狀元坊車位合同范本

狀元坊車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：狀元坊投資發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)狀元坊路1號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：速泊停車管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)商業(yè)大道88號

法定代表人：張明

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方作為狀元坊投資發(fā)展有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)狀元坊路1號的地塊，并在該地塊上建設(shè)了規(guī)模化的停車場設(shè)施；

鑒于乙方作為速泊停車管理有限公司，具備豐富的停車場運營管理經(jīng)驗，專業(yè)的團隊和服務設(shè)施，為車主提供便捷、高效的停車服務；

雙方基于平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其所屬的狀元坊停車場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負責該停車場的日常運營管理事宜達成以下協(xié)議：

一、雙方同意按照本合同的約定，甲方將狀元坊停車場的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有該停車場的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)；

二、乙方在取得停車場經(jīng)營權(quán)后，應充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高停車場的運營效率和服務水平，確保甲方和消費者的利益；

三、雙方應嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，共同維護停車場的正常經(jīng)營秩序。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，共同推動狀元坊停車場的穩(wěn)定發(fā)展。以下為具體合同條款，雙方應認真閱讀、充分理解并嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的狀元坊停車場的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方負責該停車場的日常運營管理，以提高停車場的使用效率和服務質(zhì)量，為車主提供便捷、高效的停車服務。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.停車場的經(jīng)營管理；

2.停車場設(shè)施的維護與改善；

3.停車場的安全保障；

4.停車費用的收取與管理；

5.雙方合作期間的權(quán)益分配。

第二條定義

為保證雙方對合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.狀元坊停車場：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)狀元坊路1號的停車場。

2.經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方的，對狀元坊停車場進行運營管理的權(quán)利。

3.停車服務：指甲方提供的停車位及其相關(guān)服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；

（2）對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有停車場的相關(guān)權(quán)益。

2.義務：

（1）確保停車場具備合法經(jīng)營條件，為乙方提供正常的經(jīng)營環(huán)境；

（2）負責停車場設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用；

（3）協(xié)助乙方處理停車場運營過程中的突發(fā)事件。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，擁有狀元坊停車場的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）根據(jù)市場需求，自主制定停車場的收費標準和管理制度；

（3）在停車場內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動。

2.義務：

（1）按照合同約定，支付甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；

（2）負責停車場的日常運營管理，確保停車場秩序井然、設(shè)施完好；

（3）保障車主的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務；

（4）遵守國家法律法規(guī)，確保停車場經(jīng)營活動的合法性；

（5）及時向甲方報告經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督和指導。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，就停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付條件達成以下約定：

1.價格：乙方應向甲方支付的停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣XX萬元整。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.支付時間：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓費用，乙方向甲方支付時間為本合同生效之日起6個月后。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應在本合同生效后立即開始履行經(jīng)營管理的義務。

3.合同到期前3個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供停車場或停車場設(shè)施存在嚴重問題，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）甲方未按約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金；

（2）乙方未按約定對停車場進行運營管理，導致停車場秩序混亂、設(shè)施損壞等問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）乙方在合同履行期間，違反國家法律法規(guī)，導致停車場被處罰或甲方聲譽受損，乙方應承擔相應的法律責任及賠償責任；

（4）合同到期后，乙方未按約定時間退出停車場，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在承擔違約責任的同時，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)守約方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并按照合同約定承擔相應的法律責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）停車場平面圖；

（2）停車場設(shè)施清單；

（3）其他雙方約定的補充材料。

2.附件為本合