住房托管合同模板

住房托管合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房托管合同模板

甲方（托管方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住房托管給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方將其位于【】的住房（以下簡稱“住房”）托管給乙方使用。住房的建筑面積為【】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【】，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。

二、托管期限

2.1雙方約定托管期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整托管費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方需按照甲方制定的托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付托管費(fèi)用。托管費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的1%作為滯納金。

四、使用及保管

4.1乙方按照合同約定使用住房，并負(fù)責(zé)保管好住房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞住房的原有設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方應(yīng)在合同期滿后，將住房及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)住房及設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保住房及設(shè)施設(shè)備的安全和使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致住房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的20%。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】