中建精裝工程設(shè)計(jì)創(chuàng)效清單

中國(guó)建筑第二工程局有限公司第一部分、基層優(yōu)化1、石材干掛安裝結(jié)構(gòu)優(yōu)化P12、基層預(yù)制構(gòu)件優(yōu)化P23、基層材料數(shù)量?jī)?yōu)化----------------------------------------------P34、基層材料規(guī)格優(yōu)化----------------------------------------------P45、輕鋼龍骨材料優(yōu)化（一）----------------------------------P56、輕鋼龍骨材料優(yōu)化（二）---------------------------------P67、鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)材料優(yōu)化-------------------------------------------P78、龍骨材料優(yōu)化（一）----------------------------------P89、龍骨材料優(yōu)化（二）---------------------------------P910、鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)材料優(yōu)化-------------------------------------------P1011、輕質(zhì)隔墻材料優(yōu)化--------------------------------------------P1112、基層優(yōu)化------------------------------------------------------P12第一部分、基層優(yōu)化13、石材干掛件優(yōu)化P1314、輕鋼龍骨隔墻設(shè)計(jì)優(yōu)化P14第二部分、面層優(yōu)化1、面層石材材質(zhì)優(yōu)化----------------------------------------------P152、面層規(guī)格尺寸優(yōu)化----------------------------------------------P163、面層材料優(yōu)化---------------------------------------------------P174、面層材料規(guī)格尺寸優(yōu)化（一）------------------------------P185、面層材料規(guī)格尺寸優(yōu)化（二）----------------------------P196、面層材料規(guī)格尺寸優(yōu)化（三）-----------------------------P207、面層造型優(yōu)化-------------------------------------------------P218、無機(jī)纖維噴涂?jī)?yōu)化---------------------------------------------P229、墻面材料優(yōu)化-------------------------------------------------P23第二部分、面層優(yōu)化11、面層材料規(guī)格優(yōu)化P25第三部分、施工工藝優(yōu)化1、天花擋煙垂壁節(jié)點(diǎn)工藝優(yōu)化-----------------------------------P262、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（一）-----------------------------------P273、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（二）---------------------------------P284、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（三）-----------------------------------P295、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（四）----------------------------------P306、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（五）---------------------------------P317、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（六）--------------------------------P328、基層施工工藝優(yōu)化（一）---------------