房屋合同補(bǔ)充協(xié)議書范例

房屋合同補(bǔ)充協(xié)議書范例合同編號：__________房屋合同補(bǔ)充協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋1.2承租方同意租賃上述租賃房屋，并按照本補(bǔ)充協(xié)議和主合同的約定使用和保管租賃房屋。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議項下的租賃期限為主合同約定的租賃期限的起始日至終止日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2承租方應(yīng)按照主合同約定的支付方式支付租金。四、押金4.1承租方應(yīng)向出租方支付押金，金額為主合同約定的押金金額。4.2租賃期限屆滿后，承租方按照本補(bǔ)充協(xié)議和主合同的約定返還租賃房屋的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還承租方剩余的押金。五、維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.承租人身份證明4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修申請記錄7.補(bǔ)充協(xié)議簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定時間交付租賃房屋未能履行維修責(zé)任未經(jīng)承租方同意擅自變更或解除合同2.承租方違約：未能按照約定時間支付租金未能合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未經(jīng)出租方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付房屋：及時溝通了解原因，要求出租方盡快交付。如果延遲嚴(yán)重，承租方可以要求違約金或解除合同。2.租金支付問題：確保約定的銀行賬戶或支付方式正確無誤。保留所有租金支付憑證以備不時之需。3.維修責(zé)任爭議：明確約定維修責(zé)任，避免日后糾紛。如有維修需求，及時通知出租方并記錄在案。4.提前解除合同：任何一方要提前解除合同，需提前通知對方并協(xié)商一致。按照合同約定辦理退押金及結(jié)算事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長期房屋租賃。3.需要明確