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文檔簡介
物業(yè)與業(yè)主涂鴉合同范本1.甲方(物業(yè)/委托方):
名稱:____________物業(yè)管理有限公司
地址:____________市____________區(qū)____________路____________號
法定代表人:____________
聯(lián)系方式:____________
2.合同簡介:
鑒于甲方為____________市____________區(qū)____________小區(qū)的物業(yè)管理單位,擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán);乙方為專業(yè)的涂鴉藝術(shù)團(tuán)隊(duì),具備豐富的涂鴉創(chuàng)作經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方在其所管理的小區(qū)內(nèi)開展涂鴉創(chuàng)作事宜達(dá)成如下合同:
一、背景與前提條件
1.甲方為提升小區(qū)文化氛圍,增強(qiáng)小區(qū)的個(gè)性化特色,決定引入涂鴉藝術(shù)作為小區(qū)的裝飾元素。
2.乙方在涂鴉藝術(shù)領(lǐng)域具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高的知名度,甲方認(rèn)同乙方的創(chuàng)作風(fēng)格和實(shí)力。
3.雙方通過友好協(xié)商,同意就小區(qū)涂鴉創(chuàng)作項(xiàng)目建立合作關(guān)系。
二、合作內(nèi)容
1.甲方委托乙方在其所管理的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作,具體創(chuàng)作位置、面積、主題等事宜由雙方協(xié)商確定。
2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供涂鴉創(chuàng)作的方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工、后期維護(hù)等服務(wù)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對乙方的涂鴉創(chuàng)作方案提出修改意見和建議;
(2)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作的必要條件,包括但不限于創(chuàng)作場地、水電供應(yīng)等;
(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方涂鴉創(chuàng)作的費(fèi)用;
(4)甲方應(yīng)保障乙方在涂鴉創(chuàng)作過程中的合法權(quán)益。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作;
(2)乙方應(yīng)保證涂鴉作品的質(zhì)量和安全性;
(3)乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作;
(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)涂鴉作品的后期維護(hù)。
四、價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)涂鴉創(chuàng)作的實(shí)際面積、難度、工期等因素,協(xié)商確定涂鴉創(chuàng)作的總費(fèi)用。
2.甲方在合同簽訂后支付乙方涂鴉創(chuàng)作總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款;乙方完成涂鴉創(chuàng)作后,甲方支付剩余的50%費(fèi)用。
五、履行期限
1.雙方約定,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)月內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作。
2.如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法按期完成涂鴉創(chuàng)作,雙方協(xié)商延長履行期限。
六、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用,乙方有權(quán)暫?;蚪K止涂鴉創(chuàng)作,并要求甲方支付違約金。
2.如乙方未按約定時(shí)間完成涂鴉創(chuàng)作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
七、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。
2.雙方根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________年。
十、附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
十一、簽署
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________
簽訂日期:____________
簽訂日期:____________
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方在其所管理的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作,以提升小區(qū)文化氛圍,增強(qiáng)小區(qū)的個(gè)性化特色。具體內(nèi)容包括:乙方負(fù)責(zé)為甲方提供涂鴉創(chuàng)作的方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工、后期維護(hù)等服務(wù),雙方協(xié)商確定創(chuàng)作位置、面積、主題等事宜。
第二條定義
1.涂鴉創(chuàng)作:指甲方委托乙方在其小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的墻體涂鴉藝術(shù)創(chuàng)作。
2.創(chuàng)作場地:指甲方提供用于涂鴉創(chuàng)作的墻體或其他設(shè)施。
3.后期維護(hù):指甲方委托乙方對涂鴉作品進(jìn)行的定期檢查、清潔、修復(fù)等工作。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對乙方的涂鴉創(chuàng)作方案提出修改意見和建議,確保作品符合小區(qū)的整體風(fēng)格和文化內(nèi)涵。
(2)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作的必要條件,包括創(chuàng)作場地、水電供應(yīng)等,并確保場地的安全性。
(3)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方涂鴉創(chuàng)作的費(fèi)用。
(4)甲方應(yīng)保護(hù)乙方涂鴉作品的知識產(chǎn)權(quán),不得未經(jīng)乙方同意進(jìn)行復(fù)制、傳播等行為。
(5)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行后期維護(hù)工作,確保涂鴉作品的質(zhì)量和持久性。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作,并對作品擁有知識產(chǎn)權(quán)。
(2)乙方應(yīng)保證涂鴉作品的質(zhì)量,確保作品符合雙方的約定和法律法規(guī)的要求。
(3)乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作,并按照甲方的要求進(jìn)行后期維護(hù)。
(4)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付涂鴉創(chuàng)作費(fèi)用。
(5)乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定,確保創(chuàng)作過程中不影響小區(qū)居民的正常生活。
(6)乙方在創(chuàng)作過程中應(yīng)采取環(huán)保措施,減少對環(huán)境的影響。
此外,雙方還應(yīng)履行以下具體義務(wù):
1.甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供創(chuàng)作場地的詳細(xì)信息和現(xiàn)場條件。
2.乙方應(yīng)在接到甲方提供的信息后15個(gè)工作日內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作方案設(shè)計(jì),并提交甲方審核。
3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的涂鴉創(chuàng)作方案后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見和建議,乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。
4.乙方在完成涂鴉創(chuàng)作后,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
5.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的50%費(fèi)用。
6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間周期進(jìn)行后期維護(hù),確保涂鴉作品的質(zhì)量和美觀。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)涂鴉創(chuàng)作的實(shí)際面積、難度、工期等因素,協(xié)商確定涂鴉創(chuàng)作的總費(fèi)用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款,即人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
3.乙方完成涂鴉創(chuàng)作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用,即人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
4.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用,乙方在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成涂鴉創(chuàng)作,并提交甲方驗(yàn)收。
3.如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法按期完成涂鴉創(chuàng)作,雙方協(xié)商延長履行期限。
4.后期維護(hù)期限為涂鴉創(chuàng)作完成驗(yàn)收合格之日起____年。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果
(1)如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停或終止涂鴉創(chuàng)作,并要求甲方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的10%。
(2)如甲方未按時(shí)提供創(chuàng)作場地或場地不符合約定條件,導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行涂鴉創(chuàng)作,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,并支付給乙方違約金,違約金為合同總金額的10%。
2.乙方違約情形及后果
(1)如乙方未按約定時(shí)間完成涂鴉創(chuàng)作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的10%。
(2)如乙方未按約定進(jìn)行后期維護(hù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為后期維護(hù)費(fèi)用的10%。
(3)如乙方涂鴉作品存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或重新創(chuàng)作,并支付給甲方違約金,違約金為合同總金額的10%。
(4)如乙方在創(chuàng)作過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的20%。
(5)如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為,按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如法律法規(guī)的變更、征用等)。
2.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的,該方應(yīng)立即通知對方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。受不可抗力影響的一方在履行期限上予以順延,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如繼續(xù)履行,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確新的履行期限等相關(guān)事項(xiàng)。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
3.如雙方未選擇仲裁,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.仲裁或訴訟的勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)因仲裁或訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知,自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂,作為合同的組成部分。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
a.對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行;
b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形,喪失履行合同能力;
c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過____個(gè)月;
d.雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
5.合同的終止需遵循法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
2.以下文件作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力:
a.涂鴉創(chuàng)作方案;
b
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