萬科銷售合同模板

萬科銷售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

萬科銷售合同模板

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方是具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的企業(yè)，擬對外銷售位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），買方愿意購買該項目中的房屋，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條合同標的

本合同標的為賣方所銷售的該項目中的房屋，具體信息如下：

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

1.4房屋總價：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）

第二條付款方式及進度

2.1買方應按照以下方式向賣方支付購房款：

（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付購房款的_______%；

（2）辦理預告登記之后_______日內(nèi)，支付購房款的_______%；

（3）辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記之后_______日內(nèi)，支付購房款的_______%。

2.2買方支付購房款后，賣方應按照合同約定向買方交付房屋。

第三條交付及驗收

3.1賣方應按照合同約定的交付時間向買方交付房屋，并保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準。

3.2買方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權要求賣方按照合同約定承擔修復責任。

第四條產(chǎn)權及過戶

4.1賣方應保證所售房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.2買方應協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，雙方共同承擔過戶所產(chǎn)生的稅費。

4.3房屋過戶完成后，賣方應將房屋所有權證、土地使用權證等有關證件交付買方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

簽訂日期：______________________

請您根據(jù)自己的需求，在本合