惠濟(jì)區(qū)毛坯房裝修合同范本

惠濟(jì)區(qū)毛坯房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：惠濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

地址：惠濟(jì)區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝修工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于惠濟(jì)區(qū)的一處毛坯房，并有意對(duì)其進(jìn)行裝修；乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的裝修工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范雙方在毛坯房裝修過(guò)程中的行為，確保裝修質(zhì)量，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其位于惠濟(jì)區(qū)的毛坯房進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境，提升房產(chǎn)價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、家具配飾、水電安裝、竣工驗(yàn)收等與裝修相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1."裝修工程"指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)甲方毛坯房進(jìn)行的室內(nèi)裝修、裝飾工程。

2."工程材料"指用于裝修工程的所有建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

3."工程期限"指雙方約定的完成裝修工程的期限。

4."工程質(zhì)量"指按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的要求，完成的裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的房屋使用權(quán)，確保乙方在工程期限內(nèi)能夠順利進(jìn)行施工。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付裝修費(fèi)用，以保證工程的順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

6.甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有對(duì)裝修成果的使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付。

2.乙方負(fù)責(zé)制定裝修設(shè)計(jì)方案，提交甲方審批，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。

3.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和工程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)，保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成裝修工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

6.乙方負(fù)責(zé)工程的保修和維護(hù)，按照國(guó)家規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

8.乙方在工程驗(yàn)收合格后，有義務(wù)將裝修成果交付給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修費(fèi)用：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%；

d.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的工作計(jì)劃開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)方案審批：合同生效后15日內(nèi)完成；

b.工程開(kāi)工：設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后7日內(nèi)；

c.工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同生效后45日內(nèi)；

d.工程驗(yàn)收：工程完成后15日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的1%作為違約金；

b.甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自變更或解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金；

c.甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的1%作為違約金；

b.乙方未按設(shè)計(jì)方案和工程標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

c.乙方提供的工程材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

d.乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。送達(dá)日期以郵戳、發(fā)送日期或電子郵件接收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的約定處理善后事宜。

4.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)、材料品牌及規(guī)格等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充