工程造價課件教學(xué)課件

工程造價ppt課件引言工程造價基本概念工程造價的編制方法工程造價管理案例分析總結(jié)與展望contents目錄01引言介紹建筑行業(yè)的地位和重要性強(qiáng)調(diào)工程造價在建筑行業(yè)中的關(guān)鍵作用引出本課程的目的和主要內(nèi)容課程背景掌握工程造價的基本概念和原理熟悉工程造價的流程和方法了解工程造價的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提高學(xué)員的綜合素質(zhì)和實(shí)際操作能力01020304課程目標(biāo)第一部分：工程造價概述工程造價的定義和內(nèi)涵工程造價的分類和特點(diǎn)課程大綱工程造價的地位和作用第二部分：工程造價的構(gòu)成要素直接工程費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等課程大綱間接工程費(fèi)：措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等利潤和稅金：利潤、稅金等第三部分：工程造價的編制流程和方法課程大綱工程量清單的編制方法和技巧招標(biāo)控制價的編制方法和技巧工程結(jié)算的編制方法和技巧課程大綱03工程造價管理的原則和方法01第四部分：工程造價的審核和管理02工程造價審核的意義和內(nèi)容課程大綱工程變更和索賠的處理原則和方法實(shí)際工程案例的分析和討論第五部分：案例分析和實(shí)操演練學(xué)員實(shí)際操作演練和經(jīng)驗分享課程大綱02工程造價基本概念工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。定義工程造價具有單件性、多次性、組合性、復(fù)雜性、層次性等特點(diǎn)。特點(diǎn)定義與特點(diǎn)稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。利潤是企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。措施費(fèi)包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等。直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)。間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤。工程造價的構(gòu)成要素可分為建筑工程造價、設(shè)備安裝工程造價、室內(nèi)裝飾工程造價等。按工程對象分類可分為單位工程造價、單項工程造價和建設(shè)項目總造價等。按工程范圍分類可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同等。按工程承包形式分類可分為定額計價、工程量清單計價和綜合單價計價等。按計價方法分類工程造價的分類03工程造價的編制方法定額計價法是指根據(jù)國家或地區(qū)頒布的定額，確定工程造價的一種方法。定義和概念定額計價法的編制流程包括收集資料、熟悉圖紙、計算工程量、套用定額、計算直接費(fèi)、計算間接費(fèi)、計算利潤和稅金等步驟。編制流程定額計價法主要應(yīng)用于傳統(tǒng)的建筑工程領(lǐng)域，特別是在政府投資項目和國有企業(yè)項目中更為常見。應(yīng)用范圍定額計價法定義和概念01工程量清單計價法是指根據(jù)工程量清單，確定工程造價的一種方法。編制流程02工程量清單計價的編制流程包括收集資料、熟悉圖紙、計算工程量、編制工程量清單、根據(jù)工程量清單套用定額、計算直接費(fèi)、計算間接費(fèi)、計算利潤和稅金等步驟。應(yīng)用范圍03工程量清單計價法主要應(yīng)用于市場經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)，以及大型基礎(chǔ)設(shè)施和公共建筑等領(lǐng)域。工程量清單計價法定義和概念企業(yè)定額編制法是指根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況，編制企業(yè)定額來確定工程造價的一種方法。編制流程企業(yè)定額編制的流程包括收集資料、熟悉圖紙、計算工程量、編制企業(yè)定額、根據(jù)企業(yè)定額套用相應(yīng)價格、計算直接費(fèi)、計算間接費(fèi)、計算利潤和稅金等步驟。應(yīng)用范圍企業(yè)定額編制法主要應(yīng)用于企業(yè)自身的工程項目中，特別是在民營企業(yè)中更為常見。企業(yè)定額編制法04工程造價管理目的通過運(yùn)用專業(yè)的知識和技能，對資源進(jìn)行合理的配置和利用，實(shí)現(xiàn)項目成本效益最大化。定義工程造價管理是指在項目全生命周期內(nèi)，對工程造價進(jìn)行合理確定、有效控制、動態(tài)管理的一系列活動。特點(diǎn)具有系統(tǒng)性、復(fù)雜性、綜合性等特點(diǎn)。工程造價管理的概念招投標(biāo)階段編制招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，確定合同價格，選擇合適的承包商。投資決策階段進(jìn)行投資估算，確定項目總投資目標(biāo)，為后續(xù)設(shè)計和施工提供依據(jù)。設(shè)計階段進(jìn)行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，優(yōu)化設(shè)計方案，控制工程總造價。施工階段對施工過程進(jìn)行成本控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制，確保項目順利實(shí)施?？⒐を炇针A段進(jìn)行竣工結(jié)算，審核工程款項，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。工程造價管理的環(huán)節(jié)全面成本管理價值工程分析目標(biāo)成本管理掙值分析法工程造價管理的方法01020304將成本管理的范圍擴(kuò)展到項目全生命周期，注重成本的源頭控制。通過分析產(chǎn)品或系統(tǒng)的功能與成本之間的關(guān)系，尋求最佳的投入產(chǎn)出比。設(shè)定項目成本目標(biāo)，分解落實(shí)到各個部門和崗位，進(jìn)行考核和激勵。通過對已完成工作的預(yù)算成本和實(shí)際成本進(jìn)行比較分析，評估項目成本偏差和進(jìn)度偏差。05案例分析該工程為某商業(yè)綜合體，包括商業(yè)、辦公、酒店等功能，總建筑面積為8萬平方米，建設(shè)周期為2年。工程概述根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，該工程的工程量清單包括土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)電設(shè)備等部分。工程量清單根據(jù)工程量清單和相應(yīng)的定額，計算出各部分的價格，并匯總得到總價。價格計算該商業(yè)綜合體工程的總價為1億元，其中土方和基礎(chǔ)工程占據(jù)較大比例。結(jié)論案例一：某商業(yè)綜合體工程總價計算工程量清單根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，該工程的工程量清單包括土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)電設(shè)備等部分。結(jié)論該住宅樓工程的清單計價為600萬元，其中主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝飾占據(jù)較大比例。價格計算根據(jù)工程量清單和相應(yīng)的定額，計算出各部分的價格，并匯總得到總價。工程概述該工程為某住宅小區(qū)內(nèi)的住宅樓，建筑面積為8000平方米，建設(shè)周期為1年。案例二：某住宅樓工程清單計價計算該工程為某市的一條橋梁，跨度為30米，橋長為50米，建設(shè)周期為1年。工程概述定額計價結(jié)論根據(jù)橋梁工程的特點(diǎn)和相應(yīng)的定額，計算出各部分的價格，并匯總得到總價。該橋梁工程的定額計價為200萬元，其中橋梁主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施占據(jù)較大比例。030201案例三：某橋梁工程定額計價計算06總結(jié)與展望從最早的工料測量師，到現(xiàn)在的工程造價師，以及未來可能的發(fā)展趨勢。工程造價的發(fā)展歷程比如成本效益分析、價值工程分析等。各種工程造價的方法和技巧介紹一些對行業(yè)發(fā)展有重要影響的個人或公司。行業(yè)中的重要人物和公司如數(shù)字化、綠色建筑等對工程造價的影響。行業(yè)未來的發(fā)展趨勢和挑戰(zhàn)總結(jié)行業(yè)對專業(yè)知識和技能的需求介紹未來工程造價師需要具備的專業(yè)知識和技能，如建筑信息模型（