------------------P33第三部分、施工工藝優(yōu)化9、基層施工工藝優(yōu)化（二）P3410、基層施工工藝優(yōu)化（三）P3511、面層施工工藝優(yōu)化（一）----------------------------------P3612、面層施工工藝優(yōu)化（二）----------------------------------P3713、幕墻玻璃厚度、鋁型材優(yōu)化-----------------------------------P3814、龍骨工藝優(yōu)化-----------------------------------------------P3915、吊頂工藝優(yōu)化-----------------------------------------------P4016、石材幕墻工藝優(yōu)化--------------------------------------------P4117、天花鋁板施工工藝優(yōu)化--------------------------------------P4218、電梯轎廂基層施工工藝優(yōu)化-----------------------------------P4319、擋煙垂壁基層結(jié)構(gòu)優(yōu)化--------------------------------------P4420、門五金優(yōu)化---------------------------------------------------P45第三部分、施工工藝優(yōu)化21、大堂石材墻面造型優(yōu)化P4622、玻璃幕墻面板固定、安裝優(yōu)化P4723、玻璃幕墻龍骨設(shè)計(jì)優(yōu)化--------------------------------------P481、石材干掛安裝結(jié)構(gòu)優(yōu)化石材干掛基層優(yōu)化前做法石材干掛基層優(yōu)化后做法骨施工主要以型鋼焊接為主，一旦立面石材排版尺寸發(fā)生變更，基層鋼架或增設(shè)龍骨，或局部及整體拆除重新安裝，材料及人工損失較大；其次焊接施工操作人員必須具有特殊工種作業(yè)證書，而且焊接時(shí)容易引發(fā)火災(zāi)；焊接完畢后，還需進(jìn)行除渣、刷防銹（3）優(yōu)化方向：將原有鋼骨架焊接優(yōu)化為栓接安裝，提高施工速（4）溝通運(yùn)作思路：①分別制作優(yōu)化前后方案實(shí)體工序樣板。②全裝配化作業(yè)，施工簡(jiǎn)單，提高骨架及石材安裝速度。③不需要專業(yè)人員操作，大眾化施工，利于標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，同時(shí)減低人工成本（石材安裝工及電焊工）。④石材排版設(shè)計(jì)發(fā)生變化時(shí)，可在現(xiàn)場(chǎng)自由調(diào)節(jié)鋼骨架尺寸，不需要加焊龍骨或局部拆改龍骨，避免材料浪費(fèi)。⑤無需焊接施工，減少現(xiàn)場(chǎng)明火作業(yè)，消除部分安2、基層預(yù)制構(gòu)件優(yōu)化在項(xiàng)目精裝設(shè)計(jì)空間采用裝配式設(shè)計(jì)的部分，提前將二次機(jī)電點(diǎn)位如燈具3、基層材料數(shù)量?jī)?yōu)化（1）項(xiàng)目情況：鄭州鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院新院建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工程。設(shè)（2）優(yōu)化初衷：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，精裝需積極配合（3）優(yōu)化方向：地面結(jié)構(gòu)等造型需要通過基層板塑造，便于飾面安裝與牢固15厚基層板自身厚度足夠，強(qiáng)度較高，單層即可以滿足施工使用需求，可以4、基層材料規(guī)格優(yōu)化綜合考慮設(shè)計(jì)施工與采購(gòu)之間的關(guān)系，將設(shè)計(jì)和理性與施工便捷性相融合，對(duì)材料與施工工藝等內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，控制造價(jià)節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)（3）優(yōu)化方向：在繪圖過程中需仔細(xì)核對(duì)材料標(biāo)注與材將項(xiàng)目所用材料規(guī)格統(tǒng)一有利于文件的編寫及整理，也方便后續(xù)材料的5、輕鋼龍骨材料優(yōu)化（一）項(xiàng)目情況：天津?yàn)I海新區(qū)于家堡寶龍萬里目中心裝修工程（設(shè)計(jì)與優(yōu)化初衷：在保