攤位租賃合同范本

攤位租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX市XX市場管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

鑒于甲方為XX市XX市場管理有限公司，擁有合法的市場攤位資源，并愿意出租攤位給予具備合法經營資格的乙方；乙方為具備一定經濟實力和良好商業(yè)信譽的商家，需租賃甲方攤位以開展商業(yè)活動。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方攤位事宜，達成如下協(xié)議：

（1）甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX市場內的編號為XX的攤位出租給乙方，乙方對該攤位的使用權、管理權、收益權等均來源于甲方，且僅限于在租賃期間內有效。

（2）乙方租賃該攤位，須遵守我國相關法律法規(guī)，合法經營，確保所售商品或提供的服務質量符合國家標準，不得損害甲方市場聲譽。

（3）本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，共同維護市場秩序，確保租賃期間雙方的合法權益。

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方的租賃行為，確保租賃雙方的合法權益得到有效保障。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內容，并同意按照合同約定履行各自義務。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供攤位租賃服務，以便乙方在租賃期間內從事合法的商業(yè)活動。具體內容包括但不限于以下方面：

1.甲方授權乙方使用位于XX市XX區(qū)XX市場內的編號為XX的攤位；

2.乙方在租賃期間內享有該攤位的合法使用權，并承擔相應的維護與管理責任；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保租賃期間內市場秩序的穩(wěn)定及雙方合法權益的實現。

第二條定義

1.攤位：指甲方擁有所有權或使用權，位于XX市XX區(qū)XX市場內，編號為XX的商鋪空間。

2.租賃期間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。

3.商業(yè)活動：指甲方允許乙方在攤位上進行的合法經營行為，包括但不限于商品銷售、服務等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按合同約定收取租金及其他相關費用；

（2）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督管理，確保乙方合法經營；

（3）甲方有權在租賃期滿或合同提前終止時收回攤位。

2.義務：

（1）甲方應確保所出租的攤位符合國家有關法律法規(guī)及消防安全要求；

（2）甲方應為乙方提供必要的市場配套設施及服務；

（3）甲方應在租賃期間內負責攤位的維修、保養(yǎng)，確保攤位正常使用；

（4）甲方在合同約定的租賃期間內，不得將攤位出租給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在租賃期間內合法使用攤位，開展商業(yè)活動；

（2）乙方有權要求甲方按約定提供攤位及其配套設施；

（3）乙方有權在租賃期間內享有甲方提供的市場公共服務。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金及其他相關費用；

（2）乙方應合法經營，不得從事違法活動，確保商品或服務質量；

（3）乙方應遵守市場管理制度，維護市場秩序，不得損害甲方及第三方利益；

（4）乙方在租賃期間內應合理使用攤位，保持攤位整潔，并負責攤位內的安全；

（5）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將攤位恢復原狀，并辦理相關交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方攤位的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金每X年調整一次，具體調整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬時須注明款項用途為“攤位租賃費”。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，甲方有權按照逾期天數加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關鍵時間節(jié)點，包括租金支付日、合同到期日等，均以合同約定的日期為準。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供攤位或提供的攤位不符合合同約定的，乙方有權要求甲方在合理期限內改正；逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，將攤位出租給第三方的，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除合同。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方在指定期限內支付；逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在租賃期間內從事違法活動，導致甲方或第三方受損的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定維護攤位，導致攤位損壞的，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，未按約定辦理交接手續(xù)或未將攤位恢復原狀的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權要求解除合同，互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導致損失擴大的，該方應對擴大的損失承擔責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至XX市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產生的費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于攤位平面圖、租賃物品清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字