2024年廣告位出租合同

?2024年廣告位出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租廣告位給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.1甲方擁有位于_______（具體位置）的廣告位，廣告位面積為_______平方米。1.2甲方保證對該廣告位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該廣告位出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年（大寫：_________________________元整）。（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付第一年租金的_______%；（2）自第二年起，每年的租金應(yīng)在當(dāng)年_______月_______日前支付。四、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方在租賃期間發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求。4.2乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后_______個工作日內(nèi)完成審核。4.3乙方在租賃期間不得擅自更改廣告內(nèi)容，如需更改，應(yīng)重新提交甲方審核。五、廣告位使用及維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廣告位，不得損壞廣告位設(shè)施，保持廣告位的整潔與美觀。5.2甲方負責(zé)廣告位的日常維護，確保廣告位的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定提供廣告位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、不可抗力7.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________電子：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保廣告位的合法權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方擁有廣告位的合法所有權(quán)或使用權(quán)。解決辦法：審核甲方提供的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證明等。法律名詞解釋：所有權(quán)：指依法對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律狀態(tài)。使用權(quán)：指依照法律規(guī)定或者合同約定，對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有使用和收益的權(quán)利。2.明確租賃期限：確保租賃期限的明確，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。3.租金支付方式和時間：確保租金支付方式的合理性和支付的明確時間。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金支付方式、支付金額及每次支付的具體時間。4.廣告內(nèi)容審核：確保乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容合法，避免因內(nèi)容問題產(chǎn)生的風(fēng)險。解決辦法：設(shè)立明確的廣告內(nèi)容審核流程和時間。法律名詞解釋：廣告內(nèi)容審核：指對擬發(fā)布的廣告內(nèi)容進行合法性、合規(guī)性的審查。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。租賃合同：指出租方與承租方就租賃物的使用、收益及租金支付等方面達成的協(xié)議。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。法律糾紛解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。場合一：廣告位位于大型商場外墻，需要在特定時間段配合商場促銷活動補充條款：1.在商場舉行大型促銷活動期間，乙方同意配合甲方調(diào)整廣告內(nèi)容，以符合商場的促銷主題。2.甲方可根據(jù)促銷活動的需要，提前通知乙方調(diào)整廣告位的使用時間，乙方應(yīng)予以配合。場合二：廣告位位于高層建筑，需要進行定期安全檢查補充條款：1.甲方應(yīng)定期對廣告位進行安全檢查，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全。2.若檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，確保乙方的正常使用。場合三：廣告位附近有學(xué)校，需要考慮對學(xué)生的影響補充條款：考慮到附近學(xué)校的學(xué)生群體，甲乙雙方同意：1.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須適宜所有年齡段，不得含有不適宜未成年人觀看的內(nèi)容。1.廣告位位置圖：提供廣告位的詳細位置和周邊環(huán)境的平面圖。2.廣告位使用權(quán)證明：甲方需要提供的，證明這個廣告位是他可以出租的文件。3.廣告內(nèi)容樣本：乙方需要提供的一份樣本，讓我們看看你打算放什么廣告。附件一：廣告位位置圖附件二：廣告位使用權(quán)證明（如房產(chǎn)證、使用權(quán)授權(quán)書等）附件三：廣告內(nèi)容樣本附件四：租金支付計劃表附件五：雙方代表的授權(quán)委托書（如果有）所以，