辦公室裝修施工合同

辦公室裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)適用1.4合同附件第二章施工內(nèi)容與范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3施工圖紙與設(shè)計(jì)文件2.4施工期限第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理4.4驗(yàn)收合格證書第五章工程費(fèi)用與支付5.1工程預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3進(jìn)度付款條件5.4發(fā)票開具與稅務(wù)第六章施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理6.4應(yīng)急預(yù)案第七章變更與解除合同7.1合同變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除合同的后續(xù)事宜第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式8.4違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院9.4保密條款第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的相關(guān)事宜第十一章其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2不可抗力11.3信息保密11.4法律顧問第十二章附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3工程預(yù)算明細(xì)12.4合同相關(guān)法律法規(guī)第十三章合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充條款的形式13.3修訂文的生效13.4修訂文的保管第十四章合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本14.2每方保留的合同副本數(shù)量14.3合同的保管責(zé)任14.4合同查閱與復(fù)制合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方：_________（公司名稱）1.1.2乙方：_________（施工單位名稱）1.1.3丙方：_________（如有，例如設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位）1.2合同宗旨1.2.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。1.2.2甲方向乙方委托進(jìn)行辦公室裝修施工，乙方接受委托并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成施工。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同附件1.4.1本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算明細(xì)等。第二章施工內(nèi)容與范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一：_________（具體項(xiàng)目，如辦公室墻面翻新）2.1.2項(xiàng)目二：_________（具體項(xiàng)目，如辦公家具采購與安裝）2.1.3項(xiàng)目三：_________（具體項(xiàng)目，如網(wǎng)絡(luò)布線）2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)提交施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范給甲方確認(rèn)，并按照確認(rèn)后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3施工圖紙與設(shè)計(jì)文件2.3.1乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件給甲方。2.3.2甲方應(yīng)在收到圖紙和文件后_________天內(nèi)確認(rèn)，并提出修改意見。2.4施工期限2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的日期開始施工，并在合同約定的期限內(nèi)完成所有施工內(nèi)容。2.4.2施工開始日期：____年__月__日2.4.3施工結(jié)束日期：____年__月__日第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作。3.3.2丙方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題負(fù)責(zé)。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.1.2乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量保證書給甲方。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.2.1乙方應(yīng)在工程完成后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_________天內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問題處理4.3.1驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.3.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4驗(yàn)收合格證書4.4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收合格證書。第五章工程費(fèi)用與支付5.1工程預(yù)算5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容編制工程預(yù)算，提交給甲方。5.1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后_________天內(nèi)確認(rèn)，并提出修改意見。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：_________（如預(yù)付定金、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后支付尾款等）。5.3進(jìn)度付款條件5.3.1乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程款項(xiàng)。5.4發(fā)票開具與稅務(wù)5.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。5.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供發(fā)票而產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。第六章施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，保證施工安全。6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工安全事故產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2安全防護(hù)措施6.第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.1.2甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.2.1違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算按照合同約定的條款執(zhí)行。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致的違約除外。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的間接損失賠償。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1違約爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________（具體名稱）。9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.4保密條款9.4.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)和合同約定的基本原則。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，合同即終止。10.3.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方可以解除合同。10.4合同終止后的相關(guān)事宜10.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止的原因、過程等進(jìn)行書面記錄，并簽字確認(rèn)。第十一章其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1.1乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。11.3信息保密11.3.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.3.2保密信息的具體內(nèi)容和保密期限在附件中詳細(xì)列明。11.4法律顧問11.4.1雙方可各自聘請(qǐng)法律顧問，就合同執(zhí)行過程中的法律問題提供咨詢。11.4.2法律顧問對(duì)本合同的解釋意見不具有決定性，不影響合同的履行。第十二章附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3工程預(yù)算明細(xì)12.4合同相關(guān)法律法規(guī)第十三章合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.1.1合同執(zhí)行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需對(duì)合同進(jìn)行修訂的，雙方可協(xié)商修訂。13.1.2修訂不得違背國家法律法規(guī)和合同約定的基本原則。13.2補(bǔ)充條款的形式13.2.1合同修訂或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3修訂文的生效13.3.1合同修訂或補(bǔ)充文件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2修訂文的生效不影響多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供的供應(yīng)商采購所需材料，并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)允許甲方或其代表進(jìn)入施工場(chǎng)地進(jìn)行巡視、檢查和指導(dǎo)，以確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對(duì)施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商提供材料和服務(wù)。甲方不得干預(yù)乙方的供應(yīng)商選擇，但乙方應(yīng)確保所選供應(yīng)商能夠滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。2.2乙方施工管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方不可抗力乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的施工延誤或合同的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方不可抗力事件的發(fā)生，并采取措施減少損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的報(bào)酬金額和支付方式。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同執(zhí)行過程中有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量問題等進(jìn)行監(jiān)督和決策。乙方向甲方提出的變更請(qǐng)求，需得到第三方中介的同意。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公室裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)4.合同相關(guān)法律法規(guī)5.供應(yīng)商名單和材料規(guī)格6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.安全生產(chǎn)措施方案8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.不可抗力事件證明文件10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供施工場(chǎng)地或施工條件不滿足約定未履行信息保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)使用非甲方指定供應(yīng)商的材料和服務(wù)3.第三方中介違約行為未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤未公正處理爭(zhēng)議導(dǎo)致合同履行困難泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.合同變更：在合同履行過程中，因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改。4.合同終止：合同履行完畢或因特定原因提前結(jié)束合同關(guān)系。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：對(duì)發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度