2024田地租賃合同書范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣/區(qū)的_______畝田地的使用權(quán)，乙方愿意租賃該田地進(jìn)行種植經(jīng)營，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條租賃田地基本情況1.1田地位置：位于_______省_______市_______縣/區(qū)的_______地塊。1.2田地面積：_______畝。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：每月每畝人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付方式：每_______月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該田地用于_______（填寫具體經(jīng)營項(xiàng)目），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃田地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，確認(rèn)雙方的身份和資格，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：對(duì)雙方的證件和資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.明確租賃田地的具體位置和面積：詳細(xì)記錄田地的地理位置和面積，以防止后續(xù)出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中附上田地的具體位置和面積，可采用地圖或坐標(biāo)進(jìn)行標(biāo)注。3.約定租賃期限：明確租賃期限，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中約定租賃期限，并標(biāo)明起始和結(jié)束日期。4.租金支付方式和時(shí)間：約定租金的支付方式和時(shí)間，確保租金的按時(shí)支付。解決辦法：在合同中約定租金的支付方式和時(shí)間，如每月支付，并要求乙方按時(shí)履行支付義務(wù)。5.租賃用途：明確乙方租賃田地的用途，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中約定乙方的租賃用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，防止合同糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益得到保障。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，防止合同糾紛。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益得到保障。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有田地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃田地的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用田地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃田地用于農(nóng)業(yè)種植。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場或企業(yè)租賃田地開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。3.租賃田地進(jìn)行土地開發(fā)或建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施。補(bǔ)充條款：1.田地保護(hù)與治理：雙方應(yīng)共同保護(hù)田地，遵守農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得污染和破壞田地。2.轉(zhuǎn)租約定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的田地轉(zhuǎn)租給第三方。3.維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和維修，確保田地的正常使用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障田地的安全和風(fēng)險(xiǎn)防范。5.田間管理：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行田間管理，提高田地產(chǎn)量和效益。6.農(nóng)產(chǎn)品銷售：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定銷售農(nóng)產(chǎn)品，確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全。7.合同終止：本合同終止后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀，并支