證落地效果前提，使材料更加穩(wěn)固耐用，并消化先前其它子項(xiàng)剩優(yōu)化方向：吊頂高度300mm以內(nèi)，基層主要龍骨由卡式龍骨變?yōu)镃S50龍骨，副頂面輕鋼龍骨基層排布優(yōu)化，根據(jù)材料厚度，龍骨下吊高度及造型的復(fù)雜程度對(duì)6、輕鋼龍骨材料優(yōu)化（二）項(xiàng)目情況：天津?yàn)I海新區(qū)于家堡寶龍萬里目中心裝7、鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)材料優(yōu)化項(xiàng)目情況：天津?yàn)I海新區(qū)于家堡寶龍萬里目中心裝優(yōu)化初衷：在保證落地效果前提，使材料更加穩(wěn)固耐用，并消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，實(shí)現(xiàn)保概目標(biāo)做貢獻(xiàn)，二是優(yōu)化方向：鍍鋅方管規(guī)格40*40*4厚，可考慮調(diào)整鍍鋅方管規(guī)根據(jù)造型高度，材料重量，出墻厚度對(duì)鍍鋅方管的排布方式及8、龍骨材料優(yōu)化（一）項(xiàng)目情況：天津?yàn)I海新區(qū)于家堡寶龍萬里目中心裝優(yōu)化初衷：在保證落地效果前提，使材料更加穩(wěn)固耐用，并消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，實(shí)現(xiàn)保概目標(biāo)做貢獻(xiàn)，二是優(yōu)化方向：主龍骨斜撐可考慮調(diào)整為鍍鋅角鋼，規(guī)格及厚度調(diào)根據(jù)造型高度，材料重量對(duì)基層材料規(guī)格進(jìn)行優(yōu)化，此類優(yōu)化9、龍骨材料優(yōu)化（一）的思路主要是做加法，即一要消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，為實(shí)現(xiàn)保概目（3）優(yōu)化方向：吊頂基層主要龍骨間距由1200mm優(yōu)化為1000mm，副龍骨間距由400mm優(yōu)化為300mm，增加材料用量，同時(shí)實(shí)現(xiàn)保概與增盈的雙重目標(biāo)，頂面輕鋼龍骨基層排布優(yōu)化，根據(jù)材料厚度，龍骨下吊高度及造型的復(fù)雜程度對(duì)10、鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)材料優(yōu)化多數(shù)情況下精裝的思路主要是做加法，即一要消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，為實(shí)現(xiàn)保概目標(biāo)做貢獻(xiàn)，二是選取大利潤(rùn)（3）優(yōu)化方向：鍍鋅龍骨規(guī)格40*40*1.5厚，可考慮鍍鋅厚度根據(jù)墻面造型高度，材料重量，出墻厚度及懸挑寬度對(duì)鍍鋅方鋼的排布方式及規(guī)格進(jìn)行優(yōu)化，此類優(yōu)化可有效降低/提升材11、輕質(zhì)隔墻材料優(yōu)化優(yōu)化前優(yōu)化后（2）優(yōu)化初衷：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，與土建情況不同，多數(shù)情況下精裝的思路主要是做加法，即一要消化先前其它子項(xiàng)剩（3）優(yōu)化方向：原設(shè)計(jì)為加氣混凝土基層，砌筑工程量大，虧損較大，調(diào)整為調(diào)整為輕鋼龍骨隔墻，輕鋼龍骨隔墻牢固、隔音效果（4）溝通運(yùn)作思路：以工期為切入點(diǎn)溝通，同時(shí)輕鋼龍骨便于后12、基層優(yōu)化（1）項(xiàng)目情況：成都市金沙演藝綜合體項(xiàng)目，概算控制+清單輸較為方便，將卡式龍骨改為輕鋼龍骨，可以降低成本，增加13、石材干掛件優(yōu)化可節(jié)省此處橫向角鋼（2）優(yōu)化初衷：投標(biāo)報(bào)價(jià)偏低，項(xiàng)目虧損風(fēng)險(xiǎn)掛石材墻面使用T型掛件可滿足受力要求；背栓掛件材料成本高于T型可節(jié)省此處橫向角鋼（3）優(yōu)化方向：首層電梯廳（H=4.500m）墻以及二層以上電梯廳（H=3.000m）全部墻面采用T型干掛件代替背栓干掛件。較原方案每面石材節(jié)省一排橫向龍骨。