總承建工程合同

總承建工程合同合同編號：__________鑒于委托方有權(quán)進行工程建設(shè)的需要，委托方擬委托承包方承建有關(guān)的工程，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價的____%。2.3乙方在工程進度達到____%時，向甲方提交進度款的正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付進度款。2.4工程完成后，乙方向甲方提交最終結(jié)算款的有效發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付至合同總價款的____%。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量達到____等級。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進行施工，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備的安全性、可靠性及環(huán)保性，并承擔(dān)因材料、設(shè)備原因造成的質(zhì)量責(zé)任。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃和時間表完成工程，如有延期，應(yīng)提前向甲方申請，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)確保工程關(guān)鍵節(jié)點按計劃順利進行，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，如有延期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的自然災(zāi)害、社會動蕩等不可抗力因素給予理解和支持。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格遵循施工規(guī)范和操作規(guī)程。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量、安全事故的責(zé)任和費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附加條款：10.1工程隱蔽工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的所有費用。10.2工程質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題給予及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的所有費用。10.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等文件，并保證文件的準(zhǔn)確性和完整性。10.4乙方應(yīng)對施工過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。10.5雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保工程過程中的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)。10.6如遇合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則協(xié)商解決。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進度計劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工方案6.材料及設(shè)備清單7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護措施方案9.環(huán)境保護措施方案10.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定時間提交進度款、最終結(jié)算款，視為違約。4.乙方未按照約定保密技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未按照約定支付工程款項，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗收手續(xù)，視為違約。7.甲方未對乙方施工過程中遇到的自然災(zāi)害、社會動蕩等不可抗力因素給予理解和支持，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.總承建工程合同：指甲方委托乙方承建某一工程，乙方按照約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會動蕩等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.工程質(zhì)量保修期：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題給予及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的所有費用的期限。5.合同履行地：指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的所有費用。3.款項支付延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商支付事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.技術(shù)秘密和商業(yè)秘密泄露：乙方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力因素影響：甲方應(yīng)給予理解和支持，并協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的總承建，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修工程等。2.適用于委托方對