實驗室改造工程承包要點

實驗室改造工程承包要點合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同雙方的權利與義務1.4合同的生效、變更與解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工程承包方3.1承包方的基本情況3.2承包方的資質要求3.3承包方的責任與義務第四章工程設計與施工4.1工程設計要求4.2施工方案與施工組織4.3施工進度與質量控制4.4施工安全與環(huán)保措施第五章工程材料與設備5.1材料與設備的選擇與供應5.2材料與設備的質量要求5.3材料與設備的驗收與保管第六章工程驗收與保修6.1工程驗收標準與程序6.2工程驗收的組織與參與方6.3工程保修期限與保修內(nèi)容第七章合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2支付方式與支付時間7.3價款調整的條件與方法第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與責任8.2爭議的解決方式與程序8.3合同糾紛的法律適用與管轄第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同的履行與管理9.2合同監(jiān)督與檢查9.3合同信息的交流與溝通第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3解除或終止合同后的處理事項第十一章合同的轉讓與分包11.1合同轉讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3分包合同的管理與監(jiān)督第十二章合同附件12.1附件清單12.2附件的效力與解釋第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護條款13.3不可抗力條款第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的程序與方式14.3合同的生效條件與時間合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同雙方的權利與義務1.4合同的生效、變更與解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工程承包方3.1承包方的基本情況3.2承包方的資質要求3.3承包方的責任與義務第四章工程設計與施工4.1工程設計要求4.2施工方案與施工組織4.3施工進度與質量控制4.4施工安全與環(huán)保措施第五章工程材料與設備5.1材料與設備的選擇與供應5.2材料與設備的質量要求5.3材料與設備的驗收與保管第六章工程驗收與保修6.1工程驗收標準與程序6.2工程驗收的組織與參與方6.3工程保修期限與保修內(nèi)容第七章合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2支付方式與支付時間7.3價款調整的條件與方法第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與責任8.2爭議的解決方式與程序8.3合同糾紛的法律適用與管轄第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同的履行與管理9.2合同監(jiān)督與檢查9.3合同信息的交流與溝通第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3解除或終止合同后的處理事項第十一章合同的轉讓與分包11.1合同轉讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3分包合同的管理與監(jiān)督第十二章合同附件12.1附件清單12.2附件的效力與解釋第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護條款13.3不可抗力條款第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的程序與方式14.3合同的生效條件與時間甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定供應商甲方有權指定工程所需材料和設備的供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料和設備，并保證其質量符合合同規(guī)定。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對工程的設計、施工方案等進行變更。乙方應及時調整施工計劃，并承擔因變更導致的額外費用。1.4甲方終止權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或存在重大問題，有權終止合同。終止合同后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方技術支持乙方應提供全過程的技術支持，確保工程質量和進度符合合同要求。甲方有權要求乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術問題。2.2乙方工期保障乙方應保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。若乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。2.3乙方質量保證乙方應對工程質量負責，確保工程驗收合格。若工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復費用并承擔相應責任。2.4乙方資料提供乙方應向甲方提供工程相關資料，包括設計圖紙、施工方案、驗收報告等。甲方有權查閱、復制這些資料。3.第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。中介應及時處理雙方之間的爭議和問題，維護雙方合法權益。3.2第三方中介費用中介費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介費用的支付方式和金額。3.3第三方中介違約處理若中介未能履行協(xié)調職責，導致合同無法順利履行，甲方和乙方有權要求中介承擔相應責任。3.4第三方中介保密義務中介應對工程相關的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關第三方。若中介違反保密義務，甲方和乙方有權要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案與施工組織設計3.工程預算明細表4.材料與設備供應清單5.工程驗收標準與程序6.施工安全與環(huán)保措施方案7.合同價款支付憑證8.違約金計算公式9.工程保修條款10.分包合同副本11.資質證明文件12.法人身份證明文件13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定甲方違約。2.乙方未按設計圖紙和施工方案施工，認定乙方違約。3.乙方未按約定時間完成工程，認定乙方違約。4.乙方提供的材料和設備質量不符合合同規(guī)定，認定乙方違約。5.甲方未按約定提供施工場地和施工條件，認定甲方違約。6.甲方未按約定提供技術資料和施工圖紙，認定甲方違約。7.雙方未協(xié)商一致導致合同解除，雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方未履行合同約定的義務，應支付給對方的一定金額的經(jīng)濟賠償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。4.保修期限：合同約定的乙方對工程質量承擔保修責任的期限。5.分包：總承建商將其所承包的工程的一部分或全部轉包給其他承包商。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定整改措施，并按約定支付違約金。2.材料質量問題：乙方應立即更換不合格材料，并承擔更換費用和賠償損失。3.設計變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設計變更協(xié)議，并及時調整施工計劃。4.合同糾紛：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。5.不可抗力事件：雙方協(xié)商