租地建大棚合同范本

租地建大棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______村/社區(qū)土地股份合作社（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______村/社區(qū)

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事土地流轉(zhuǎn)、土地托管、土地租賃等業(yè)務的地權合作社，擁有豐富的土地資源。乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、設施農(nóng)業(yè)建設、農(nóng)作物種植的農(nóng)業(yè)科技企業(yè)，具備較強的技術實力和豐富的實踐經(jīng)驗。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定在甲方擁有的土地上建設大棚，并由乙方進行承租和經(jīng)營管理。雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本租地建大棚合同，共同遵守以下條款。

本合同旨在確保甲乙雙方在租地建大棚項目中的權益，明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方的合作行為。通過本合同，甲方將土地出租給乙方使用，乙方負責投資建設大棚并開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。在合同有效期內(nèi)，乙方享有大棚的使用權和管理權，同時承擔大棚建設和維護、農(nóng)作物種植等義務。

雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可預見因素，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，本著互利共贏的原則，協(xié)商解決。本合同的簽訂，旨在促進雙方共同發(fā)展，提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平，為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，用于建設大棚并開展農(nóng)作物種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。具體內(nèi)容包括：乙方負責大棚的投資、建設、管理與運營，甲方提供符合租賃條件的土地，并為乙方提供必要的支持和服務。涉及的合同內(nèi)容包括但不限于大棚建設、土地使用權租賃、農(nóng)作物種植、技術指導、生產(chǎn)資料采購、產(chǎn)品銷售等。

第二條定義

1.大棚：指乙方在本合同項下投資建設的用于農(nóng)作物種植的設施農(nóng)業(yè)建筑。

2.土地租賃期：指甲方將土地出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指甲方或乙方在大棚內(nèi)進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取土地租金。

2.甲方應確保提供的土地符合租賃條件，無權屬糾紛，具備建設大棚的基本條件。

3.甲方負責辦理土地使用權租賃手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關審批、備案等手續(xù)。

4.甲方有權對乙方的大棚建設、生產(chǎn)管理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保乙方依法依規(guī)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.甲方應在合同期內(nèi)保持土地租賃權的穩(wěn)定，不得擅自變更或解除合同。

6.甲方應協(xié)助乙方解決在大棚建設和生產(chǎn)過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持和服務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同約定的土地上建設大棚，并按照約定的用途進行農(nóng)作物種植。

2.乙方負責大棚的投資、建設、管理與運營，承擔相應的費用和風險。

3.乙方應按照合同約定及時支付土地租金。

4.乙方在建設大棚過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保大棚質(zhì)量和安全。

5.乙方應采取有效措施保護土地資源，合理利用土地，防止土地退化。

6.乙方負責大棚內(nèi)農(nóng)作物的種植、管理和銷售，獲取相應的收益。

7.乙方應按時向甲方報送生產(chǎn)、銷售等相關數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督。

8.乙方在合同期滿或解除合同時，應按照約定將大棚及土地恢復原狀或按照甲方要求進行處置。

第四條價格與支付條件

1.土地租金：乙方應按照每年______元/畝的價格向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：土地租金每年支付一次，乙方應在每年______月______日前將當年土地租金支付給甲方。

4.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.01%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在本合同生效后______個月內(nèi)完成大棚建設，并開始農(nóng)作物種植。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前______個月重新簽訂租賃合同。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方在合同期內(nèi)擅自變更或解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的______%。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批、備案等手續(xù)，導致乙方無法正常開展生產(chǎn)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付土地租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權解除合同。

2.乙方未按照約定完成大棚建設或開展農(nóng)作物種植，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，造成大棚質(zhì)量和安全問題，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

4.乙方在合同期滿或解除合同時，未按約定將大棚及土地恢復原狀或進行處置，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

5.乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況，采取合理措施減少損失。

3.在不可抗力情況發(fā)生期間，受影響的一方應免除履行合同的責任。待不可抗力情況結(jié)束后，雙方應恢復合同履行，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定履行期限的調(diào)整。

4.如不可抗力情況持續(xù)超過______個月，雙方均有權終止本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權終止本合同：

a.合同到期，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d.不可抗力情況持續(xù)超過規(guī)定期限。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行相關義務，如退還租金、恢復土地原狀等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于土地租賃合同、大棚建設協(xié)議、農(nóng)作物種植方案等，均為合同的有效組成部分。

2.本合