蘭州地基處理合同范本

蘭州地基處理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘭州金土地基礎(chǔ)工程有限公司

地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)金昌路88號

法定代表人：張輝

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進行聯(lián)系

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事地基處理業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽；乙方為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)實力的地基處理服務(wù)提供商，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行蘭州某項目地基處理事宜達成以下協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方擁有蘭州某項目地塊的土地使用權(quán)，并計劃對該地塊進行開發(fā)建設(shè)。

2.甲方根據(jù)項目需求，需對地塊進行地基處理，以確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方具備甲方所需的地基處理技術(shù)和服務(wù)能力，且愿意接受甲方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方通過友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件進行合作。

本合同的目的是明確雙方在地基處理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：

一、定義：本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞，除非另有說明，否則應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：約定雙方在地基處理過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標準、技術(shù)支持、信息保密等。

三、價格與支付條件：明確地基處理服務(wù)的價格、支付方式和期限。

四、履行期限：雙方約定地基處理工程的開始、完成及驗收時間。

五、違約責任：約定雙方在違約情況下的責任承擔和賠償方式。

六、不可抗力：規(guī)定在不可抗力因素影響下，雙方的權(quán)益保障和責任分擔。

七、爭議解決：約定雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑和方式。

八、其他條款：包括但不限于合同的變更、解除、終止等事項。

九、附則：對合同未盡事宜進行補充規(guī)定。

十、簽署：雙方在合同末尾簽字蓋章，合同自簽署之日起生效。

本合同范本旨在為雙方提供一份明確、具體、具有可操作性的合作依據(jù)，以確保雙方合法權(quán)益的順利實現(xiàn)。在此背景下，雙方特此簽署本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行蘭州某項目地塊的地基處理工程，以保障項目建設(shè)的質(zhì)量和安全。具體內(nèi)容包括但不限于：地基處理方案的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備使用、工程監(jiān)理、驗收及后期服務(wù)等相關(guān)工作。

第二條定義

1.地基處理：指乙方根據(jù)甲方項目需求，采用科學、合理的技術(shù)和方法，對地塊進行的加固、穩(wěn)定、沉降控制等工程。

2.工程質(zhì)量：指地基處理工程符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的技術(shù)指標。

3.工期：指甲方和乙方約定的完成地基處理工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求乙方提供符合質(zhì)量標準的地基處理服務(wù)。

（2）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。

（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有對工程質(zhì)量的保修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供項目地塊土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展工程。

（2）向乙方提供工程所需的技術(shù)資料、施工圖紙等，并對乙方提出的技術(shù)問題給予解答。

（3）按照合同約定，按時支付乙方工程款項。

（4）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于水、電、交通等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的工程款項。

（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有自主施工權(quán)，并對工程質(zhì)量負責。

（3）在合同工期內(nèi)，要求甲方提供必要的現(xiàn)場條件，確保工程順利進行。

2.義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方項目需求，制定科學、合理的地基處理方案，并提交甲方審批。

（2）按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求，完成地基處理工程。

（3）負責工程所需的材料、設(shè)備采購，確保材料質(zhì)量合格、設(shè)備正常運行。

（4）對施工過程中的安全、環(huán)保等問題負責，確保工程順利進行。

（5）在工程驗收合格后，按照約定提供后期服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量保修、技術(shù)咨詢等。

（6）在合同執(zhí)行過程中，與甲方保持良好溝通，及時解決甲方提出的問題和建議。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的地基處理工程總價為人民幣XX萬元（大寫：XXXXXX元整），該價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、勞務(wù)、管理、利潤、稅費等所有費用。

2.支付方式：甲方采用以下方式支付乙方工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的25%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。

3.支付時間：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照以上約定的比例和時間節(jié)點進行支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起生效，至工程驗收合格、質(zhì)保期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

（2）合同簽訂后30個工作日內(nèi)，乙方完成地基處理方案設(shè)計；

（3）合同簽訂后90個工作日內(nèi)，乙方完成地基處理工程；

（4）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)款項；

（5）質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的0.05%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供項目地塊土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，導致工程延期或無法進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付合同總價款10%的違約金；

（3）甲方違反合同約定，未提供施工所需現(xiàn)場條件，導致工程延期或無法進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付合同總價款10%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成地基處理工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付合同總價款5%的違約金；

（2）乙方未按約定提供后期服務(wù)，包括質(zhì)量保修、技術(shù)咨詢等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付合同總價款5%的違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全、環(huán)保等事故，導致工程延期或甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方免除履行合同的責任，但需在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復履行合同；

（4）若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交蘭州市仲裁委員會，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外；

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、資料等，雙方應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的通訊地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于地