在滿足規(guī)范和構(gòu)造要求的前提下進(jìn)行優(yōu)加工周期長(zhǎng)，項(xiàng)目工期緊，采用T型掛件可由工人現(xiàn)場(chǎng)加工石材并直14、輕鋼龍骨隔墻設(shè)計(jì)優(yōu)化（3）優(yōu)化方向：原200mm厚加氣塊砌筑墻體，優(yōu)化為75mm輕鋼龍骨+雙層12mm紙面石膏板隔墻，內(nèi)填70mm厚、100/m3巖棉，50×50mm鍍鋅方管豎根據(jù)隔墻高度，隔墻類型進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，按變更后的深化設(shè)計(jì)方案及深化圖紙重（4）溝通運(yùn)作思路：于設(shè)計(jì)溝通會(huì)議中提出將砌筑墻體優(yōu)墻，并由我方對(duì)圖紙墻體類型進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，獲得了業(yè)主的認(rèn)可，同時(shí)實(shí)現(xiàn)縮短1、面層石材材質(zhì)優(yōu)化案例平面布置圖以往案例質(zhì)量問題案例剖立面圖以往案例質(zhì)量問題（2）優(yōu)化初衷：由于該環(huán)形回廊處于室外空間，大理石不適用于室外工程（原因；1.若在室外使用，由于大理石質(zhì)地較軟且組成結(jié)構(gòu)較為疏松，自然環(huán)境會(huì)對(duì)大理石表面進(jìn)行風(fēng)化等侵蝕，影響其性能和美觀2.大理石不能用于室外裝修是因?yàn)樗哪透g性不如花崗巖好,其次是吸水率比較高,綜上所述極易引發(fā)石材病變，所帶來的附加費(fèi)用較高，所以不適合用于室使用花崗巖石材，在耐腐蝕性、吸水率以及后期的維護(hù)成本方面，均要優(yōu)于（3）優(yōu)化方向：將原有設(shè)計(jì)方案大理石材質(zhì)優(yōu)化為花崗巖材質(zhì)，保證裝飾（4）溝通運(yùn)作思路：正常范圍內(nèi)調(diào)整。①?gòu)某杀痉矫娣治觯夯◢弾r較大理石成本要低。②從質(zhì)量方面分析：如選用花崗巖可以有效減少后期石材病變2、面層規(guī)格尺寸優(yōu)化方案至施工圖階段標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳墻面排磚優(yōu)化對(duì)比（以1#廠（1）項(xiàng)目情況：南山智造深汕高新產(chǎn)業(yè)園EPC項(xiàng)目。概算控制+清單（2）優(yōu)化初衷：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，精裝需積極配合其他專（3）優(yōu)化方向：優(yōu)化次要空間面層，調(diào)整墻磚規(guī)格，由1200*600調(diào)3、面層材料優(yōu)化方案天花吊頂?shù)倪x材鋁方通尺寸由50*90（1）項(xiàng)目情況：南山智造深汕高新產(chǎn)業(yè)園EPC項(xiàng)目。概算控制+清單（2）優(yōu)化初衷：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，精裝需積極配合其他專4、面層材料規(guī)格尺寸優(yōu)化項(xiàng)目情況：天津?yàn)I海新區(qū)于家堡寶龍萬里目中心裝優(yōu)化初衷：在保證落地效果前提，使材料更加穩(wěn)固耐用，并消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，實(shí)現(xiàn)保概目標(biāo)做貢獻(xiàn)，二是優(yōu)化方向：優(yōu)化次要空間面層，調(diào)整瓷磚規(guī)格，由300*300調(diào)地面面層，根據(jù)空間尺度及功能需求可對(duì)面層材料的規(guī)格、品5、面層材料規(guī)格尺寸優(yōu)化項(xiàng)目情況：天津?yàn)I海新區(qū)于家堡寶龍萬里目中心裝優(yōu)化初衷：在保證落地效果前提，使材料更加穩(wěn)固耐用，并消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，實(shí)現(xiàn)保概目標(biāo)做貢獻(xiàn)，二是地面面層，根據(jù)空間尺度及功能需求可對(duì)面層材料的規(guī)格、品6、面層材料規(guī)格尺寸優(yōu)化（1）項(xiàng)目情況：某EPC公建項(xiàng)目，概算（2）優(yōu)化動(dòng)機(jī)：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，與土建情況不同，多數(shù)情況下精裝的思路主要是做加法，即一要消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，為（3）優(yōu)化方向：優(yōu)化次要空間面層，調(diào)整瓷磚規(guī)墻面、地面的裝飾面層，根據(jù)空間尺度及功能需求可對(duì)面層瓷磚材料的規(guī)格、品牌進(jìn)行優(yōu)化，此類優(yōu)7、滿足精裝設(shè)計(jì)效果情況下，面層造型優(yōu)化（2）優(yōu)化初衷：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，與土建情況不同，多數(shù)情況下精裝的思路主要是做加法，即一要消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，為實(shí)現(xiàn)保概目標(biāo)做貢獻(xiàn)，二是選取大優(yōu)化空間面層造型，在業(yè)主方簡(jiǎn)潔的風(fēng)格要求下，通過簡(jiǎn)單增墻面造型簡(jiǎn)單增加墻面造型線條8、無機(jī)纖維噴涂?jī)?yōu)化（3）優(yōu)化方向：經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)溝通將保溫做法與主樓地下室頂板?