廠房維護(hù)合同范本

廠房維護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，擁有一座位于上述地址的廠房。為確保廠房的正常運(yùn)行和生產(chǎn)效率，甲方擬將廠房的維護(hù)工作委托給具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方廠房設(shè)施設(shè)備較為陳舊，存在一定的安全隱患，需定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以確保生產(chǎn)安全和提高生產(chǎn)效率。

2.乙方具備廠房維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的廠房維護(hù)服務(wù)。

3.雙方在前期進(jìn)行了充分的溝通與了解，確認(rèn)乙方具備履行本合同的能力和條件。

二、雙方共同聲明

1.本合同簽訂前，雙方已充分了解并確認(rèn)對(duì)方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。

2.雙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。

3.雙方同意按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項(xiàng)下的廠房維護(hù)服務(wù)范圍包括：廠房設(shè)施設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)、改造等。

2.乙方根據(jù)甲方提供的廠房設(shè)施設(shè)備情況，制定詳細(xì)的維護(hù)方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的維護(hù)方案，提供必要的配合和協(xié)助，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、延長(zhǎng)使用壽命，降低故障率，提高生產(chǎn)效率。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)甲方廠房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和改造；

2.提供廠房維護(hù)相關(guān)的技術(shù)咨詢、指導(dǎo)和服務(wù)；

3.應(yīng)對(duì)突發(fā)性設(shè)備故障，乙方及時(shí)提供應(yīng)急搶修服務(wù)。

第二條定義

1.廠房設(shè)施設(shè)備：指甲方擁有的位于本合同指定地址的生產(chǎn)車間、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等建筑及其附屬設(shè)施設(shè)備。

2.維護(hù)服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的廠房設(shè)施設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)、改造等服務(wù)。

3.應(yīng)急搶修：指甲方廠房設(shè)施設(shè)備發(fā)生突發(fā)性故障時(shí)，乙方應(yīng)甲方要求提供的緊急維修服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得乙方提供的廠房維護(hù)服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)；

（3）有權(quán)要求乙方對(duì)不滿足合同要求的服務(wù)進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）提供乙方履行合同所需的廠房設(shè)施設(shè)備資料，如實(shí)告知設(shè)備現(xiàn)狀；

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、用電、用水等；

（3）按照合同約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）在合同履行過程中，配合乙方完成相關(guān)工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方配合下，順利完成合同約定的維護(hù)工作；

（3）對(duì)甲方廠房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)、改造等服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）制定合理的廠房維護(hù)方案，確保維護(hù)質(zhì)量；

（2）按照甲方要求，及時(shí)完成維護(hù)工作；

（3）對(duì)維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，并提供解決方案；

（4）確保維護(hù)工作的安全性，防止發(fā)生安全事故；

（5）在合同履行期間，保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；

（6）對(duì)因乙方原因?qū)е碌募追綋p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下的廠房維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房維護(hù)方案的制定，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

3.乙方根據(jù)甲方批準(zhǔn)的維護(hù)方案，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維護(hù)工作。

4.若乙方未能按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取措施加快進(jìn)度，確保合同順利履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方廠房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額20%的違約金。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ跋嚓P(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）部分免除受影響方的履行義務(wù)；

（2）延長(zhǎng)履行期限；

（3）終止合同。

雙方因不可抗力遭受的損失，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。在仲裁過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄出或送出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120日。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方制定的廠房維護(hù)方案；

（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

（3）