小區(qū)整體物業(yè)承包合同模板

小區(qū)整體物業(yè)承包合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)整體物業(yè)承包合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小區(qū)的物業(yè)管理承包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.1本合同所指的小區(qū)物業(yè)范圍包括：住宅樓、配套設施、公共區(qū)域及附屬設施等。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物業(yè)服務內容

3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理方案，提供以下服務：

（1）物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護和管理；

（3）物業(yè)公共秩序的維護和管理；

（4）物業(yè)公共設施設備的維修、保養(yǎng)和管理；

（5）提供物業(yè)相關的咨詢、投訴處理等服務。

四、物業(yè)服務費用

4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務費用標準，向甲方支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括：

（1）物業(yè)維護管理費；

（2）物業(yè)人員工資及福利費；

（3）物業(yè)設施設備維修保養(yǎng)費；

（4）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護費；

（5）其他物業(yè)服務相關費用。

4.2物業(yè)服務費用的支付方式為每月支付一次，具體支付時間為每月__日。

五、物業(yè)服務質量

5.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務質量標準，提供服務。服務質量標準包括：

（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)的及時性；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生質量；

（3）物業(yè)公共秩序的維護情況；

（4）物業(yè)服務人員的服務態(tài)度和技能水平；

（5）其他影響物業(yè)服務質量的因素。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2乙方如未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并承擔相應違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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