；螅荷虡I(yè)地下室頂板保溫層為80厚超細(xì)無機(jī)纖維噴涂。原合同清單商業(yè)地下室頂板保溫做法增強(qiáng)玻璃纖維板盈利11.02元/m2,主樓地下室頂板保溫做法無機(jī)纖維噴涂盈利67.92元/m2，商業(yè)地下室頂板之所也9、墻面材料優(yōu)化（1）項(xiàng)目情況：某住宅項(xiàng)目，施工總承包，綜合（2）優(yōu)化初衷：原墻面和頂棚為50厚的玻璃棉氈（3）優(yōu)化方向：機(jī)房間墻面和頂棚調(diào)整為礦棉吸聲板，頂棚采用輕鋼龍骨固定，墻體采用建筑膠粘貼，鋁合金裝飾條壓邊。玻璃棉板在地下室潮濕的環(huán)境中，容易吸濕返潮，導(dǎo)致板材變形、脫落；玻璃棉絲彌漫在空氣中，導(dǎo)致皮膚瘙癢、過敏，工人大多不愿意接觸玻璃棉，人工費(fèi)高。改為礦棉板后（2）優(yōu)化初衷：吊頂工程在裝飾中占有重要的比列，不同材料利（3）優(yōu)化方向：原設(shè)計(jì)吊頂采用波浪形鋁方通吊頂，造價(jià)較低，優(yōu)化為軟膜天花，提高造價(jià)高，且軟膜天花無定額及信息價(jià)，重新優(yōu)化前優(yōu)化后11、面層材料規(guī)格優(yōu)化（2）優(yōu)化初衷：投標(biāo)報(bào)價(jià)偏低，項(xiàng)目虧損風(fēng)險(xiǎn)較大；電梯廳吊頂鋁板長(zhǎng)2900mm，超過電梯轎廂尺寸，二樓以上材料無法進(jìn)（4）溝通運(yùn)作思路：鋁板尺寸超過電梯轎廂尺寸，材料無法進(jìn)1、天花擋煙垂壁節(jié)點(diǎn)工藝優(yōu)化擋煙垂壁節(jié)點(diǎn)原做法擋煙垂壁節(jié)點(diǎn)優(yōu)化后做法（2）優(yōu)化初衷：如按照原設(shè)計(jì)圖紙中描述的施工方法進(jìn)行安裝，在吊頂沒有施工前，將玻璃等材料制成的擋煙板固定在頂面鋼架基層上，然后再進(jìn)行吊頂施工。這樣的施工方式，從施工工期、材質(zhì)伸例如，防火玻璃下單及加工周期長(zhǎng)，影響吊頂施工進(jìn)度；擋煙垂壁與吊頂間無伸縮，擋煙垂壁周邊的吊頂易出現(xiàn)開裂，變形；頂面油漆濕作業(yè)周期比較長(zhǎng)，預(yù)先安裝玻璃極易造成損壞；擋煙垂壁玻璃損壞后，不易更換；擋煙垂壁下口的順直度很難把控（3）優(yōu)化方向：將原有固定栓接安裝調(diào)整為掛裝（4）溝通運(yùn)作思路：①分別制作優(yōu)化前后方案實(shí)體工序樣板。②從施工效率方面分析：簡(jiǎn)化吊頂天花的施工工序。③從成品保護(hù)方面分析：避免多工種交叉作業(yè)從而帶來的成品保護(hù)問題。④從維保方面分析：降低后期更換材料的維修難度，降低安裝2、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（一）優(yōu)化前優(yōu)化后（2）優(yōu)化初衷：項(xiàng)目工期緊張，通過幕墻設(shè)計(jì)方案的優(yōu)3、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（二）（1）項(xiàng)目情況：基礎(chǔ)設(shè)施分公司某公建項(xiàng)目，概算控制+清項(xiàng)目鋁板幕墻系統(tǒng)安裝順序?yàn)橄仍诟呖瞻惭b鋁板幕墻主板幕墻系統(tǒng)安裝順序?yàn)辇埞窍到y(tǒng)和鋁板在地面或加工優(yōu)化前優(yōu)化后4、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（三）加工費(fèi)為虧損項(xiàng)。2.現(xiàn)鋁合金型材市場(chǎng)價(jià)格遠(yuǎn)比合同價(jià)高，而合同約定中型材單5、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（四）6、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（五）（2）優(yōu)化初衷：本項(xiàng)目初始招標(biāo)階段裝飾翼金屬板采用3mm厚鋁單板和4mm厚的預(yù)輥涂復(fù)合板兩種，無論采用何種材質(zhì)進(jìn)行此裝飾翼的制作，建筑師對(duì)效果都不甚滿意，且采用單板制作此裝飾翼，從方案設(shè)計(jì)、工廠制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝及力學(xué)性能等方面都很困難，因此很有必要設(shè)計(jì)一種方案解決此問題，達(dá)到建筑外觀實(shí)整性、成型一致性有效實(shí)施，通過制作樣板并試驗(yàn)測(cè)試最終確定為1.2mm厚預(yù)輥涂氟碳進(jìn)口鋁板＋1mm厚穿孔環(huán)氧漆鋁單板，顯著提高1.2m超大幅寬懸挑裝飾翼面層整體性、平整順滑性。