3.2合同文件的解釋順序?yàn)楸竞贤?、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。1.4法律的適用和解釋1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.4.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章工程描述2.1工程概述2.1.1工程名稱：證券公司裝修工程2.1.2工程地點(diǎn)：_________2.2分包工程的范圍和內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。2.2.2具體工程內(nèi)容包括：_________2.3工程地點(diǎn)和交付時(shí)間2.3.1工程地點(diǎn)：_________2.3.2工程交付時(shí)間：_________第三章合同價(jià)格3.1合同總金額3.1.1本合同總金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.1.2乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.2.1合同價(jià)格不因工程過程中材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)而調(diào)整。3.2.2特殊情況導(dǎo)致價(jià)格調(diào)整的，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3付款方式和時(shí)間3.3.1本合同付款分為三次，分別為合同簽訂后支付30%、工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%、工程驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。3.3.2甲方按照本合同約定的付款比例和時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收階段向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2甲方對(duì)分包工程的質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方整改或重做，乙方應(yīng)予以配合。第五章工期延誤5.1工期及延期規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。5.1.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工期延誤的責(zé)任和賠償5.2.1乙方如延期交付工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2.2甲方因特殊情況要求乙方延長(zhǎng)工期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章材料和設(shè)備6.1分包商提供的材料和設(shè)備6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、品牌、數(shù)量等提供。6.1.2乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2甲方提供的材料和設(shè)備6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、品牌、數(shù)量等提供。6.2.2甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。6.3材料和設(shè)備的使用和保管6.3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料和設(shè)備的使用說明進(jìn)行使用和維護(hù)。第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件和方式8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響分包工程的質(zhì)量和工期。8.2合同解除的條件和方式8.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理分包工程。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1乙方未按照合同約定完成分包工程，或質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。9.1.2甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，或未履行其他合同義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的處理9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.2.1仲裁地點(diǎn)為：_________10.2.2訴訟法院為：_________第十一章一般條款11.1合同的生效和終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同在分包工程驗(yàn)收合格，并支付完合同款項(xiàng)后終止。11.2信息的保密11.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為_________年。11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4不可抗力11.4.1因不可抗力導(dǎo)致分包工程無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十二章保險(xiǎn)12.1分包商的保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)購買_________萬元的人身意外傷害保險(xiǎn)，保障施工期間工地內(nèi)的工作人員。12.1.2乙方應(yīng)購買_________萬元的工程一切險(xiǎn)，保障分包工程。12.2保險(xiǎn)的購買和有效期限12.2.1乙方應(yīng)在工程開工前購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期限至工程驗(yàn)收合格。12.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)憑證副本。第十三章稅務(wù)和財(cái)務(wù)13.1稅率和支付13.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅金。13.1.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)憑證。13.2財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)13.2.1乙方應(yīng)按月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。13.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。第十四章其他條款14.1甲方和分包商的義務(wù)和責(zé)任14.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、出入口、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。14.1.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。14.2分包商的員工管理14.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工秩序和人員安全。14.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和教育。14.3甲方對(duì)分包商的監(jiān)督和管理14.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。14.3.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合乙方施工。合同編號(hào)_________甲方（證券公司）簽字：_________乙方（分包商）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方保留在合同履行過程中對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的權(quán)利。任何設(shè)計(jì)變更均應(yīng)提前通知乙方，并按照甲方的要求執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程進(jìn)度和成本的調(diào)整，具體調(diào)整方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的計(jì)劃執(zhí)行，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行返工或修復(fù)，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的施工技術(shù)和方法乙方應(yīng)具備先進(jìn)的施工技術(shù)和方法，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)和安全培訓(xùn)，確保施工過程中的安全和效率。2.2乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任和損失。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供材料和設(shè)備，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量控制乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量控制措施，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解和監(jiān)督職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第三方中介不應(yīng)干預(yù)合同雙方的正常施工和經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)僅限于調(diào)解和解決合同爭(zhēng)議。3.2第三方中介的選定和更換第三方中介由甲方和乙方共同選定，并簽訂書面協(xié)議。如雙方對(duì)第三方中介不滿意，可共同協(xié)商更換。第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3第三方中介的調(diào)解和裁決第三方中介應(yīng)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并作出裁決。裁決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。如雙方對(duì)裁決結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.分包工程詳細(xì)清單3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量控制計(jì)劃6.安全措施計(jì)劃7.保險(xiǎn)憑證副本8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.審計(jì)報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議13.施工許可證14.環(huán)保審批文件15.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或未履行其他合同義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定提供材料和設(shè)備，或材料和設(shè)備質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助乙方施工。6.甲方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)或?qū)σ曳绞┕み^程進(jìn)行監(jiān)督。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或第三方中介的調(diào)解結(jié)果不被雙方接受。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包：建筑工程總承包商將其所承攬的工程中的部分工作交給其他承包商完成。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ探桓稌r(shí)間超過合同約定的時(shí)間。4.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。5.爭(zhēng)議調(diào)解：通過第三方中介對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成雙方接受的解決方案。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定詳細(xì)施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料和設(shè)備供應(yīng)問題：乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)，如出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，