新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議

新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限第五章費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式與時間第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議范圍7.2爭議解決方式第八章終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除方式第九章附則9.1合同修改與補(bǔ)充9.2合同的份數(shù)與保管9.3合同的生效日期第十章甲方信息10.1甲方基本信息10.2甲方聯(lián)系人信息第十一章乙方信息11.1乙方基本信息11.2乙方聯(lián)系人信息第十二章其它約定12.1相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策與法規(guī)遵守12.2行業(yè)慣例與道德規(guī)范第十三章附件13.1相關(guān)證明材料13.2服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議第一章總則第一條款協(xié)議背景與目的第二條款定義與解釋第三條款適用法律第四條款合同效力第二章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第四章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第五章費(fèi)用與支付第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款支付方式與時間第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議范圍第二條款爭議解決方式第八章終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除方式第九章附則第一條款合同修改與補(bǔ)充第二條款合同的份數(shù)與保管第三條款合同的生效日期第十章甲方信息第一條款甲方基本信息第二條款甲方聯(lián)系人信息第十一章乙方信息第一條款乙方基本信息第二條款乙方聯(lián)系人信息第十二章其它約定第一條款相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策與法規(guī)遵守第二條款行業(yè)慣例與道德規(guī)范第十三章附件第一條款相關(guān)證明材料第二條款服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：獨(dú)家代理權(quán)條款內(nèi)容：甲方授予乙方在其指定的新材料產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。條款說明：本條款旨在保證甲方在委托中介服務(wù)過程中，能夠享受到獨(dú)家代理帶來的便利，避免因乙方轉(zhuǎn)委托給其他第三方而導(dǎo)致的利益沖突和損失。附加條款二：甲方推薦權(quán)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供新材料產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的潛在客戶信息，乙方在接到信息后，應(yīng)盡快與潛在客戶取得聯(lián)系，提供中介服務(wù)。條款說明：本條款明確了甲方在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的推薦潛在客戶的責(zé)任，有利于乙方在開展中介服務(wù)時有的放矢，提高工作效率。附加條款三：甲方協(xié)助條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在必要時協(xié)助乙方進(jìn)行客戶溝通、談判及合同履行等工作，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。條款說明：本條款要求甲方在乙方開展中介服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，有利于乙方更好地完成中介任務(wù)，提高客戶滿意度。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：服務(wù)質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款旨在確保乙方在提供中介服務(wù)過程中，能夠嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，提高中介服務(wù)的成功率。附加條款二：乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。條款說明：本條款強(qiáng)調(diào)了乙方在合作過程中的保密義務(wù)，有利于保護(hù)甲方的商業(yè)利益和客戶隱私。附加條款三：乙方及時報(bào)告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方報(bào)告中介服務(wù)的進(jìn)展情況，確保甲方對中介服務(wù)的全程掌控。條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中保持與甲方的良好溝通，有利于甲方了解中介服務(wù)的進(jìn)展，便于甲方進(jìn)行決策。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介選擇條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，確保第三方中介的信譽(yù)和專業(yè)能力符合雙方要求。條款說明：本條款明確了甲方、乙方在選擇第三方中介時應(yīng)共同參與，以確保第三方中介的質(zhì)量和信譽(yù)。附加條款二：第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用，未經(jīng)雙方同意，不得擅自增加中介費(fèi)用。條款說明：本條款規(guī)定了甲方、乙方在承擔(dān)第三方中介費(fèi)用時的分擔(dān)比例，以及不得擅自增加中介費(fèi)用的要求，有利于控制合作成本。附加條款三：第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方和/或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款明確了第三方中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，有利于保障甲方和乙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表4.相關(guān)證明材料5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.潛在客戶信息匯總7.商業(yè)秘密保密協(xié)議8.第三方中介推薦名單9.中介服務(wù)進(jìn)展報(bào)告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供潛在客戶信息2.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行客戶溝通、談判及合同履行3.乙方未按約定提供中介服務(wù)或中介服務(wù)不符合質(zhì)量要求4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和客戶信息5.乙方未按約定及時報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況6.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求7.第三方中介未按約定承擔(dān)中介費(fèi)用8.甲方、乙方未按約定比例承擔(dān)第三方中介費(fèi)用9.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.甲方：指新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議中的委托方2.乙方：指新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議中的受托方3.第三方中介：指新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議中介入的提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)4.潛在客戶：指新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議中可能成為甲方客戶的對象5.中介服務(wù)：指新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議中乙方為甲方提供的服務(wù)，包括客戶推薦、溝通、談判等6.商業(yè)秘密：指新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議中甲方不愿泄露的具有商業(yè)價值的信息7.違約行為：指新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議中雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為8.違約責(zé)任：指新材料產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議中違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供潛在客戶信息解決辦法：甲方應(yīng)及時提供潛在客戶信息，如無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商一致調(diào)整合作方式2.問題：乙方中介服務(wù)不符合質(zhì)量要求解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求改進(jìn)中介服務(wù)，如無法改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同3.問題：乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和客戶信息解決辦法：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議并嚴(yán)格遵守，如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失4.問題：合同雙方對第三方中介費(fèi)用承擔(dān)比例有爭議解決辦法：合同中應(yīng)明確約定費(fèi)用承擔(dān)比例，如無明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致解決5.問題：第三方中介服務(wù)不符合質(zhì)量要求解決辦法：第三方中介應(yīng)按約定提供服務(wù)，如無法提供，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)責(zé)任五、所有應(yīng)用