建筑暖通工程施工合同范本

建筑暖通工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑暖通工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目建筑暖通工程的建設(shè)需求，且乙方具備豐富的建筑暖通工程施工經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚，具備承擔(dān)該項(xiàng)目施工的能力。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1本工程名稱為XX項(xiàng)目建筑暖通工程，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

1.2工程范圍包括但不限于：暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已獲得XX項(xiàng)目的建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)資格。

2.2乙方已對甲方提供的工程資料進(jìn)行了詳細(xì)的了解，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)具備施工能力。

2.3雙方同意在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

三、雙方聲明與承諾

3.1甲方聲明已將工程所需的全部資料提供給乙方，并對提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

3.2乙方聲明具備完成本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員，并承諾按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量。

3.3雙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。

本合同范本旨在明確雙方在XX項(xiàng)目建筑暖通工程施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，為工程順利進(jìn)行提供法律保障。以下各章節(jié)將對價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目建筑暖通工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：

1.1暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及方案優(yōu)化；

1.2暖通設(shè)備、材料的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試；

1.3工程施工過程中的監(jiān)督、檢查、整改；

1.4工程驗(yàn)收、移交及售后服務(wù)；

1.5與工程相關(guān)的其他技術(shù)服務(wù)與支持。

第二條定義

2.1“工程”：指XX項(xiàng)目建筑暖通工程，包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

2.2“暖通系統(tǒng)”：指本工程中的供暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)設(shè)備及管道設(shè)施。

2.3“工程質(zhì)量”：指工程達(dá)到我國相關(guān)行業(yè)規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部資料，并對提供的資料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。

1.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，以保證工程的順利進(jìn)行。

1.4甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)辦理工程移交手續(xù)。

1.5甲方應(yīng)配合乙方完成與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作。

2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3乙方有權(quán)對甲方提供的工程資料提出質(zhì)疑，并在必要時(shí)要求甲方補(bǔ)充、完善。

2.4乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。

2.6乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保、節(jié)能要求，采取措施減少施工過程中的污染和能耗。

2.7乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并對欠款保留追索權(quán)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格明細(xì)見附件。

4.2甲方采用分期支付方式，支付進(jìn)度如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的25%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿一年后無質(zhì)量問題，支付給乙方。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格及時(shí)間向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成全部工程。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，立即開始施工；

（3）驗(yàn)收階段：工程完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；

（4）售后服務(wù)：自驗(yàn)收合格之日起，提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的20%作為違約金；

（3）若甲方未按約定時(shí)間辦理工程移交手續(xù)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；

（3）若乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的其他合理損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)履行期限將相應(yīng)順延，不視為違約。

7.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。

7.4發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行或恢復(fù)履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

8.5除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

8.6在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容涉及合同價(jià)格、履行期限等實(shí)質(zhì)性條款的，須雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）對方明確表示不履行或無法履行合同；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

（3）合同約定的履行期限屆滿，雙方未能就合同延期達(dá)成一致。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、退還預(yù)付款、賠償損失等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程量清單