房屋裝修委托施工合同范本

房屋裝修委托施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：______________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：______________________

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于上述地址的房屋，現(xiàn)擬對(duì)其進(jìn)行裝修，以提高居住品質(zhì)及房屋價(jià)值。為此，甲方經(jīng)過(guò)審慎考慮，決定委托具有豐富裝修經(jīng)驗(yàn)、良好信譽(yù)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)的乙方承擔(dān)本次房屋裝修工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修施工事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：_______房屋裝修工程（以下簡(jiǎn)稱為“本工程”）。

1.2工程地點(diǎn)：甲方擁有的房屋，地址如上所述。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚鋪貼；水電安裝；家具制作及安裝等（具體工程內(nèi)容以附件一《工程清單》為準(zhǔn)）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已充分了解乙方的裝修資質(zhì)、施工能力、工程案例及信譽(yù)度，確認(rèn)乙方具備完成本工程的能力。

2.2乙方已對(duì)甲方房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，充分了解房屋狀況、甲方需求，并提供了詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)。

2.3雙方就本工程的裝修設(shè)計(jì)、施工方案、工程預(yù)算等事項(xiàng)進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、雙方承諾

3.1甲方承諾按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，并確保房屋具備裝修施工的條件，如提供施工所需的電源、水源等。

3.2乙方承諾按照合同約定完成本工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付甲方使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境，提升房屋價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚鋪貼；水電安裝；家具制作及安裝等（具體工程內(nèi)容以附件一《工程清單》為準(zhǔn)）。合同范圍涵蓋了裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及售后服務(wù)等與本工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1."工程"或"本工程"指的是本合同項(xiàng)下的房屋裝修工程，包括附件一《工程清單》中列明的所有裝修內(nèi)容。

2."裝修材料"指用于本工程的所有建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

3."工程質(zhì)量"指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。

4."工程進(jìn)度"指本工程從開(kāi)始施工到完工的各個(gè)階段的時(shí)間安排。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量，并提出合理建議。

b)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修款項(xiàng)，以保證工程的順利進(jìn)行。

c)甲方應(yīng)提供施工所需的水電供應(yīng)，確保乙方能夠正常進(jìn)行施工。

d)甲方應(yīng)在工程開(kāi)始前，將房屋內(nèi)原有物品搬離施工區(qū)域，以免影響施工進(jìn)度和安全。

e)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如需提供相關(guān)資料、證件等，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取裝修款項(xiàng)。

b)乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成裝修工程。

c)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供產(chǎn)品合格證明。

d)乙方應(yīng)指派專業(yè)人員負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。

e)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供售后服務(wù)，解決后續(xù)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。

f)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。

g)乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)甲方房屋的現(xiàn)有設(shè)施，避免不必要的損壞。

h)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，就設(shè)計(jì)變更、材料替換等事項(xiàng)與甲方協(xié)商一致。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，本工程的總裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。支付條件如下：

1.甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度至50%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的40%。

3.乙方完成工程進(jìn)度至100%，甲方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格滿一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或經(jīng)乙方修復(fù)后達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后7日內(nèi)支付。

支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并在____個(gè)月內(nèi)完成本工程。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

4.乙方應(yīng)在工程完工后及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金。

b)若甲方未按約定時(shí)間提供施工所需的水電供應(yīng)等條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金。

b)若乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)。

c)若乙方在施工過(guò)程中造成甲方房屋或其他財(cái)產(chǎn)的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d)若乙方在驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、修改合同條款或終止合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。乙方應(yīng)采取合理措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，視為已通知。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。變更內(nèi)容構(gòu)成對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實(shí)上不能履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的附件包括但不限于《工程清單》、《裝修材料品牌及規(guī)格表》等，均為合同的有效組成部分。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本