酒店改造合同草案

酒店改造合同草案合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同生效條件第二章酒店改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造內(nèi)容概述3.2改造設(shè)計(jì)要求3.3改造施工要求3.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付4.1改造項(xiàng)目預(yù)算4.2合同價(jià)格確認(rèn)4.3支付方式與支付時(shí)間4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章改造項(xiàng)目進(jìn)度與期限5.1改造項(xiàng)目時(shí)間表5.2改造項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.3合同延期條件與程序5.4逾期違約責(zé)任第六章施工質(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量管理措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量問(wèn)題處理第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)目標(biāo)7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額9.4違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件11.4合同失效后的處理事項(xiàng)第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任認(rèn)定12.4保密條款的解除條件第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承條件13.4合同繼承程序第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的附件14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)第二章酒店改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1設(shè)計(jì)目標(biāo)2.4.2施工目標(biāo)2.4.3驗(yàn)收目標(biāo)第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造內(nèi)容概述3.1.1建筑改造3.1.2室內(nèi)裝修3.1.3設(shè)施設(shè)備更新3.2改造設(shè)計(jì)要求3.2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2設(shè)計(jì)文件提交3.3改造施工要求3.3.1施工方案3.3.2施工材料3.3.3施工安全3.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1驗(yàn)收程序3.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付4.1改造項(xiàng)目預(yù)算4.1.1預(yù)算編制4.1.2預(yù)算審批4.2合同價(jià)格確認(rèn)4.3支付方式與支付時(shí)間4.3.1支付方式4.3.2支付時(shí)間4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4.1價(jià)格調(diào)整條件4.4.2價(jià)格調(diào)整程序第五章改造項(xiàng)目進(jìn)度與期限5.1改造項(xiàng)目時(shí)間表5.2改造項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.3合同延期條件與程序5.3.1延期條件5.3.2延期程序5.4逾期違約責(zé)任5.4.1逾期責(zé)任5.4.2違約賠償?shù)诹率┕べ|(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量管理措施6.2.1質(zhì)量控制6.2.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備6.3.2驗(yàn)收過(guò)程6.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.4.1問(wèn)題識(shí)別6.4.2問(wèn)題解決第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)目標(biāo)7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1安全計(jì)劃7.2.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理7.3.1事故報(bào)告7.3.2事故調(diào)查7.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究7.4.1責(zé)任認(rèn)定7.4.2責(zé)任追究第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更事項(xiàng)8.1.2變更程序8.2合同解除條件8.2.1解除事項(xiàng)8.2.2解除程序8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額9.4違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件11.4合同失效后的處理事項(xiàng)第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任認(rèn)定12.4保密條款的解除條件第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承條件13.4合同繼承程序第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的附件14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)甲方簽字：_________________________日期：_____________________________乙方簽字：_________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定酒店改造所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改問(wèn)題。3.甲方提前使用權(quán)在酒店改造完成后，甲方有權(quán)提前使用酒店的部分區(qū)域。乙方應(yīng)確保改造后的酒店滿足甲方的使用要求，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成剩余的改造工作。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)酒店改造項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)酒店改造項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成酒店改造項(xiàng)目。如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介的解約權(quán)在合同履行過(guò)程中，如甲方和乙方均同意解除合同，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，但不得要求額外的賠償。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.改造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)計(jì)劃6.材料采購(gòu)清單7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，視為違約。3.乙方使用的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，視為違約。4.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為違約。5.第三方中介未中立公正地處理爭(zhēng)議，視為違約。6.合同各方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.合同解除：合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。5.法律適用：合同爭(zhēng)議適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間表，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤工期。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故處理程序，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議