物業(yè)與業(yè)主涂鴉合同范本

物業(yè)與業(yè)主涂鴉合同范本1.甲方（物業(yè)/委托方）：

名稱：____________物業(yè)管理有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為____________市____________區(qū)____________小區(qū)的物業(yè)管理單位，擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)；乙方為專業(yè)的涂鴉藝術(shù)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的涂鴉創(chuàng)作經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在其所管理的小區(qū)內(nèi)開展涂鴉創(chuàng)作事宜達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為提升小區(qū)文化氛圍，增強(qiáng)小區(qū)的個(gè)性化特色，決定引入涂鴉藝術(shù)作為小區(qū)的裝飾元素。

2.乙方在涂鴉藝術(shù)領(lǐng)域具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高的知名度，甲方認(rèn)同乙方的創(chuàng)作風(fēng)格和實(shí)力。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意就小區(qū)涂鴉創(chuàng)作項(xiàng)目建立合作關(guān)系。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方在其所管理的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作，具體創(chuàng)作位置、面積、主題等事宜由雙方協(xié)商確定。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供涂鴉創(chuàng)作的方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工、后期維護(hù)等服務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的涂鴉創(chuàng)作方案提出修改意見和建議；

（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作的必要條件，包括但不限于創(chuàng)作場(chǎng)地、水電供應(yīng)等；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方涂鴉創(chuàng)作的費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)保障乙方在涂鴉創(chuàng)作過程中的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作；

（2）乙方應(yīng)保證涂鴉作品的質(zhì)量和安全性；

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)涂鴉作品的后期維護(hù)。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)涂鴉創(chuàng)作的實(shí)際面積、難度、工期等因素，協(xié)商確定涂鴉創(chuàng)作的總費(fèi)用。

2.甲方在合同簽訂后支付乙方涂鴉創(chuàng)作總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；乙方完成涂鴉創(chuàng)作后，甲方支付剩余的50%費(fèi)用。

五、履行期限

1.雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)月內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作。

2.如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完成涂鴉創(chuàng)作，雙方協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止涂鴉創(chuàng)作，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成涂鴉創(chuàng)作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

簽訂日期：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在其所管理的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作，以提升小區(qū)文化氛圍，增強(qiáng)小區(qū)的個(gè)性化特色。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供涂鴉創(chuàng)作的方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工、后期維護(hù)等服務(wù)，雙方協(xié)商確定創(chuàng)作位置、面積、主題等事宜。

第二條定義

1.涂鴉創(chuàng)作：指甲方委托乙方在其小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的墻體涂鴉藝術(shù)創(chuàng)作。

2.創(chuàng)作場(chǎng)地：指甲方提供用于涂鴉創(chuàng)作的墻體或其他設(shè)施。

3.后期維護(hù)：指甲方委托乙方對(duì)涂鴉作品進(jìn)行的定期檢查、清潔、修復(fù)等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的涂鴉創(chuàng)作方案提出修改意見和建議，確保作品符合小區(qū)的整體風(fēng)格和文化內(nèi)涵。

（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作的必要條件，包括創(chuàng)作場(chǎng)地、水電供應(yīng)等，并確保場(chǎng)地的安全性。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方涂鴉創(chuàng)作的費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)保護(hù)乙方涂鴉作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意進(jìn)行復(fù)制、傳播等行為。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行后期維護(hù)工作，確保涂鴉作品的質(zhì)量和持久性。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作，并對(duì)作品擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（2）乙方應(yīng)保證涂鴉作品的質(zhì)量，確保作品符合雙方的約定和法律法規(guī)的要求。

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作，并按照甲方的要求進(jìn)行后期維護(hù)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付涂鴉創(chuàng)作費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確保創(chuàng)作過程中不影響小區(qū)居民的正常生活。

（6）乙方在創(chuàng)作過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。

此外，雙方還應(yīng)履行以下具體義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供創(chuàng)作場(chǎng)地的詳細(xì)信息和現(xiàn)場(chǎng)條件。

2.乙方應(yīng)在接到甲方提供的信息后15個(gè)工作日內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的涂鴉創(chuàng)作方案后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見和建議，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。

4.乙方在完成涂鴉創(chuàng)作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的50%費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間周期進(jìn)行后期維護(hù)，確保涂鴉作品的質(zhì)量和美觀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)涂鴉創(chuàng)作的實(shí)際面積、難度、工期等因素，協(xié)商確定涂鴉創(chuàng)作的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方完成涂鴉創(chuàng)作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用，乙方在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作，并提交甲方驗(yàn)收。

3.如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完成涂鴉創(chuàng)作，雙方協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

4.后期維護(hù)期限為涂鴉創(chuàng)作完成驗(yàn)收合格之日起____年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止涂鴉創(chuàng)作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。

（2）如甲方未按時(shí)提供創(chuàng)作場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.乙方違約情形及后果

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成涂鴉創(chuàng)作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

（2）如乙方未按約定進(jìn)行后期維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為后期維護(hù)費(fèi)用的10%。

（3）如乙方涂鴉作品存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)或重新創(chuàng)作，并支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的10%。

（4）如乙方在創(chuàng)作過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。

（5）如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、征用等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。受不可抗力影響的一方在履行期限上予以順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的履行期限等相關(guān)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.仲裁或訴訟的勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)因仲裁或訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.合同的終止需遵循法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a.涂鴉創(chuàng)作方案；

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