售樓處勞動(dòng)合同范本

售樓處勞動(dòng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX置業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（自然人）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家在房地產(chǎn)領(lǐng)域具備豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的公司，專注于房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售和物業(yè)管理；乙方為具備豐富售樓經(jīng)驗(yàn)的自然人，具備優(yōu)秀的銷售技能和客戶服務(wù)意識(shí)。雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方擔(dān)任售樓處銷售人員一事達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方目前正在開發(fā)的XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）已進(jìn)入銷售階段，為提高本項(xiàng)目銷售業(yè)績，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)素養(yǎng)和銷售能力的乙方擔(dān)任售樓處銷售人員。

2.乙方具備豐富的售樓經(jīng)驗(yàn)，了解房地產(chǎn)銷售市場，具備較強(qiáng)的客戶溝通和談判能力，愿意接受甲方的委托，為本項(xiàng)目提供專業(yè)的售樓服務(wù)。

3.雙方基于相互信任，達(dá)成合作共識(shí)，同意按照本合同約定，共同為本項(xiàng)目的順利銷售而努力。

二、合同目的

甲方委托乙方擔(dān)任售樓處銷售人員，旨在充分利用乙方的專業(yè)知識(shí)和銷售經(jīng)驗(yàn)，提高本項(xiàng)目銷售業(yè)績，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標(biāo)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方為本項(xiàng)目的開發(fā)商，具備合法的開發(fā)資質(zhì)，有權(quán)委托乙方擔(dān)任售樓處銷售人員。

（2）甲方保證本項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、工程質(zhì)量等問題。

（3）甲方按照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

（2）乙方具備豐富的售樓經(jīng)驗(yàn)，愿意為本項(xiàng)目提供專業(yè)的售樓服務(wù)。

（3）乙方在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲方公司的相關(guān)規(guī)定。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

六、價(jià)格與支付條件

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

七、履行期限

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

八、違約責(zé)任

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

九、不可抗力

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十、爭議解決

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十一、其他條款

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十二、附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、簽署

甲、乙雙方于本合同簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（簽字）

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方擔(dān)任售樓處銷售人員，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售工作，以提升本項(xiàng)目銷售業(yè)績，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為本項(xiàng)目提供專業(yè)的售樓服務(wù)，包括客戶接待、項(xiàng)目介紹、談判、簽約等銷售環(huán)節(jié)。

2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場信息，為甲方制定銷售策略提供參考。

3.乙方參加甲方的培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)，提高銷售技能和服務(wù)水平。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.售樓處：指甲方為本項(xiàng)目設(shè)立的銷售場所。

3.銷售人員：指乙方在本項(xiàng)目中擔(dān)任的銷售工作人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，為本項(xiàng)目提供專業(yè)的售樓服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付報(bào)酬。

（3）甲方有權(quán)要求乙方參加甲方的培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)，提高銷售技能和服務(wù)水平。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、工程進(jìn)度等。

（2）甲方為乙方提供必要的銷售支持和培訓(xùn)。

（3）甲方按照本合同約定支付乙方報(bào)酬。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，以便更好地為客戶提供服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得銷售提成和獎(jiǎng)金。

2.義務(wù)：

（1）乙方為本項(xiàng)目提供專業(yè)的售樓服務(wù)，努力提高銷售業(yè)績。

（2）乙方遵循甲方公司的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方形象，保守甲方商業(yè)秘密。

（3）乙方參加甲方的培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)，提高自身銷售技能和服務(wù)水平。

（4）乙方在銷售過程中，確保向客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，不得誤導(dǎo)客戶。

（5）乙方在合同期限內(nèi)，不得兼職或?yàn)槠渌偁帉κ痔峁┡c本合同相同或相似的服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方銷售提成按照本項(xiàng)目銷售總額的一定比例計(jì)算，具體比例為____%。銷售提成按月結(jié)算，每月銷售額達(dá)到一定數(shù)額后支付。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方銷售提成。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方上月銷售業(yè)績，支付相應(yīng)的銷售提成。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提供上月銷售業(yè)績報(bào)告。

（2）每月結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方上月的銷售提成。

（3）合同到期前30天，雙方評(píng)估合作情況，決定是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方銷售提成，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月銷售提成的賠償金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供售樓服務(wù)，或銷售過程中存在嚴(yán)重失職行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月銷售提成的違約金。

2.乙方在合同期限內(nèi)兼職或?yàn)槠渌偁帉κ痔峁┡c本合同相同或相似的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月銷售提成的違約金。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，雙方有權(quán)根據(jù)損失程度，向?qū)Ψ街鲝垖?shí)際損失的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能或遲延履行的責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)合同履行。

（4）若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過一定期限（如三個(gè)月），雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。

（2）雙方達(dá)成一致，提前解除合同的，合同終止。

（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過一定期限，雙方協(xié)商解除合同的，合同終止。

（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，