質(zhì)保書品質(zhì)住房

質(zhì)保書品質(zhì)住房合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、住房品質(zhì)保證1.2乙方應(yīng)對(duì)住房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。1.3乙方應(yīng)對(duì)住房?jī)?nèi)的家具、家電等進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。二、質(zhì)保期限2.1本質(zhì)保期限為自住房交付之日起算，為期__________年。2.2質(zhì)保期限內(nèi)，如住房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。三、質(zhì)保范圍3.1本質(zhì)保范圍包括住房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。3.2乙方提供的家具、家電等附屬設(shè)施，在質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、質(zhì)保費(fèi)用4.1在質(zhì)保期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)住房的維修、保養(yǎng)及更換費(fèi)用。4.2因甲方使用不當(dāng)或非正常情況下導(dǎo)致的住房損壞，乙方不承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為住房總價(jià)的__________%。5.2甲方未按照約定支付質(zhì)保費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供質(zhì)保服務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本質(zhì)保書簽訂地為準(zhǔn)則。6.2雙方在履行本質(zhì)保書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本質(zhì)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本質(zhì)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.住房品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告2.家具、家電清單3.質(zhì)保服務(wù)記錄表4.維修、保養(yǎng)費(fèi)用清單5.違約金計(jì)算公式6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行質(zhì)保義務(wù)，包括但不限于未能在質(zhì)保期限內(nèi)修復(fù)或更換質(zhì)量問題。2.甲方未按照約定支付質(zhì)保費(fèi)用的。3.甲方使用不當(dāng)或非正常情況下導(dǎo)致住房損壞，乙方不承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。4.雙方在履行本質(zhì)保書過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)保書：書面文件，用以保證商品或服務(wù)的質(zhì)量。2.品質(zhì)住房：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好居住條件的住房。3.質(zhì)保期限：本質(zhì)保書規(guī)定的質(zhì)保有效期限。4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。5.訴訟：通過法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)保問題：及時(shí)與乙方溝通，要求其在質(zhì)保期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.支付問題：確保按照約定時(shí)間支付質(zhì)保費(fèi)用。3.維修、保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)質(zhì)保服務(wù)記錄表核實(shí)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供品質(zhì)住房。2.乙方需對(duì)住房及附屬設(shè)施