制藥企業(yè)辦公室翻新協(xié)議

制藥企業(yè)辦公室翻新協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程目標(biāo)第三章合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.2乙方名稱與資質(zhì)3.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第四章工程設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件的提交與審批4.3設(shè)計(jì)變更第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算5.2支付方式與時(shí)間5.3工程決算第六章工程進(jìn)度與期限6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程延期6.3工程提前完成第七章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故的處理第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的處理程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三章附則13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的終止13.3合同的解釋權(quán)第十四章附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算表14.3支付憑證14.4其他重要文件（如有）合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款合同的生效第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程內(nèi)容第四條款工程目標(biāo)第三章合同主體第一條款甲方名稱與資質(zhì)第二條款乙方名稱與資質(zhì)第三條款丙方名稱與資質(zhì)（如有）第四章工程設(shè)計(jì)與審批第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)文件的提交與審批第三條款設(shè)計(jì)變更第五章工程預(yù)算與支付第一條款工程預(yù)算第二條款支付方式與時(shí)間第三條款工程決算第六章工程進(jìn)度與期限第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程延期第三條款工程提前完成第七章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問題的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故的處理第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款丙方違約（如有）第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議的處理程序第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款的后果第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十三章附則第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的終止第三條款合同的解釋權(quán)第十四章附件第一條款設(shè)計(jì)圖紙第二條款工程預(yù)算表第三條款支付憑證第四條款其他重要文件（如有）簽字部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的額外條款一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方擁有對工程驗(yàn)收的決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方合同約定的工程款項(xiàng)。說明：該條款強(qiáng)調(diào)了甲方在工程驗(yàn)收過程中的決定權(quán)，確保乙方按照甲方的要求完成工程，以滿足甲方的需求。同時(shí)，明確了驗(yàn)收合格后甲方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)。2.甲方主導(dǎo)的額外條款二：工程變更條款內(nèi)容：如因甲方需求發(fā)生變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新需求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)。說明：該條款明確了在甲方需求發(fā)生變化時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新需求進(jìn)行調(diào)整，并規(guī)定了額外費(fèi)用的承擔(dān)方，保障了甲方的利益。3.甲方主導(dǎo)的額外條款三：工程進(jìn)度延誤條款內(nèi)容：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之五。說明：該條款規(guī)定了乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)的違約責(zé)任，設(shè)置了明確的違約金計(jì)算方式，以約束乙方的工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的額外條款一：材料供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合甲方的要求。如材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：該條款明確了乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任，要求乙方提供的材料質(zhì)量必須符合甲方的要求，以保證工程質(zhì)量。2.乙方主導(dǎo)的額外條款二：工程質(zhì)量保證條款內(nèi)容：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：該條款規(guī)定了乙方在工程質(zhì)量保證方面的責(zé)任，確保乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)一定期限，提高了甲方的權(quán)益保障。3.乙方主導(dǎo)的額外條款三：安全生產(chǎn)與環(huán)保條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)要求，進(jìn)行工程施工。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：該條款明確了乙方在安全生產(chǎn)和環(huán)保方面的責(zé)任，要求乙方嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)，確保工程施工的安全和環(huán)保。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的額外條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，如產(chǎn)生中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)溝通費(fèi)等。說明：該條款明確了第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用的承擔(dān)方，保護(hù)了甲乙雙方的利益。2.第三方中介的額外條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)全面履行中介職責(zé)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：該條款規(guī)定了第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，要求第三方中介全面履行中介職責(zé)，確保合同順利履行。3.第三方中介的額外條款三：保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：該條款強(qiáng)調(diào)了第三方中介在保密方面的責(zé)任，保護(hù)了甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，避免了信息泄露帶來的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算表3.支付憑證4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)6.甲方和乙方資質(zhì)證明文件7.設(shè)計(jì)變更通知8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.質(zhì)保期服務(wù)承諾10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)未提供必要的工作條件和資料2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定3.第三方中介違約行為：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題未保密甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息收取中介費(fèi)用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)保期：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.安全生產(chǎn)：在工程施工過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好。5.環(huán)保規(guī)定：國家和地方對環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。甲方應(yīng)提供必要的工作條件和資料，避免影響乙方施工。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)在驗(yàn)收過程中認(rèn)真檢查，及時(shí)提出質(zhì)量問題并要求乙方整改。3.合同糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同糾紛。