全面保證面材平整順滑性及安全適用耐久性。7、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化（六）8、基層施工工藝優(yōu)化（一）標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳墻面墻磚安裝方式由干掛改為濕貼（以1#廠房（1）項(xiàng)目情況：南山智造深汕高新產(chǎn)業(yè)園EPC項(xiàng)目（2）優(yōu)化初衷：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，精裝需積極配合其他專業(yè)，綜合考慮設(shè)計(jì)施工與采購(gòu)之間（3）優(yōu)化方向：優(yōu)化次要空間基層安裝施工做法，將干掛改為濕貼可以減少掛件數(shù)量降低建筑荷載、節(jié)約空間并降低成本。9、基層施工工藝優(yōu)化（二）項(xiàng)目情況：天津?yàn)I海新區(qū)于家堡寶龍萬里目中心優(yōu)化初衷：在保證落地效果前提，使材料更加穩(wěn)固耐用，并消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，10、基層施工工藝優(yōu)化（三）（1）項(xiàng)目情況：某EPC公建項(xiàng)目，概算（2）優(yōu)化動(dòng)機(jī)：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，與土建情況不同，多數(shù)情況下精裝的思路主要是做加法，即一要消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，為（3）優(yōu)化方向：對(duì)能進(jìn)入定額結(jié)算且有利潤(rùn)的工墻面、頂面涂料涂刷及基層刮膩?zhàn)??；鶎釉黾咏缑鎰┮槐?，基層增加兩遍封閉底漆，材料明確膩?zhàn)有?1、面層施工工藝優(yōu)化（一）建議取消完成效果不明顯的天花面層收口施工做法（以羊臺(tái)書苑辦公地塊天花電梯廳大（2）優(yōu)化初衷：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，（3）優(yōu)化方向：優(yōu)化次要空間飾面層安裝施工可以通過簡(jiǎn)化施工工藝的方法降低施工難度與成本。在滿足12、面層施工工藝優(yōu)化（二）（2）優(yōu)化動(dòng)機(jī)：精裝是利潤(rùn)規(guī)劃的重要載體，與土建情況不同，多數(shù)情況下精裝的思路主要是做加法，即一要消化先前其它子項(xiàng)剩余的概算空間，為實(shí)現(xiàn)保概目標(biāo)做貢獻(xiàn)，二是選取大（3）優(yōu)化方向：對(duì)瓷磚鋪裝面層效果和基層施工工藝進(jìn)行優(yōu)13、幕墻玻璃厚度、鋁型材優(yōu)化（2）優(yōu)化初衷：在總投資額限制的情況下，選擇做減法，最（3）優(yōu)化方向：聯(lián)合深化設(shè)計(jì)單位通過熱力計(jì)算，優(yōu)化幕墻玻璃層數(shù)和鋁型材截面尺寸，節(jié)約造價(jià)900萬元，創(chuàng)效額655（4）溝通運(yùn)作思路：優(yōu)化后能降低成本，減輕自重，取得多14、龍骨工藝優(yōu)化50mm輕鋼龍骨（內(nèi)填80kg容重50㎜厚巖棉板）100kg容重新政策要求，新建工程需要滿足一定的裝配率，因此項(xiàng)目地上部分設(shè)計(jì)了大量輕鋼龍骨隔墻工程。業(yè)主規(guī)定了龍骨可選用某些品牌或同檔次。為此項(xiàng)目在投標(biāo)時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)策略，隔墻工程行現(xiàn)場(chǎng)隔聲量實(shí)測(cè)。隔聲量通過后確認(rèn)此做法且雙方對(duì)價(jià)格取價(jià)格更有利，施工更方便的廠家與建設(shè)單位從工期，隔聲等方（3）優(yōu)化方向：原設(shè)計(jì)宿舍衛(wèi)生間采用輕鋼龍骨防水積極溝通設(shè)計(jì)院，調(diào)整為集成吊頂可延長(zhǎng)使用壽優(yōu)化前16、石材幕墻工藝優(yōu)化優(yōu)化前（3）優(yōu)化方向：原設(shè)計(jì)外墻飾面采用石材濕貼，用水泥砂漿作為粘貼材料，基層用水泥砂漿打底后再鋪板。該工藝