商品房團(tuán)購協(xié)議書

商品房團(tuán)購協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________為了促進(jìn)商品房的團(tuán)購交易，保障雙方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特制定本商品房團(tuán)購協(xié)議書。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在商品房團(tuán)購過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與有效性，促進(jìn)團(tuán)購的順利進(jìn)行。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在商品房團(tuán)購中的各項(xiàng)合作事宜，包括但不限于房源選擇、價(jià)格談判、付款方式、權(quán)益保障等方面。三、主體信息-甲方：__________________（以下簡稱“甲方”）-乙方：__________________（以下簡稱“乙方”）四、合作方式1.團(tuán)購房源：甲方與乙方共同選擇團(tuán)購的商品房項(xiàng)目，具體房源信息以附件形式列出。2.團(tuán)購人數(shù)：團(tuán)購人數(shù)至少為______人，若未達(dá)到此人數(shù)，團(tuán)購將不予成立。3.團(tuán)購價(jià)格：甲方和乙方共同協(xié)商確定團(tuán)購價(jià)格，若房源價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)溝通。五、合作內(nèi)容1.房源選擇：甲乙雙方共同參與商品房的選擇，確保所選房源符合雙方的需求。2.付款方式：雙方同意按照以下方式付款：-首付款：__________元；-貸款額度：__________元（若適用）；-余款支付方式：_____________（具體約定）。3.購房合同簽署：購房合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確保雙方權(quán)益。六、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，直至雙方完成商品房交易并交付房產(chǎn)為止。七、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：-甲方應(yīng)積極參與團(tuán)購房源的選擇及價(jià)格談判，確保交易的順利進(jìn)行。-甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及資金來源證明，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-甲方在交易過程中有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察，提出合理的意見與建議。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：-乙方負(fù)責(zé)組織團(tuán)購事宜，協(xié)調(diào)雙方的溝通與合作。-乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供團(tuán)購的相關(guān)信息和進(jìn)展情況，確保雙方的信息對(duì)稱。-乙方不得私自變更團(tuán)購房源或價(jià)格，須征得甲方的同意。八、保密條款1.在合作過程中，雙方應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密、價(jià)格信息、購房合同內(nèi)容等保密。2.任何一方不得在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，將上述信息披露給第三方。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。九、收益分配1.團(tuán)購成功后，雙方應(yīng)根據(jù)各自的出資比例進(jìn)行收益分配，具體比例為：-甲方：__________%-乙方：__________%2.若團(tuán)購過程中出現(xiàn)費(fèi)用支出（如中介費(fèi)、合同簽署費(fèi)等），雙方應(yīng)根據(jù)事先約定的比例進(jìn)行分擔(dān)。十、合作保障措施1.任何一方如存在違約行為，需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失及相關(guān)費(fèi)用。2.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決方案。3.雙方應(yīng)保持密切的溝通，定期召開會(huì)議，確保團(tuán)購進(jìn)展順利。十一、違約責(zé)任1.若任一方違反本協(xié)議的約定，違約方需向守約方賠償因違約造成的所有損失。2.雙方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，須首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附件：團(tuán)購房源信息1.項(xiàng)目名稱：__________________2.房源地址：__________________3.房源類型：__________________4.面積：___________