終止租房合同的協(xié)議范本

終止租房合同的協(xié)議范本合同編號：__________終止租房合同的協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止，甲乙雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于辦理房屋交接手續(xù)、支付應(yīng)付費(fèi)用等。二、終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，按照原合同約定辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無損地返還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清原合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理原合同終止手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請房屋租賃合同登記備案的注銷等。三、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起至原合同終止之日起____年內(nèi)有效。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國法律。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.原《____路____號房屋租賃合同》2.房屋交接單3.費(fèi)用結(jié)算單4.房屋租賃合同登記備案證明5.雙方身份證明文件6.授權(quán)委托書（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：未經(jīng)對方同意，提前終止合同的行為。2.延遲支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：未按原狀返還房屋及附屬設(shè)施。4.未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：未按照原合同約定結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.未按約定辦理終止手續(xù)：未按照本協(xié)議約定辦理房屋租賃合同登記備案的注銷等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的一定金額。5.房屋交接手續(xù)：指雙方在租賃開始和結(jié)束時(shí)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)、記錄并確認(rèn)的過程。6.終止手續(xù)：指雙方在合同終止時(shí)應(yīng)辦理的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前終止合同：雙方協(xié)商確定提前終止日期，并根據(jù)原合同約定和實(shí)際情況計(jì)算違約金。2.延遲支付租金：催告承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，按原合同約定計(jì)算滯納金。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：雙方共同查驗(yàn)損壞情況，確定修復(fù)方案和費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：列出未結(jié)清費(fèi)用清單，催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清；逾期未結(jié)清的，按原合同約定計(jì)算滯納金。5.未按約定辦理終止手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理終止手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約。2.租賃期限內(nèi)，承租方因特殊原因需提前終止合同。3.租賃期限內(nèi)，出租方因特殊原因需提前終止合同。4.租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止合同。5.租賃期