裝修陽(yáng)臺(tái)合同范本

裝修陽(yáng)臺(tái)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

背景與前提條件：

甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有限公司，擁有一處位于XX市XX區(qū)的住宅小區(qū)。為了提升小區(qū)的整體居住品質(zhì)，甲方擬對(duì)該小區(qū)內(nèi)的部分陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行裝修改造。經(jīng)多方了解與對(duì)比，甲方認(rèn)可乙方的裝修設(shè)計(jì)理念、施工工藝及服務(wù)質(zhì)量，故雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就裝修陽(yáng)臺(tái)項(xiàng)目達(dá)成以下合同：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有前述小區(qū)的陽(yáng)臺(tái)裝修改造需求，乙方具備相應(yīng)的裝修設(shè)計(jì)、施工及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“裝修陽(yáng)臺(tái)”是指對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)指定陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全過(guò)程的服務(wù)。

1.2本合同所述“履行期限”是指自合同簽訂之日起至陽(yáng)臺(tái)裝修工程驗(yàn)收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方負(fù)責(zé)提供陽(yáng)臺(tái)裝修所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方裝修款項(xiàng)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方負(fù)責(zé)為甲方提供陽(yáng)臺(tái)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)。

2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成裝修工程。

2.6乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、消防等符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定陽(yáng)臺(tái)裝修工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX,XXX元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）陽(yáng)臺(tái)裝修工程進(jìn)度過(guò)半，且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)異議后，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）陽(yáng)臺(tái)裝修工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成陽(yáng)臺(tái)裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)稿后15日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋意見(jiàn)。

4.3乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)調(diào)整設(shè)計(jì)后，雙方確認(rèn)無(wú)誤，乙方開(kāi)始施工。

4.4陽(yáng)臺(tái)裝修工程預(yù)計(jì)總工期為90天，自乙方施工之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

5.3甲方未按合同約定支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

9.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。

十、簽署

甲方（蓋章）：___________

甲方代表（簽名）：___________

簽訂日期：___________

乙方（蓋章）：___________

乙方代表（簽名）：___________

簽訂日期：___________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進(jìn)行其所屬小區(qū)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的裝修改造工程，以提升居住環(huán)境，增強(qiáng)居住舒適度。具體內(nèi)容包括陽(yáng)臺(tái)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收以及后期的保修服務(wù)。工程范圍涵蓋陽(yáng)臺(tái)的墻面、地面、天花板的裝修，以及相關(guān)水電設(shè)施的改造和安裝。

第二條定義

2.1“陽(yáng)臺(tái)裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的陽(yáng)臺(tái)裝飾、改造及其相關(guān)工程。

2.2“工程驗(yàn)收”指甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的陽(yáng)臺(tái)裝修工程進(jìn)行確認(rèn)。

2.3“保修服務(wù)”指甲方在工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的工程質(zhì)量保障服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1甲方向乙方提供陽(yáng)臺(tái)裝修工程所需的詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

3.3甲方應(yīng)確保乙方施工所需的水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.4甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，以保證工程的順利進(jìn)行。

3.5甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3.6甲方應(yīng)保護(hù)乙方提供的裝修材料、設(shè)備不受損壞，非乙方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.7乙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)、符合甲方要求的陽(yáng)臺(tái)裝修設(shè)計(jì)、施工服務(wù)。

3.8乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成陽(yáng)臺(tái)裝修工程。

3.9乙方負(fù)責(zé)工程材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.10乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。

3.11乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供保修服務(wù)，保修期限及內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。

3.12乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)甲方提出的合理質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。

3.13乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，非甲方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，確保陽(yáng)臺(tái)裝修工程的順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同約定的陽(yáng)臺(tái)裝修工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX,XXX元整），該價(jià)格已包括設(shè)計(jì)、施工、材料、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

4.2甲方支付乙方款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

-開(kāi)戶銀行：XX銀行XX分行

-銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.3甲方應(yīng)按照以下支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）陽(yáng)臺(tái)裝修工程進(jìn)度過(guò)半，且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)異議后，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%。

4.4若甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的0.05%每日向甲方收取逾期付款違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

5.3甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)稿后15日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋意見(jiàn)。

5.4乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)調(diào)整設(shè)計(jì)后，雙方確認(rèn)無(wú)誤，乙方開(kāi)始施工。

5.5陽(yáng)臺(tái)裝修工程應(yīng)在開(kāi)工之日起90日內(nèi)完成，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。

6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.05%的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的雙倍作為違約金。

6.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.05%的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。

6.4若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后7日內(nèi)無(wú)償修復(fù)，若逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.5若甲方未按約定提供施工條件或提供錯(cuò)誤的施工信息，導(dǎo)致工程延期或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.6雙方應(yīng)確保在履行合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.7違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及影響合同正常履行的其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明材料。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同的部分或全部?jī)?nèi)容。

7.4受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，應(yīng)免除其違約責(zé)任，但應(yīng)支付的款項(xiàng)仍需按照合同約定履行。

7.5雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

8.5雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

-雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日視為送達(dá)，除非接收方提出書(shū)面異議。

9.2合同變更

-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

-合同變更不影響合同其他條款的效力。

9.3終止條件

-雙方同意，在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：裝