租房合同范本pdf

租房合同范本pdf1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)管理、租賃業(yè)務的公司，擁有合法的房屋出租權；乙方是一家從事科技研發(fā)、銷售的高新技術企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)作為辦公場所。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下租房合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米，房屋所有權證號為XX，土地使用權證號為XX。

二、合作背景

1.甲方擁有符合乙方需求的房產(chǎn)資源，具備出租條件；

2.乙方在業(yè)務拓展過程中，需要租賃合適的辦公場所；

3.雙方在前期接洽過程中，對彼此的需求和條件進行了充分了解，達成一致。

三、合同目的

本合同旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權利、義務，確保雙方權益，促進雙方業(yè)務的順利進行。

四、合同關聯(lián)性

本合同涉及房屋租賃、使用、維護、管理等事項，與雙方的實際需求密切相關。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

五、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

六、合同簽訂地點

本合同在XX省XX市XX區(qū)簽訂。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方，供乙方作為辦公場所使用。合同具體內容包括但不限于房屋租賃、使用、維護、管理、雙方的權利義務、違約責任等方面的約定，旨在確保雙方在租賃期間內的合法權益，并維護租賃關系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第二條定義

1."房屋"：指甲方擁有所有權并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

2."租賃期限"：指甲方同意乙方租賃房屋的期間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

4."正常使用"：指甲方允許乙方在租賃期間按照房屋的常規(guī)用途（辦公）使用房屋。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應在租賃開始前確保房屋符合約定的出租條件，并承擔房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)責任，保障房屋的正常使用。

3.甲方應在租賃期間保持房屋所有權和出租權的穩(wěn)定，不得將房屋出售或轉租給第三方，影響乙方的正常使用。

4.甲方在租賃期滿或合同提前終止時，應協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并退還乙方已支付的押金（扣除合理費用）。

5.甲方應尊重乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用房屋，并享有在租賃期間內對房屋的正常使用權。

2.乙方應按時足額支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，保持房屋的整潔和完好，并在租賃期滿后按照甲方的要求恢復房屋原狀。

4.乙方不得將房屋轉租、轉讓或用于本合同約定用途之外的任何目的，不得在房屋內從事違法活動。

5.乙方在租賃期間對房屋進行任何裝修、改造或增設設施，必須事先取得甲方的書面同意，并在租賃期滿后按甲方要求恢復原狀或承擔相應的拆除費用。

6.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，租賃房屋的月租金為人民幣XX元（大寫：XX圓整），租金按月支付。

2.乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五支付滯納金。

4.乙方在租賃期開始時，應支付相當于一個月租金的金額作為押金，租賃期滿且乙方無違約情形時，甲方應無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方應在合同生效之日起5個工作日內，將首期租金和押金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方應在租賃期滿前30日內，協(xié)商是否續(xù)租事宜，如需續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

-如甲方違反約定，提前終止合同，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金，并退還剩余租金和押金。

2.乙方違約：

-如乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

-如乙方擅自轉租、轉讓或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

-如乙方損壞房屋或附屬設施，應按市價賠償甲方損失，并承擔修復費用。

-租賃期滿或合同提前終止時，乙方未按甲方要求恢復房屋原狀或承擔相應拆除費用，甲方有權從押金中扣除相關費用。

-乙方在房屋內從事違法活動，導致甲方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的義務和責任將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意終止合同，甲方應退還乙方已支付的未使用租金和押金。

4.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。如受影響方因不可抗力事件導致無法繼續(xù)履行合同，可依法解除合同，不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市房地產(chǎn)糾紛調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式送達的，以郵戳日期為準；直接遞交的，以接收方簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，構成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同；如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權提前解除合同。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方依據(jù)合同約定已產(chǎn)生的權利和義務。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