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文檔簡(jiǎn)介
商業(yè)樓租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)樓租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于________的商業(yè)樓物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的上述商業(yè)樓物業(yè),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:____________________________
1.2物業(yè)面積:____________________________平方米
1.3物業(yè)用途:乙方租賃該商業(yè)樓用于____(具體用途)
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期間,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。
6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
第八條違約責(zé)任
8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________________
乙方(簽字/蓋章):______________________
聯(lián)系電話:甲方:________________________
乙方:________________________
簽訂日期:__________________
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