建筑竣工質(zhì)量承諾函

建筑竣工質(zhì)量承諾函合同編號：__________建筑竣工質(zhì)量承諾函一、承諾方信息：1.承諾方名稱：__________2.承諾方地址：__________3.承諾方聯(lián)系人：__________4.承諾方聯(lián)系電話：__________二、委托方信息：1.委托方名稱：__________2.委托方地址：__________3.委托方聯(lián)系人：__________4.委托方聯(lián)系電話：__________鑒于承諾方已經(jīng)按照委托方的要求完成了建筑項目的施工，為保證建筑質(zhì)量，承諾方現(xiàn)就建筑竣工質(zhì)量向委托方作出如下承諾：一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.承諾方承諾，本項目竣工后的建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.承諾方承諾，本項目竣工后的建筑質(zhì)量應(yīng)滿足委托方提供的技術(shù)要求和設(shè)計文件。3.承諾方承諾，本項目竣工后的建筑質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量等級。二、質(zhì)量保證1.承諾方應(yīng)在竣工驗收合格后______年內(nèi)對建筑物的質(zhì)量問題提供免費保修服務(wù)。2.承諾方應(yīng)在竣工驗收合格后______年內(nèi)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全提供免費檢測服務(wù)。3.承諾方應(yīng)在竣工驗收合格后______年內(nèi)對建筑物的使用功能和安全性提供免費監(jiān)測服務(wù)。三、質(zhì)量驗收1.雙方應(yīng)共同組織竣工驗收，驗收合格后，委托方應(yīng)支付剩余工程款項。2.驗收不合格的，承諾方應(yīng)按照委托方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、質(zhì)量爭議解決1.雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.承諾方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成施工。2.委托方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款項。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事建筑活動。4.雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。本函一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。承諾方（蓋章）：__________委托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.建筑竣工質(zhì)量承諾函2.竣工驗收報告3.質(zhì)量保修協(xié)議4.主體結(jié)構(gòu)安全檢測報告5.使用功能和安全性監(jiān)測報告6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式7.國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.委托方提供的技術(shù)要求和設(shè)計文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承諾方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成施工，視為違約。2.承諾方未按照合同約定的時間支付工程款項，視為違約。3.雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決，視為違約。4.雙方違反國家法律法規(guī)，從事違法建筑活動，視為違約。5.雙方未保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意向第三方披露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑竣工質(zhì)量承諾函：建筑施工方向委托方作出的關(guān)于建筑質(zhì)量的書面承諾。2.竣工驗收：對已完成的建設(shè)項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.質(zhì)量保修：施工方對竣工建筑在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費維修服務(wù)。4.主體結(jié)構(gòu)安全檢測：對建筑物的結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行檢測，以確保其安全可靠。5.使用功能和安全性監(jiān)測：對建筑物的使用功能和安全性進(jìn)行監(jiān)測，以確保其正常使用。6.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承諾方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成施工。解決辦法：委托方應(yīng)及時與承諾方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：承諾方未按照合同約定的時間支付工程款項。解決辦法：委托方應(yīng)及時與承諾方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余工程款項。3.問題：雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。4.問題：雙方違反國家法律法規(guī)，從事違法建筑活動。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：雙方未保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意向第三方披露。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償因泄露商業(yè)秘密而造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目竣工驗收后，雙方為明確質(zhì)量責(zé)任而簽訂的書面文件。2.建筑工程項目質(zhì)量保修，雙方為明確保修范圍、保修期限等事項而簽訂的書面文件。3.建筑工程項目施工過程