給員工買(mǎi)房怎么寫(xiě)合同范本

給員工買(mǎi)房怎么寫(xiě)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為了解決公司員工的住房問(wèn)題，提高員工的工作積極性和滿意度，擬購(gòu)買(mǎi)一批住房；而乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的房源信息和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方在購(gòu)房過(guò)程中的合作行為。甲方委托乙方為其提供購(gòu)房相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源篩選、購(gòu)房咨詢(xún)、合同起草、交易協(xié)助等。乙方承諾在合同有效期內(nèi)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

一、甲方背景：

1.甲方為一家具有良好信譽(yù)的企業(yè)，重視員工福利，擬購(gòu)買(mǎi)住房以解決員工住房問(wèn)題。

2.甲方具備履行本合同所需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和合法資質(zhì)。

二、乙方背景：

1.乙方為一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。

2.乙方擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)房源，能為甲方提供多樣化的選擇。

三、合作前提條件：

1.雙方應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。

2.雙方應(yīng)充分了解并尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)。

3.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)提供與購(gòu)房相關(guān)的一切信息。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)購(gòu)房事宜。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改、補(bǔ)充、解除和終止，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

特此說(shuō)明，以下為甲乙雙方共同簽訂的購(gòu)房合同正文部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，購(gòu)買(mǎi)適合員工居住的住房。具體內(nèi)容包括：乙方為甲方提供房源信息，協(xié)助甲方進(jìn)行房源篩選；提供購(gòu)房咨詢(xún)，協(xié)助甲方了解購(gòu)房政策及流程；起草購(gòu)房合同，確保交易的合法性；協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過(guò)戶等。

第二條定義

1.房源：指甲方通過(guò)乙方提供的，用于購(gòu)買(mǎi)解決員工住房問(wèn)題的房地產(chǎn)。

2.購(gòu)房服務(wù)：指甲方委托乙方提供的相關(guān)服務(wù)，包括房源篩選、購(gòu)房咨詢(xún)、合同起草、交易協(xié)助等。

3.合同有效期限：指甲方與乙方簽訂的本合同自生效之日起至約定的期限屆滿之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房源信息、購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照乙方的推薦購(gòu)買(mǎi)住房，并支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)不滿意的服務(wù)提出改進(jìn)要求。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如實(shí)提供購(gòu)房所需的相關(guān)資料。

5.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房所需的資料，以便乙方提供更準(zhǔn)確的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)房源的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)按照約定為甲方提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)確保為甲方提供的購(gòu)房服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與購(gòu)房無(wú)關(guān)的甲方信息。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)積極維護(hù)甲方的利益，確保甲方購(gòu)房事宜的順利進(jìn)行。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方購(gòu)買(mǎi)住房的總價(jià)格，按照實(shí)際購(gòu)房合同約定的價(jià)格執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

-簽訂本合同后，甲方向乙方支付購(gòu)房服務(wù)定金人民幣XX萬(wàn)元；

-甲方在選定房源并簽訂購(gòu)房合同后，支付乙方購(gòu)房服務(wù)費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元；

-剩余服務(wù)費(fèi)用在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后支付。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)收據(jù)。

4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成購(gòu)房事宜，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

-簽訂購(gòu)房合同：自本合同生效之日起__個(gè)月內(nèi)；

-完成房屋交易手續(xù)：自簽訂購(gòu)房合同之日起__個(gè)月內(nèi)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定為甲方提供購(gòu)房服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣XX萬(wàn)元。

3.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定提供購(gòu)房服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

2.乙方提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方未履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同義務(wù)；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：購(gòu)房