商務(wù)場(chǎng)地租賃合同

商務(wù)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方出租的商務(wù)場(chǎng)地位于____________________，總面積為____平方米。（1）__________________________（2）__________________________（3）__________________________（4）__________________________1.3乙方租賃場(chǎng)地僅用于從事________________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，具備必要的設(shè)施和條件。（2）依法維護(hù)租賃場(chǎng)地的合法權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃場(chǎng)地的管理制度。（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）愛護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商務(wù)場(chǎng)地租賃合同文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.物業(yè)管理制度文件8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證照9.租賃場(chǎng)地維修記錄10.租賃場(chǎng)地交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施未修復(fù)或賠償，視為違約。5.甲方未依法維護(hù)場(chǎng)地合法權(quán)益，視為違約。6.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)場(chǎng)地：指用于商務(wù)活動(dòng)、辦公、會(huì)議、展示等用途的場(chǎng)所。2.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.物業(yè)管理：指對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、安全等管理活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，依法收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定，必要時(shí)可要求賠償。3.問題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：要求乙方修復(fù)或賠償損壞設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，違約行為造成損失的，要求乙方賠償。5.問題：甲方未依法維護(hù)場(chǎng)地合法權(quán)益。解決辦法：提醒甲方依法履行合同義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃。2.會(huì)議中心租賃。3.展示廳租賃。4.