轉(zhuǎn)讓店面合同范本

轉(zhuǎn)讓店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話：______，移動電話：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話：______，移動電話：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為：______，以下簡稱“該店面”；

鑒于乙方具有豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗，有意向租賃甲方所擁有的該店面，以開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的該店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.該店面房產(chǎn)證編號：______；

2.該店面位置：______市______區(qū)______路______號；

3.該店面面積：______平方米；

4.該店面現(xiàn)狀：甲方已將該店面裝修完畢，并具備餐飲經(jīng)營條件。

二、合作背景與前提條件

1.甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該店面不存在任何法律糾紛，包括但不限于租賃、抵押、查封等；

2.乙方具備餐飲經(jīng)營資質(zhì)，且具備履行本合同的能力；

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)讓順利進行。

本合同范本旨在明確雙方在轉(zhuǎn)讓店面過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并確認了對方提供的所有信息，并承諾按照本合同約定履行各自義務(wù)。本合同的簽訂，標志著雙方正式建立合作關(guān)系，共同為發(fā)展餐飲業(yè)務(wù)而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)，即該店面，以便乙方開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.店面轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.店面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓；

3.與店面經(jīng)營相關(guān)的所有合法權(quán)益的轉(zhuǎn)讓；

4.雙方就店面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各項事宜進行協(xié)商、配合及履行相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1.該店面：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為：______。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成店面轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，積極配合乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)變更等。

3.甲方應(yīng)確保該店面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖诜杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。

5.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成店面轉(zhuǎn)讓事宜。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，取得該店面的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方應(yīng)依法辦理店面轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

4.乙方在取得店面后，有權(quán)自主決定經(jīng)營方向和模式，甲方不得干涉。

5.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，完成店面接收及相關(guān)事宜。

雙方應(yīng)按照本合同約定，切實履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保店面轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，該店面的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整（大寫：______元）。支付方式如下：

1.乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%（即人民幣______元整），作為定金；

2.乙方在完成店面產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款（即人民幣______元整）；

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商為準。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.乙方支付定金的時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)；

2.完成店面產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)的時間：合同簽訂后______個月內(nèi)；

3.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的時間：完成店面產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.如甲方未按約定完成店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的______%；

2.如甲方提供的店面存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

3.如甲方未按約定提供店面相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方辦理過戶等手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的______%；

2.如乙方未按約定完成店面接收及相關(guān)事宜，導(dǎo)致甲方無法按期完成轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如乙方在經(jīng)營過程中，因違法行為導(dǎo)致店面被查封、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫停履行或終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件消除后，及時恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款。

6.除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。如有特殊情形，雙方可另行協(xié)商分擔(dān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方發(fā)出的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如雙方履行完本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同自然終止；如一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于店面房產(chǎn)證、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.