房地產市場調研居間合同

房地產市場調研居間合同合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3房地產市場調研的定義1.4居間服務的定義第二章合同主體2.1甲方（委托方）的基本信息2.2乙方（居間方）的基本信息第三章調研目的和范圍3.1調研目的3.2調研范圍3.3調研內容第四章居間服務內容4.1乙方提供的服務內容4.2服務的時間安排4.3服務的質量和標準第五章合同的價格和支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六章合同的履行6.1甲方的義務6.2乙方的義務6.3合同的變更和終止第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務7.3保密期限第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3適用法律第九章違約責任9.1甲方的違約責任9.2乙方的違約責任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二章其他條款12.1通知和送達12.2合同的完整性和獨立性12.3合同的修改和補充第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的簽訂日期13.3合同的有效期第十四章爭議解決14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的地點14.3適用法律合同編號：_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義：本合同是指甲方委托乙方進行房地產市場調研的居間服務合同。1.2合同雙方的定義：甲方是指需要進行房地產市場調研的委托方，乙方是指提供房地產市場調研居間服務的居間方。1.3房地產市場調研的定義：房地產市場調研是指對房地產市場的需求、供給、價格、競爭等因素進行系統(tǒng)的調查和分析。1.4居間服務的定義：居間服務是指乙方在甲方和房地產市場調研服務提供商之間起到介紹和聯(lián)系的作用，協(xié)助甲方順利完成房地產市場調研。第二章合同主體2.1甲方（委托方）的基本信息：（此處填寫甲方的基本信息，如公司名稱、地址、聯(lián)系人等）2.2乙方（居間方）的基本信息：（此處填寫乙方的基本信息，如公司名稱、地址、聯(lián)系人等）第三章調研目的和范圍3.2調研范圍：本次調研的范圍包括房地產市場的基本情況、市場競爭情況、消費者需求情況等。第四章居間服務內容4.1乙方提供的服務內容：乙方負責為甲方尋找合適的房地產市場調研服務提供商，并協(xié)助甲方與調研服務提供商進行溝通和協(xié)商。4.2服務的時間安排：乙方應在甲方要求的調研起始日期前，協(xié)助甲方與調研服務提供商達成合作協(xié)議，并確保調研工作的順利進行。4.3服務的質量和標準：乙方應確保所提供的居間服務符合行業(yè)規(guī)范，盡力保障甲方的利益，確保調研服務的質量和標準。第五章合同的價格和支付方式5.1合同價格：合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式：甲方支付乙方的服務費用，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。5.3支付時間：甲方應在合同簽訂后的【】個工作日內，向乙方支付合同約定的服務費用。第六章合同的履行6.2乙方的義務：乙方應根據甲方的要求，積極尋找合適的房地產市場調研服務提供商，并協(xié)助甲方與調研服務提供商進行溝通和協(xié)商。6.3合同的變更和終止：合同的變更和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章保密條款7.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。7.2保密義務：合同雙方應對對方的保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方同意通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決的地點：爭議解決的地點為【】。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章違約責任9.1甲方的違約責任：甲方未按照合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。9.2乙方的違約責任：乙方未按照合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止：合同終止后，乙方應立即停止居間服務，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十二章其他條款12.1通知和送達：雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送的通知和文件，均視為有效送達。12.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不影響合同的整體性和獨立性。12.3合同的修改和補充：合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三章附則13.1合同的附件：本合同附件包括【】。13.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為【】。13.3合同的有效期：本合同自簽訂之日起至合同約定的服務履行完畢之日止。第十四章爭議解決14.1爭議解決的方式：雙方同意通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。14.2爭議解決的地點：爭議解決的地點為【】。14.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（合同雙方簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定調研公司：甲方有權指定乙方必須使用的房地產市場調研公司。說明：此條款確保甲方能夠獲得來自指定調研公司的專業(yè)服務，以滿足甲方的特定需求。2.調研報告交付時間：乙方應在合同約定的時間內，向甲方交付完整的調研報告。說明：此條款確保乙方按時完成調研工作，滿足甲方的時效要求。3.額外服務請求：甲方可在合同履行期間，向乙方提出額外的服務請求。說明：此條款允許甲方根據實際情況，向乙方提出額外的服務請求，以滿足甲方的changingneeds。4.調研報告修改：甲方對乙方交付的調研報告有異議時，乙方應根據甲方的要求進行修改。說明：此條款確保乙方在甲方不滿意調研報告的情況下，能夠根據甲方的要求進行必要的修改，以滿足甲方的期望。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方選擇調研公司：乙方有權選擇適合甲方需求的房地產市場調研公司。說明：此條款賦予乙方在選擇調研公司時的自主權，以確保調研服務的質量和專業(yè)性。2.調研進度報告：乙方應定期向甲方報告調研工作的進展情況。說明：此條款確保甲方能夠了解調研工作的進展，增加甲方的透明度。3.調研質量控制：乙方應確保調研工作的質量，滿足甲方的要求。說明：此條款強調乙方對調研質量的責任，確保乙方提供的調研服務達到甲方的標準。4.保密信息保護：乙方應對甲方提供的所有保密信息予以嚴格保護。說明：此條款強調乙方對保密信息的保護責任，防止甲方信息泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色：第三方中介應在甲方和乙方之間發(fā)揮介紹和聯(lián)系的作用。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保其能夠為甲方和乙方提供有效的居間服務。2.第三方中介的報酬：第三方中介的報酬應由甲方和乙方協(xié)商確定。說明：此條款確保第三方中介的報酬問題能夠在甲方和乙方之間得到公平的解決。3.第三方中介的義務：第三方中介應遵守合同的約定，為甲方和乙方提供誠實、公正的居間服務。說明：此條款強調第三方中介的合同義務，確保其能夠為甲方和乙方提供高質量的服務。4.第三方中介的責任：第三方中介應對因其過失導致的甲方和乙方的損失承擔責任。說明：此條款明確第三方中介的責任，防止因其過失導致甲方和乙方的利益受損。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產市場調研需求說明書2.調研公司資質證明文件3.調研工作進度計劃表4.調研報告格式和要求說明5.保密信息清單6.第三方中介的介紹和推薦信7.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付服務費用未提供必要的信息和資料未按時履行合同約定的義務2.乙方違約行為：未按合同約定提供服務未按時交付調研報告未保證調研質量和服務標準3.第三方中介違約行為：未履行介紹和聯(lián)系的職責未提供誠實、公正的居間服務因過失導致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.房地產市場調研：對房地產市場的需求、供給、價格、競爭等因素進行系統(tǒng)的調查和分析。2.居間服務：在甲方和房地產市場調研服務提供商之間起到介紹和聯(lián)系的作用，協(xié)助甲方順利完成房地產市場調研。3.違約行為：違反合同約定的一方行為。4.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如甲方仍不支付，可依法采取措施。2.問題：乙方未按時交付調研報告。解決辦法：協(xié)商延期交付，如乙方仍不交付，可