農(nóng)村菜園承包合同范本

農(nóng)村菜園承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______（個人姓名/企業(yè)名稱）

地址：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村的菜園，土地面積為______畝，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，且甲方擁有該菜園的合法承包權(quán)及經(jīng)營權(quán)；乙方具備從事蔬菜種植的技術(shù)能力和經(jīng)驗，并有意承租甲方菜園進(jìn)行蔬菜種植。

為了充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，增加農(nóng)民收入，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方菜園一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將菜園承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有菜園的使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。

二、承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，發(fā)展蔬菜種植，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、甲方應(yīng)提供菜園基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)和必要的生產(chǎn)資料購買渠道，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中的相關(guān)問題。

五、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按時足額支付承包金，并按照約定用途使用菜園，確保菜園的生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供菜園承包經(jīng)營權(quán)，乙方利用承包的菜園進(jìn)行蔬菜種植，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)模化和效益化。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.蔬菜種植項目的規(guī)劃、實施和管理；

2.菜園基礎(chǔ)設(shè)施的使用、維護(hù)和升級；

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的采購、使用和管理；

4.蔬菜產(chǎn)品的收獲、銷售和品牌建設(shè)；

5.菜園環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的維護(hù)。

第二條定義

1.“菜園”指本合同中甲方出租給乙方的位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村的土地，及其附屬設(shè)施和植物。

2.“承包金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用菜園的費用。

3.“承包期”指甲方將菜園承包給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.“蔬菜種植”指甲方同意乙方在菜園內(nèi)進(jìn)行的以生產(chǎn)蔬菜為主要目的的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按約定收取承包金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用菜園，確保土地資源得到有效保護(hù)；

（3）甲方有權(quán)在承包期結(jié)束后，要求乙方按照合同約定恢復(fù)菜園原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證菜園承包權(quán)的合法性，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)提供菜園基礎(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)，確保乙方正常開展生產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的困難和問題；

（4）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保持菜園土地性質(zhì)不變，不得擅自調(diào)整土地用途。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用菜園進(jìn)行蔬菜種植；

（2）乙方有權(quán)享有菜園生產(chǎn)所得的收益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和基礎(chǔ)設(shè)施支持。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按時足額支付承包金；

（2）乙方應(yīng)合理利用菜園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，開展蔬菜種植活動，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜園基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好；

（5）承包期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定將菜園恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每年人民幣______元（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付菜園承包金。

2.承包金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在承包期開始之日起______個月內(nèi)完成菜園的規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并開始蔬菜種植。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，在承包期屆滿前______個月內(nèi)完成菜園恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)恢復(fù)費用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供菜園或擅自變更菜園用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的______%。

2.甲方未履行技術(shù)指導(dǎo)和基礎(chǔ)設(shè)施支持義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按時足額支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期款項及滯納金。

2.乙方擅自改變菜園用途或嚴(yán)重破壞菜園生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的______%。

3.乙方未按照約定恢復(fù)菜園原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用，并按逾期天數(shù)加收滯納金。

4.乙方在承包期內(nèi)違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行，如無法恢復(fù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)自行承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

3.若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁決未能得到履行，爭議雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決所產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送日期以郵戳或送達(dá)人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除或終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：菜園平面圖及基礎(chǔ)設(shè)施清單；

附件二：蔬菜種植技術(shù)指導(dǎo)及生產(chǎn)資料購買渠道；

附件三：合同解除或終止后的善后事宜處理辦法。