誠信保證書我家唯一住房

誠信保證書我家唯一住房合同編號：__________合同各方當事人：甲方（保證人）：________________乙方（受益人）：________________鑒于甲方是乙方唯一的住房所有權人，為確保交易的誠信和順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方保證其對所售住房擁有完全、合法的所有權，以及保證所提供的住房信息真實、準確等事項，達成如下協(xié)議：第一條保證內(nèi)容1.1甲方保證其是所售住房的合法所有權人，對該住房擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵、債務糾紛、查封、抵押等法律上的限制。1.2甲方保證所提供的住房信息真實、準確，包括但不限于住房的產(chǎn)權、結(jié)構、質(zhì)量、使用情況等。1.3甲方保證在交易過程中，遵守相關法律法規(guī)，按照約定的時間和方式履行合同義務。第二條保證責任2.1甲方如違反第一條保證內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.2甲方如因違反保證內(nèi)容給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條合同的解除和終止3.1在合同履行過程中，如甲方違反保證內(nèi)容，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第四條爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的義務履行完畢之日止。甲方（保證人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受益人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方（保證人）的身份證明文件2.乙方（受益人）的身份證明文件3.所售住房的產(chǎn)權證明文件4.所售住房的詳細信息資料5.合同雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未履行保證內(nèi)容的，構成違約。2.甲方提供的住房信息不真實、不準確的，構成違約。3.甲方在交易過程中違反相關法律法規(guī)的，構成違約。4.甲方未按照約定的時間和方式履行合同義務的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.保證：甲方對所售住房的所有權及提供的住房信息真實性、準確性等的承諾。2.違約金：違反合同約定應支付的金錢賠償。3.賠償責任：因違約行為給乙方造成損失時，甲方應承擔的賠償責任。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的住房信息不真實、不準確：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.甲方未履行保證內(nèi)容：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.不可抗力導致合同無法履行：雙方可協(xié)商解除或終止合同。五、所有應用場景：1.甲方作為住房所有權人，出售住房給乙方。2.甲方對所售住房的所有權及提供的住房信息真實性、準確性等進行保證。3.乙方作為受益人，購