農(nóng)村辦老年公寓合同范本

農(nóng)村辦老年公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX縣XX農(nóng)村老年公寓

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-xxxxxxx

2.合同簡介：

背景：鑒于我國人口老齡化趨勢加劇，農(nóng)村老年人養(yǎng)老問題日益凸顯，為改善農(nóng)村老年人的生活狀況，提高其養(yǎng)老質(zhì)量，甲方?jīng)Q定建設(shè)一座農(nóng)村老年公寓，為農(nóng)村老年人提供舒適、便利的養(yǎng)老環(huán)境。在此背景下，甲方希望通過與具有豐富養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗的乙方合作，共同推進農(nóng)村老年公寓項目的順利進行，滿足農(nóng)村老年人的養(yǎng)老需求。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX養(yǎng)老服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0532-xxxxxxx

前提條件：乙方作為一家專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)公司，具備多年的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗和良好的口碑，擁有一支專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)團隊。甲方經(jīng)過充分和了解，認為乙方具備提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的能力，因此甲方?jīng)Q定將農(nóng)村老年公寓項目的運營管理委托給乙方。

合同簡介：

（1）本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方農(nóng)村老年公寓項目的運營管理事宜，達成如下合作協(xié)議。

（2）甲方同意將農(nóng)村老年公寓項目的運營管理權(quán)委托給乙方，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的養(yǎng)老服務(wù)。

（3）雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質(zhì)、能力和信譽，確保本合同的順利履行。

（4）本合同所涉及的養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容包括：生活照料、健康管理、文體活動、精神慰藉等。

（5）雙方同意，本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，共同推進農(nóng)村老年公寓項目的健康發(fā)展，為農(nóng)村老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。

（6）本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保農(nóng)村老年公寓項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托農(nóng)村老年公寓的運營管理，以提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，改善農(nóng)村老年人的生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方提供養(yǎng)老服務(wù)的規(guī)劃、、實施和管理工作；

2.乙方向公寓內(nèi)的老年人提供日常生活照料、健康管理、文體活動、精神慰藉等服務(wù)；

3.乙方負責(zé)公寓的日常運營維護，確保設(shè)施設(shè)備的安全、舒適和正常運行；

4.雙方共同推動農(nóng)村老年公寓項目的持續(xù)發(fā)展，提升養(yǎng)老服務(wù)水平。

第二條定義

1.農(nóng)村老年公寓：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號的專門為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.養(yǎng)老服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，向公寓內(nèi)的老年人提供的生活照料、健康管理、文體活動、精神慰藉等服務(wù)內(nèi)容。

3.運營管理：指甲方委托乙方對農(nóng)村老年公寓進行全面的管理和運營工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和運營管理情況進行監(jiān)督和評估；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)村老年公寓的詳細資料，包括建筑、設(shè)備等相關(guān)信息；

（2）甲方應(yīng)確保農(nóng)村老年公寓的建筑物及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與養(yǎng)老公寓運營相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理支持，包括提供合格的養(yǎng)老公寓設(shè)施等；

（3）乙方有權(quán)對養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量進行自我監(jiān)督和改進。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、周到的養(yǎng)老服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全，防止發(fā)生意外事故；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告運營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和評估；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項養(yǎng)老服務(wù)工作，確保農(nóng)村老年公寓的正常運營。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)按照養(yǎng)老服務(wù)的實際需要，向乙方支付服務(wù)費用。具體費用標準由雙方根據(jù)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素協(xié)商確定，并在附件中詳細列明。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付服務(wù)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個季度末的15日內(nèi)，將當季度的服務(wù)費用支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效后30日內(nèi)，乙方應(yīng)完成養(yǎng)老服務(wù)的籌備工作，并開始提供服務(wù)；

（2）合同履行期間，每半年進行一次服務(wù)質(zhì)量評估；

（3）合同到期前90日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常提供養(yǎng)老服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)，或提供服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)改正，并支付違約金；

（2）若乙方因管理不善導(dǎo)致農(nóng)村老年公寓發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方在合同履行期間擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于合同剩余服務(wù)費用總額的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行，避免違約行為的發(fā)生。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕損失，恢復(fù)正常履行合同的能力；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時不履行或部分履行合同義務(wù)，且不承擔違約責(zé)任；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進行協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行；

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔，若雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地以雙方在合同中確認的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止；

（2）雙方達成書面一致意見，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

4.本合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為