老年公寓電氣維修服務(wù)合同

老年公寓電氣維修服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)要求第三章維修項(xiàng)目3.1電氣設(shè)備維修3.2電氣線路維修3.3照明設(shè)備維修3.4應(yīng)急設(shè)施維修3.5其他電氣相關(guān)維修第四章維修人員4.1人員資質(zhì)4.2人員培訓(xùn)4.3人員配備4.4人員管理第五章維修材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗(yàn)收5.4材料費(fèi)用第六章維修費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用結(jié)算6.4費(fèi)用調(diào)整第七章保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2第三方責(zé)任7.3意外傷害7.4合同爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章附則10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3合同解除10.4合同終止第十一章權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的為保證老年公寓的電氣設(shè)施正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的電氣維修服務(wù)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.4合同解除任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍包括但不限于電氣設(shè)備、電氣線路、照明設(shè)備及應(yīng)急設(shè)施的維修。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供維修服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在接到維修通知后的____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修。2.4服務(wù)要求乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保電氣設(shè)施的安全運(yùn)行。第三章維修項(xiàng)目3.1電氣設(shè)備維修包括但不限于變壓器、開(kāi)關(guān)、插座等設(shè)備的維修。3.2電氣線路維修包括但不限于線路檢查、更換、修復(fù)等。3.3照明設(shè)備維修包括但不限于燈具更換、線路檢查等。3.4應(yīng)急設(shè)施維修包括但不限于應(yīng)急照明、疏散指示等設(shè)施的維修。3.5其他電氣相關(guān)維修包括但不限于甲方提出的其他電氣設(shè)施的維修需求。第四章維修人員4.1人員資質(zhì)乙方維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)。4.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)維修人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。4.3人員配備乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目需求合理配備維修人員。4.4人員管理乙方應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第五章維修材料5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料。5.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.4材料費(fèi)用材料費(fèi)用包含在合同約定的維修費(fèi)用內(nèi)。第六章維修費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目、材料及工時(shí)計(jì)算。6.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方完成維修后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算。6.4費(fèi)用調(diào)整合同有效期內(nèi)，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)維修過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.2第三方責(zé)任如維修過(guò)程中造成第三方損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。7.3意外傷害如維修過(guò)程中造成甲方員工傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。7.4合同爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。8.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成維修，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。8.3違約賠償因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章附則10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.4合同終止合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供維修服務(wù)，并支付維修費(fèi)用。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件。11.3丙方權(quán)利和義務(wù)如合同中有丙方，丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同，并有權(quán)要求履行合同產(chǎn)生的利益。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程及其他相關(guān)信息保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。12.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他條款13.1甲方特殊要求甲方有權(quán)提出特殊的維修要求，乙方應(yīng)盡量滿(mǎn)足。13.2乙方特殊要求乙方有權(quán)提出特殊的維修要求，甲方應(yīng)盡量滿(mǎn)足。13.3丙方特殊要求如合同中有丙方，丙方有權(quán)提出特殊的要求，甲方和乙方應(yīng)盡量滿(mǎn)足。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定維修項(xiàng)目甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，指定具體的維修項(xiàng)目。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行維修。2.甲方維修要求甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的維修要求，包括維修標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需求變更維修項(xiàng)目或終止合同。乙方應(yīng)予以配合。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。6.甲方審查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修材料和維修人員進(jìn)行審查。乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，并確保材料和人員的質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)價(jià)，包括項(xiàng)目、材料、人工等費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)價(jià)進(jìn)行決策。2.乙方維修質(zhì)量乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保電氣設(shè)施的安全運(yùn)行。如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在維修過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.乙方工期保證乙方應(yīng)保證在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。5.乙方服務(wù)態(tài)度乙方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，確保甲方滿(mǎn)意度。如乙方服務(wù)態(tài)度惡劣，甲方有權(quán)要求乙方予以改進(jìn)。6.乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)維修資料，包括維修方案、維修進(jìn)度等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公平、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)調(diào)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)，并提出合理的解決方案。甲方和乙方應(yīng)予以配合。5.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方中介退出權(quán)在任何一方認(rèn)為第三方中介未能履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求第三方中介退出協(xié)調(diào)工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的電氣設(shè)施維修項(xiàng)目清單2.乙方提供的維修報(bào)價(jià)單3.乙方提供的維修方案和進(jìn)度計(jì)劃4.第三方中介提供的協(xié)調(diào)報(bào)告5.維修材料質(zhì)量證明文件6.維修人員資質(zhì)證明文件7.保險(xiǎn)單據(jù)8.合同履行過(guò)程中的通信記錄9.維修項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目3.乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定4.乙方未按約定提供維修材料5.乙方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞6.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密7.乙方服務(wù)態(tài)度惡劣，導(dǎo)致甲方不滿(mǎn)意8.第三方中介未能公平、公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系9.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.維修質(zhì)量：維修工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。5.協(xié)調(diào)報(bào)告：第三方中介對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)，并形成的報(bào)告。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：甲方對(duì)乙方完成的維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并形成的報(bào)告。7.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目范圍不清解決辦法：重新明確維修項(xiàng)目范圍，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.維修費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：根據(jù)合同約定的費(fèi)用計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，如仍有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)第三方鑒定。3.維修進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快維修進(jìn)度，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。4.維修質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返修，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.商業(yè)秘密泄露解決辦法：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并采取措施防